1. Giới thiệu tác giả
Cuốn sách "Tra cứu các hành vi vi phạm hành chính về xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà" do Tăng Bình và Ái Phương hệ thống.
2. Giới thiệu hình ảnh sách
Tra cứu các hành vi vi phạm hành chính về xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà
Tác giả: Tăng Bình và Ái Phương hệ thống
Nhà xuất bản Tài chính
3. Tổng quan nội dung sách
Thời gian qua, công tác xử phạt vi phạm hành chính về trật tự xây dựng được thực hiện nghiêm minh, đúng pháp luật. Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân, nhất là các quy định xử phạt vi phạm hành chính đối với nhóm hành vi này còn chưa cụ thể, rõ ràng, đã làm cho người có thẩm quyền gặp nhiều khó khăn trong xử phạt những tình huống phức tạp.
Ngày 28 tháng 01 năm 2022 Chính phủ ban hành Nghị định số 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng quy định cụ thể việc người có thẩm quyền xử phạt tiến hành các hoạt động nhằm áp dụng hình thức xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả đối với cá nhân, tổ chức vi phạm.
Ngoài ra còn nhiều những Nghị định liên quan cụ thể như:
- Nghị định số 04/2022/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2022,
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 03 năm 2021, Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021…
Nhằm giúp các tổ chức, cá nhân tìm hiểu và áp dụng đúng những quy định mới nhất của Nhà nước về xây dựng, Nhà xuất bản Tài chính xuất bản cuốn sách: "Tra cứu các hành vi vi phạm hành chính về xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà" do Tăng Bình và Ái Phương hệ thống.
Cuốn sách được biên soạn với cấu trúc như sau:
Phần thứ nhất. Tra cứu các hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng (theo nghị định số 16/2022/NĐ-CP)
Phần thứ hai. Chỉ dẫn những hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tài nguyên nước và khoáng sản; khí tượng thủy văn; đo đạc và bản đồ (nghị định số 04/2022/NĐ-CP)
Phần thứ ba. Quản lý chi phí đầu tư xây dựng và quản lý dự án đầu tư xây dựng
Phần thứ tư. Một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
4. Đánh giá bạn đọc
Các tác giả đã hệ thống trong cuốn sách các văn bản quy phạm pháp luật về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, đất đai, tài nguyên nước và khoáng sản, khí tượng thủy văn, đo đạc và bản đồ thuận tiện cho bạn đọc tra cứu tìm hiểu để biết được hành vi nào sẽ là hành vi vi phạm quy định pháp luật trong các lĩnh vực này cũng như biện pháp xử phạt tương ứng được áp dụng là gì và mức phạt tiền là bao nhiêu. Ngoài ra cuốn sách còn có quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và quản lý dự án đầu tư xây dựng và quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
Nội dung cuốn sách Tra cứu các hành vi vi phạm hành chính về xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà được hệ thống trên cơ sở các văn bản quy phạm pháp luật mới ban hành năm 2022, cập nhật những hướng dẫn mới nhất còn hiệu lực thi hành giúp bạn đọc thuận tiện trong việc tra cứu.
Cuốn sách là cẩm nang pháp lý dành cho những ai công tác liên quan đến lĩnh vực xây dựng, bất động sản, nhà ở.
5. Kết luận
Với ưu điểm là sách mới ban hành, cập nhật những văn bản pháp luật mới nên sẽ thuận tiện cho bạn đọc tra cứu, song theo thời gian, những chính sách này sẽ có thể thay đổi. Do đó, khi bạn sở hữu cuốn sách ở những năm sau năm ban hành, bạn đọc lưu ý kiểm tra lại hiệu lực văn bản được viện dẫn trong cuốn sách để đảm bảo hiệu quả sử dụng cuốn sách nhé.
Hy vọng những chia sẻ trên đây của chúng tôi sẽ là một nguồn tư liệu đánh giá chất lượng sách hiệu quả tin cậy của bạn đọc. Nếu thấy chia sẻ của chúng tôi hữu ích, bạn hãy lan tỏa nó đến với nhiều người hơn nhé! Chúc các bạn đọc sách hiệu quả và thu được nhiều thông tin hữu ích từ cuốn sách "Tra cứu các hành vi vi phạm hành chính về xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà".
Nếu bạn có khó khăn trong việc tra cứu hiệu lực văn bản hay quy định pháp luật trong lĩnh vực nào đó, hãy liên hệ tổng đài 1900.6162 của Luật Minh Khuê, chúng tôi sẽ hỗ trợ giải đáp chính xác và nhanh chóng nhất giúp bạn!
Câu hỏi: Nhà thầu vi phạm quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng sẽ bị xử phạt hành chính như thế nào?
Trả lời:
Căn cứ quy định tại Điều 24 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng thì nhà thầu vi phạm quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng sẽ bị xử phạt như sau:
Đối với cá nhân:
Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với cá nhân hành nghề hoạt động xây dựng có một trong các hành vi sau đây:
a) Hoạt động xây dựng không đủ điều kiện hành nghề theo quy định;
b) Hoạt động xây dựng không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hành nghề đã hết hiệu lực hoặc hoạt động sai chứng chỉ hành nghề;
c) Người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài hành nghề hoạt động xây dựng ở Việt Nam mà không thực hiện việc chuyển đổi chứng chỉ hành nghề theo quy định.
