Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn pháp luật Dân sự của Công ty luật Minh Khuê
>> Luật sư tư vấn luật tư vấn pháp luật Dân sự trực tuyến, gọi: 1900.6162
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật Minh Khuê. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
1. Cơ sở pháp lý:
Bộ luật dân sự năm 2015
2. Luật sư tư vấn:
Theo quy định tại khoản 3 Điều 422 BLDS 2015 thì hợp đồng sẽ bị chấm dứt khi cá nhân giao kết hợp đồng chết.
Khi người bố chết, ngân hàng có thể chấm dứt hợp đồng tín dụng trước hạn và thu hồi nợ ngay, nếu không thu hồi được nợ thì ngân hàng sẽ tiến hành các thủ tục để có thể phát mại được tài sản thế chấp nhằm thu hồi nợ.
Khi đó có hai khả năng xảy ra:
- Ngân hàng áp dụng quy định Điều 615 Bộ luật dân sự năm 2015 để yêu cầu những người thừa kế của ông A tiếp tục thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi tài sản của ông A đã thế chấp tại ngân hàng mà không cần ký lại hoặc ký phụ lục hợp đồng thế chấp và đăng ký giao dịch bảo đảm bổ sung.
- Ngân hàng yêu cầu những người thừa kế của ông thực hiện thủ thục khai nhận di sản thừa kế và thực hiện việc ký lại hợp đồng thế chấp, đăng ký lại giao dịch bảo đảm. Khi đó, những người thừa kế của ông thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại tổ chức hành nghề công chứng theo quy định của pháp luật và các đồng thừa kế nên có giấy ủy quyền được công chứng cho một người đứng ra ký hợp đồng thế chấp tài sản đó cho ngân hàng.
Như vậy, bạn cần tìm hiểu các giấy tờ của bố bạn để lại để liên hệ với bên ngân hàng giải quyết thủ tục vay thế chấp.
3. Bài viết tham khảo thêm:
>> Xử lý khoản vay ngân hàng khi người vay đã qua đời ?
Trên đây là tư vấn của Luật Minh Khuê về Người đứng vay thế chấp đột ngột qua đời thì giải quyết như thế nào? . Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại số: 1900.6162 để được giải đáp.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Trân trọng./.
Bộ phận tư vấn pháp luật tư vấn pháp luật Dân sự
