Nay nhà tôi bị co góp cổ trần tầng 1, một gian trần tầng 1 có vết nứt trần, 1 xà tới cầu thang có vết nứt ngang. Trong trường hợp này quyền lợi của tôi được bảo vệ như thế nào? Nếu yêu cầu công ty luật bảo vệ thì phí được tính như thế nào? Xin cảm ơn!
>> Luật sư tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến gọi:1900.6162
Trả lời
Theo Bộ luật dân sự năm 2005 (thay thế bởi: Bộ luật dân sự năm 2015)quy định:
Điều 388. Khái niệm hợp đồng dân sự
Hợp đồng dân sự là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.
Điều 412. Nguyên tắc thực hiện hợp đồng dân sự
Việc thực hiện hợp đồng phải tuân theo các nguyên tắc sau đây:
1. Thực hiện đúng hợp đồng, đúng đối tượng, chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức và các thoả thuận khác;
2. Thực hiện một cách trung thực, theo tinh thần hợp tác và có lợi nhất cho các bên, bảo đảm tin cậy lẫn nhau;
3. Không được xâm phạm đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.
Như vậy, trong hợp đồng thuê kiến trúc sư khảo sát,thiết kế,thi công xây nhà thì bạn và kiến trúc sư đã thoả thuận về quyền và nghĩa vụ giữa các bên. Trường hợp nhà của bạn bị hư hại là do phía thi công và thiết kế thì bạn có thể yêu cầu kiến trúc sư đó bồi thường chi phí sửa chữa nhà cho bạn. Nếu việc hư hại là do điều kiện tự nhiên thì bạn phải tự sửa chữa.
Về vấn đề thuê luật sư bảo về bạn cần đến Công ty để chúng tôi có thể tư vấn cụ thể.
Công ty luật Minh Khuê (phân tích)
