Quyền ưu tiên giữ thế chấp (LIEN) là trật tự theo đó các chủ nợ được trả khi các tài sản của người vay được thanh lý. Quyền Ưu tiên của chủ nợ được thiết lập theo quy tắc “người đầu tiên được đáp ứng” trong luật Thương mại thống nhất, và được tóm tắt như sau: các chủ nợ giữ quyền lợi bảo đảm về thế chấp được trả trước các chủ nợ không được bảo đảm. Theo quy tắc chung, các chủ sở hữu có trái quyền đảm bảo được trả theo thứ tự nộp hồ sơ trái quyền, bắt đầu bằng quyền giữ thế chấp được ghi nhận sớm nhất.

Ví dụ, trong Phá sản tự nguyện được lập hồ sơ theo Chương 7 của Luật Phá sản, tài sản của bên nợ được thanh lý để đáp ứng khoản nợ chưa trả. Nói chung, tài sản phá sản được phân chia như sau: (1) các chi phí hành chính, bao gồm chi phí tòa án, phí của người nhận ủy thác, phí của người nhận ủy quyền phát sinh bởi bên nợ; (2) yêu cầu về tiền công; (3) các phí và chi tiêu phát sinh bởi các chủ nợ; (4) trái quyền về thuế liên bang, tiểu bang và địa phương (5) khoản nợ được ưu tiên theo luật liên bang, Ví dụ là, trái quyền của các chủ nợ được bảo đảm, sau đó là trái quyền của các chủ nợ chung (các chủ nợ không được bảo đảm). Các chủ nợ có quyền lợi bảo đảm hoàn toàn sẽ được trả trước các chủ nợ khác.