Người vay có thu nhập theo báo cáo (STATED INCOME BORROWER) là cá nhân tự làm chủ có thu nhập nhưng không nhận lương tháng hay lương tuần từ cơ quan nào. Những người vay này thường được yêu cầu cung cấp báo cáo tài chính và đáp ứng các kiểm định về khả năng chi trả tài chính (ví dụ, thu nhập và tài sản theo báo cáo trong sáu tháng để chi trả chi phí nhà ở hai tháng). Người vay có thu nhập cố định thường trả lãi suất khoản vay cầm cố cao hơn.