Đối với tổ chức:
Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với tổ chức hoạt động xây dựng có một trong các hành vi sau đây:
a) Giao cho người không có chứng chỉ hành nghề phù hợp hoặc không đủ điều kiện hành nghề tương ứng với loại, cấp công trình đảm nhận đối với các chức danh theo quy định;
b) Hoạt động không đủ điều kiện năng lực theo quy định;
c) Hoạt động xây dựng không có chứng chỉ năng lực hoặc chứng chỉ năng lực hết hiệu lực theo quy định.
Đối với nhà thầu nước ngoài:
Ngoài việc bị xử phạt như đối với nhà thầu là tổ chức, nhà thầu nước ngoài còn bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
a) Mượn, cho mượn, thuê hoặc cho thuê chứng chỉ hành nghề để hoạt động xây dựng;
b) Tham gia hoạt động xây dựng tại Việt Nam mà không có giấy phép hoạt động xây dựng;
c) Không liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc không sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam theo quy định;
d) Không lập Văn phòng điều hành sau khi được cấp giấy phép hoạt động xây dựng; không đăng ký hoặc không thông báo địa chỉ, số điện thoại, số fax, e-mail, dấu, tài khoản, mã số thuế của Văn phòng điều hành theo quy định;
đ) Sử dụng lao động là người nước ngoài tham gia hoạt động xây dựng tại Việt Nam nhưng không phải là chuyên gia quản lý kinh tế, quản lý kỹ thuật và người có tay nghề cao mà Việt Nam không đủ khả năng đáp ứng;
e) Không thực hiện hợp đồng liên danh đã ký kết với nhà thầu Việt Nam hoặc không sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam đã được xác định trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng;
g) Không phân định cụ thể nội dung, khối lượng hoặc giá trị phần công việc của nhà thầu Việt Nam trong liên danh hoặc của nhà thầu phụ Việt Nam;
h) Không thực hiện đăng kiểm chất lượng đối với vật tư, thiết bị nhập khẩu theo hợp đồng nhận thầu hoặc không thực hiện đăng kiểm an toàn đối với thiết bị thi công xây dựng và phương tiện giao thông liên quan đến hoạt động kinh doanh của nhà thầu nước ngoài theo quy định của pháp luật Việt Nam;
i) Vi phạm chế độ báo cáo theo quy định trong giấy phép hoạt động xây dựng.
Hình thức xử phạt bổ sung:
a) Đình chỉ hoạt động xây dựng từ 03 tháng đến 06 tháng với hành vi quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;
b) Đình chỉ hoạt động xây dựng từ 06 tháng đến 12 tháng đối với trường hợp không có chứng chỉ năng lực, đình chỉ hoạt động xây dựng từ 03 tháng đến 06 tháng đối với trường hợp chứng chỉ năng lực hết hiệu lực với hành vi quy định tại điểm c khoản 2 Điều này;
c) Tước quyền sử dụng chứng chỉ hành nghề từ 06 tháng đến 12 tháng với hành vi quy định tại điểm a khoản 3 Điều này;
d) Đình chỉ hoạt động xây dựng tại Việt Nam từ 12 tháng đến 24 tháng với hành vi quy định tại điểm b khoản 3 Điều này.
Biện pháp khắc phục hậu quả (đối với công trình chưa khởi công hoặc đang thi công xây dựng):
a) Buộc hoạt động xây dựng đảm bảo đủ điều kiện theo quy định với hành vi quy định tại điểm a khoản 1 Điều này;
b) Buộc thay thế người có đủ điều kiện năng lực hoặc có chứng chỉ hành nghề phù hợp với hành vi quy định tại điểm a khoản 2 Điều này;
c) Buộc làm thủ tục cấp giấy phép hoạt động xây dựng với hành vi quy định tại điểm b khoản 3 Điều này;
d) Buộc nhà thầu nước ngoài thành lập Văn phòng điều hành sau khi được cấp giấy phép hoạt động xây dựng hoặc buộc bổ sung việc đăng ký hoặc thông báo thông tin theo quy định với hành vi quy định tại điểm d khoản 3 Điều này;
đ) Buộc nhà thầu làm thủ tục xuất cảnh cho người lao động nước ngoài với hành vi quy định tại điểm đ khoản 3 Điều này;
e) Buộc nhà thầu thực hiện đúng cam kết theo giấy phép hoạt động xây dựng được cấp với hành vi quy định tại điểm e khoản 3 Điều này;
g) Buộc nhà thầu nước ngoài bổ sung nội dung, khối lượng hoặc giá trị cụ thể phần công việc của nhà thầu Việt Nam trong liên danh hoặc của nhà thầu phụ Việt Nam với hành vi quy định tại điểm g khoản 3 Điều này;
h) Buộc thực hiện đăng kiểm theo quy định với hành vi quy định tại điểm h khoản 3 Điều này;
i) Buộc nhà thầu thực hiện chế độ báo cáo theo quy định với hành vi quy định tại điểm i khoản 3 Điều này.
Như vậy, mức xử phạt hành chính đối với hành vi vi phạm quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng đối với cá nhân từ 10 triệu đến 20 triệu đồng. Đối với tổ chức thì mức tiền phạt từ 30 triệu đến 50 triệu đồng. Ngoài ra đối với nhà thầu nước ngoài còn bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng.
