Mẫu Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

1. Nội dung của Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

Nội dung của Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở bao gồm những thông tin và đánh giá sau đây:

I. THÔNG TIN CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH

- Tên công trình: Tên công trình cần được ghi rõ ràng và chính xác để thể hiện đầy đủ thông tin về dự án xây dựng. Đây là danh xưng chính thức của công trình như đã được đăng ký trong hồ sơ đầu tư.

- Loại và Cấp công trình: Loại công trình được xác định dựa trên mục đích sử dụng, công năng của công trình và các tiêu chuẩn phân loại hiện hành. Cấp công trình cần được chỉ rõ, bao gồm cấp I, II, III, hoặc đặc biệt tùy theo quy mô và tính chất kỹ thuật của công trình.

- Thuộc dự án: Công trình cần phải được gắn liền với một dự án đã được phê duyệt bởi quyết định đầu tư của cơ quan có thẩm quyền. Thông tin về quyết định đầu tư phải được nêu rõ, bao gồm số và ngày tháng quyết định.

- Tên chủ đầu tư và các thông tin liên lạc: Cần cung cấp đầy đủ tên của chủ đầu tư, kèm theo các thông tin liên lạc như số điện thoại, địa chỉ email, và địa chỉ trụ sở. Thông tin này giúp xác định rõ trách nhiệm pháp lý và tạo điều kiện thuận lợi cho việc liên hệ trong quá trình thẩm định và thực hiện dự án.

- Địa điểm xây dựng: Địa điểm xây dựng công trình phải được ghi rõ ràng, bao gồm địa chỉ cụ thể, khu vực hành chính, để đảm bảo tính xác thực và dễ dàng trong việc kiểm tra, giám sát sau này.

- Giá trị dự toán xây dựng công trình: Giá trị dự toán được xác định dựa trên các tính toán chi tiết về chi phí xây dựng, nguyên vật liệu, nhân công, và các chi phí liên quan khác. Cần nêu rõ tổng giá trị dự toán để làm cơ sở cho việc thẩm định.

- Nguồn vốn đầu tư: Nguồn vốn đầu tư phải được xác định rõ ràng, có thể là vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công, hoặc vốn khác. Trong trường hợp dự án thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP), cần ghi rõ để làm cơ sở cho việc thẩm định các điều kiện hợp tác và tài chính.

- Nhà thầu khảo sát xây dựng: Tên nhà thầu chịu trách nhiệm khảo sát xây dựng cần được ghi rõ, kèm theo các thông tin về năng lực, kinh nghiệm, và các giấy tờ chứng nhận liên quan đến lĩnh vực này.

- Nhà thầu lập thiết kế xây dựng: Tên nhà thầu lập thiết kế xây dựng cần được nêu rõ, bao gồm thông tin về năng lực thiết kế, các dự án tương tự đã thực hiện, và các tiêu chuẩn thiết kế áp dụng.

- Nhà thầu thẩm tra thiết kế xây dựng: Tên và thông tin về nhà thầu thẩm tra thiết kế xây dựng cần được cung cấp, để xác định đơn vị độc lập chịu trách nhiệm thẩm tra, đảm bảo tính khách quan và chính xác của thiết kế.

- Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng: Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình cần được liệt kê chi tiết. Đây là cơ sở để đánh giá sự phù hợp của thiết kế và quá trình thực hiện xây dựng với các quy định hiện hành.

- Các thông tin khác có liên quan: Các thông tin khác có thể bao gồm các yếu tố đặc thù của công trình, như điều kiện địa chất, môi trường, hoặc các yêu cầu đặc biệt từ cơ quan chức năng.

II. DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM BAO GỒM:

- Văn bản pháp lý: Danh mục các văn bản pháp lý có liên quan cần được liệt kê theo đúng quy định tại khoản 3 Điều 37 của Nghị định hiện hành. Đây là các tài liệu pháp lý bắt buộc để đảm bảo tính hợp pháp của quá trình thẩm định và phê duyệt.

 -Tài liệu khảo sát xây dựng và thiết kế xây dựng:

+ Hồ sơ khảo sát xây dựng: Các tài liệu này phải được chủ đầu tư nghiệm thu và xác nhận, đảm bảo rằng công tác khảo sát đã được thực hiện đúng quy trình và đủ điều kiện để lập thiết kế.

