Trái quyền của người cho vay đối với tài sản được thế chấp để bảo đảm thanh toán nợ của người vay. Quyền lợi của người cho vay, cũng được biết đến như quyền giữ thế chấp, được gắn với tài sản của người vay, và bao gồm hai quyền giới hạn: Quyền phát mãi và quyền ưu tiên . Người cho vay phải lập báo cáo tài trợ, thường cũng chính là các chứng từ của bản thỏa thuận bảo đảm, với viên chức quận hay tiểu bang đưa ra thông báo pháp lý cho các chủ nợ khác rằng quyền giữ tài sản đã được trình. Quá trình này, được biết đến như hoàn thiện quyền giữ thế chấp, thường được thực hiện trong việc cho vay thương mại, quyền giữ thế chấp có giá trị đối với các trái quyền của các chủ nợ khác và hầu hết các bên thứ ba.