+ Hồ sơ thiết kế xây dựng: Bao gồm cả thuyết minh và bản vẽ thiết kế, là cơ sở để thực hiện công trình xây dựng. Đối với các công trình sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công, dự toán xây dựng cũng phải được nộp kèm.

- Hồ sơ năng lực của các nhà thầu: Hồ sơ này cần thể hiện rõ năng lực của các nhà thầu tham gia vào dự án, bao gồm kinh nghiệm, nhân sự, và các giấy tờ chứng nhận liên quan.

III. ĐÁNH GIÁ VỀ HỒ SƠ THIẾT KẾ XÂY DỰNG:

- Sự đáp ứng yêu cầu của thiết kế xây dựng: Thiết kế xây dựng phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu được nêu trong nhiệm vụ thiết kế, hợp đồng thiết kế, và các quy định pháp luật có liên quan. Điều này bao gồm việc tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo an toàn và hiệu quả trong sử dụng công trình.

- Sự phù hợp của thiết kế với yêu cầu về dây chuyền và thiết bị công nghệ: Nếu công trình có liên quan đến dây chuyền sản xuất hoặc thiết bị công nghệ, cần đánh giá sự phù hợp của thiết kế với các yêu cầu này, đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả trong vận hành sau này.

- Việc lập dự toán và giá trị dự toán xây dựng: Quá trình lập dự toán phải chính xác, đầy đủ, và phù hợp với quy định hiện hành. Giá trị dự toán xây dựng cần phải tương thích với tổng mức đầu tư đã được phê duyệt, tránh các sai lệch lớn dẫn đến khó khăn trong triển khai.

2. Yêu cầu về hình thức của Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

Yêu cầu về hình thức của Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở:

- Nội dung của Tờ trình cần được trình bày một cách rõ ràng, mạch lạc, và có cấu trúc logic. Các thông tin quan trọng phải được sắp xếp theo thứ tự hợp lý, tránh gây nhầm lẫn hoặc bỏ sót. Từ ngữ sử dụng nên đơn giản, dễ hiểu nhưng vẫn đảm bảo chính xác về mặt chuyên môn.

- Tờ trình cần phải bao quát đầy đủ tất cả các nội dung cần thiết liên quan đến công trình xây dựng. Tất cả các thông tin như tên công trình, loại và cấp công trình, chủ đầu tư, địa điểm xây dựng, và các chi tiết về nhà thầu, nguồn vốn đều phải được ghi rõ ràng và chính xác. Điều này giúp đảm bảo rằng quá trình thẩm định diễn ra suôn sẻ và không bị trì hoãn do thiếu thông tin.

- Tất cả các thông tin trong Tờ trình phải được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo tính chính xác. Các văn bản pháp lý, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy chuẩn áp dụng cần được liệt kê đầy đủ và đúng theo quy định hiện hành. Mọi sự thiếu sót hoặc sai lệch có thể dẫn đến việc thẩm định không được phê duyệt hoặc bị yêu cầu chỉnh sửa.

- Tờ trình phải được soạn thảo theo đúng quy cách của một văn bản hành chính, bao gồm các phần tiêu đề, nội dung chính, và phần kết. Đặc biệt, tiêu đề phải nêu rõ mục đích của Tờ trình, ví dụ: "Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở". Mỗi phần nội dung cần có tiêu đề phụ và được đánh số thứ tự rõ ràng.

- Để Tờ trình được xem xét và thẩm định một cách chính xác, các tài liệu, hồ sơ liên quan như văn bản pháp lý, hồ sơ khảo sát, hồ sơ thiết kế và hồ sơ năng lực của nhà thầu cần được đính kèm đầy đủ. Những tài liệu này phải được sắp xếp một cách ngăn nắp, có mục lục và ghi chú rõ ràng để thuận tiện cho việc tra cứu.

- Tờ trình cần được in ấn trên giấy trắng, sử dụng phông chữ chuẩn và kích thước chữ phù hợp. Các dòng, đoạn văn phải được căn lề chính xác, không có lỗi chính tả hoặc lỗi đánh máy. Tài liệu nên được đóng thành quyển gọn gàng, tránh tình trạng lộn xộn hoặc thiếu sót trong quá trình nộp.

3. Tải xuống mẫu Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

>>> Tải xuống mẫu Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở tại đây.

TỜ TRÌNH

Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

Kính gửi: Sở Xây dựng Hà Nội

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;

Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;

Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư ABC trình Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở Dự án Khu Chung cư ABC với các nội dung như sau:

I. THÔNG TIN CHUNG CÔNG TRÌNH

1. Tên công trình: Khu Chung cư ABC

2. Loại, Cấp công trình: Công trình dân dụng, cấp I

3. Thuộc dự án: Theo quyết định đầu tư số 45/QĐ-UBND ngày 20 tháng 05 năm 2023 của UBND Thành phố Hà Nội

4. Tên chủ đầu tư và các thông tin để liên lạc (điện thoại, địa chỉ,...):

- Tên chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư ABC

- Địa chỉ: Số 123, Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội

- Điện thoại: 0243.888.9999

5. Địa điểm xây dựng: Số 456, Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội

6. Giá trị dự toán xây dựng công trình: 1.200 tỷ đồng

7. Nguồn vốn đầu tư: Vốn đầu tư công

8. Nhà thầu khảo sát xây dựng: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Đất Việt

9. Nhà thầu lập thiết kế xây dựng: Công ty TNHH Kiến trúc và Xây dựng XYZ

10. Nhà thầu thẩm tra thiết kế xây dựng: Công ty Cổ phần Kiểm định và Tư vấn Xây dựng Vinaconsult

11. Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng: TCVN 5574:2018, TCVN 9345:2012 và các tiêu chuẩn khác liên quan

12. Các thông tin khác có liên quan: Dự án sẽ sử dụng công nghệ thi công tiên tiến với hệ thống quản lý xây dựng thông minh.

II. DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM BAO GỒM

1. Văn bản pháp lý:

- Quyết định đầu tư số 45/QĐ-UBND ngày 20 tháng 05 năm 2023 của UBND Thành phố Hà Nội.

- Các văn bản pháp lý liên quan khác theo quy định tại khoản 3 Điều 37 của Nghị định 15/2021/NĐ-CP.

2. Tài liệu khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng:

- Hồ sơ khảo sát xây dựng được Chủ đầu tư nghiệm thu, xác nhận.

- Hồ sơ thiết kế xây dựng bao gồm thuyết minh và bản vẽ chi tiết.

- Dự toán xây dựng đối với công trình sử dụng vốn đầu tư công.

3. Hồ sơ năng lực của các nhà thầu:

- Hồ sơ năng lực của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Đất Việt.

- Hồ sơ năng lực của Công ty TNHH Kiến trúc và Xây dựng XYZ.

- Hồ sơ năng lực của Công ty Cổ phần Kiểm định và Tư vấn Xây dựng Vinaconsult.

III. ĐÁNH GIÁ VỀ HỒ SƠ THIẾT KẾ XÂY DỰNG

1. Sự đáp ứng yêu cầu của thiết kế xây dựng với nhiệm vụ thiết kế, quy định tại hợp đồng thiết kế và quy định của pháp luật có liên quan: Thiết kế đã đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật, an toàn và thẩm mỹ theo nhiệm vụ thiết kế và quy định pháp luật hiện hành.

2. Sự phù hợp của thiết kế xây dựng với yêu cầu về dây chuyền và thiết bị công nghệ (nếu có): Thiết kế đảm bảo tính khả thi và hiệu quả trong việc vận hành dây chuyền công nghệ xây dựng.

3. Việc lập dự toán xây dựng công trình; sự phù hợp của giá trị dự toán xây dựng công trình với giá trị tổng mức đầu tư xây dựng: Dự toán được lập chặt chẽ, phù hợp với tổng mức đầu tư đã được phê duyệt.

Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư ABC trình Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở Dự án Khu Chung cư ABC với các nội dung nêu trên.

Xem thêm: Mẫu tờ trình thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình mới

Quý khách còn vướng mắc về vấn đề trên hoặc mọi vấn đề pháp lý khác, quý khách hãy vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến theo số điện thoại 1900.6162 để được Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp qua tổng đài kịp thời hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc.

Nếu quý khách cần báo giá dịch vụ pháp lý thì quý khách có thể gửi yêu cầu báo phí dịch vụ đến địa chỉ email: lienhe@luatminhkhue.vn để nhận được thông tin sớm nhất!