Sửa quy định giá bán lẻ điện sinh hoạt đối với người thuê nhà

1. Biểu giá điện sinh hoạt hiện hành

Vào ngày 04 tháng 5 năm 2023, Bộ Công Thương đã chính thức ban hành Quyết định 1062/QĐ-BCT, điều chỉnh giá bán lẻ điện cho các nhóm khách hàng và giá bán điện cho các đơn vị bán lẻ điện. Mục tiêu chính của quyết định này là khuyến khích việc sử dụng tiết kiệm điện năng thông qua việc áp dụng chính sách giá càng cao với mức tiêu thụ điện càng cao đối với nhóm khách hàng sinh hoạt.

Theo quyết định, nhóm khách hàng sinh hoạt sẽ được chia thành 6 bậc khác nhau, trong đó nguyên tắc dùng càng nhiều điện, giá điện càng cao. Điều này đồng nghĩa với việc người tiêu dùng sử dụng nhiều điện sẽ phải trả mức cao hơn. Điều này đặt nền tảng cho việc kích thích nhóm khách hàng này tiết kiệm và sử dụng điện một cách hiệu quả hơn, đồng thời giúp giảm thiểu áp lực đối với nguồn cung cấp điện.  Quyết định này là một bước tiến quan trọng trong việc quản lý tiêu thụ điện của người dân và các tổ chức. Bằng cách thúc đẩy tiết kiệm điện, có thể giảm thiểu các tác động tiêu cực lên môi trường, tiết kiệm chi phí và tăng tính bền vững của hệ thống điện. Đồng thời, cũng tạo động lực thúc đẩy việc áp dụng các công nghệ tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu lượng khí nhà kính thải ra môi trường.

Hiện nay, mức thấp nhất là bậc 1 với mức giá là 1.728 đồng/ kWh và mức cao nhất là bậc 6 với mức giá là 3.015 đồng/ kWh. Các điều chỉnh về giá điện này nhằm mục tiêu chính là giúp khách hàng và các đơn vị sử dụng điện nhận thức và thúc đẩy việc tiết kiệm năng lượng, đồng thời cân nhắc và điều tiết mức tiêu thụ điện của mình. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu áp lực đối với nguồn cung cấp điện mà còn góp phần giảm thiểu tác động tiêu cực lên môi trường và tiết kiệm chi phí điện cho người dân và các doanh nghiệp.

2. Sửa quy định về giá bán lẻ điện sinh hoạt đối với người thuê nhà

Theo quy định tại Thông tư 09/2023/TT-BCT về việc sửa quy định về giá bán lẻ điện sinh hoạt đối với người thuê nhà. Cụ thể như sau:g

- Đối với trường hợp bên thuê nhà ký hợp đồng thuê nhà có thời hạn từ 12 tháng trở lên và đăng ký tạm trú hoặc thường trú (dựa trên Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện), chính sách mới quy định rằng, chủ nhà có quyền trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc ủy quyền đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện, với cam kết thanh toán tiền điện từ bên thuê nhà. Bằng cách áp dụng chính sách này, các bên liên quan mong muốn tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và thanh toán tiền điện, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và trách nhiệm trong việc thanh toán tiền điện. Việc chủ nhà hoặc đại diện bên thuê nhà cam kết thanh toán tiền điện là một cơ chế nhằm đảm bảo đủ nguồn lực để duy trì cung cấp điện cho ngôi nhà trong suốt thời gian thuê nhà dài hạn.

- Trong trường hợp cho thuê nhà với thời hạn dưới 12 tháng và chủ nhà không có đủ thông tin để kê khai số người sử dụng điện, giá bán lẻ điện sẽ áp dụng theo bậc 3. Điều này có nghĩa là giá bán lẻ điện sẽ được tính dựa trên mức tiêu thụ từ 101 đến 200 kWh cho toàn bộ lượng điện được đo đếm tại công tơ. Chính sách giá bán lẻ điện bậc 3 như vậy được đưa ra nhằm đảm bảo tính công bằng và hợp lý trong việc tính toán tiền điện cho các trường hợp thuê nhà ngắn hạn và chưa có thông tin đầy đủ về số người sử dụng điện. Bằng cách áp dụng mức giá này, việc tính toán tiền điện sẽ tránh tình trạng lạm dụng và đồng thời khuyến khích việc sử dụng điện tiết kiệm và hiệu quả.

- Chính sách định mức tiền điện dựa trên số người sử dụng điện nhằm tối ưu hóa tính toán và đảm bảo tính công bằng trong việc thanh toán. Trong trường hợp chủ nhà kê khai đầy đủ số người sử dụng điện, bên bán điện cần cấp định mức tiền điện căn cứ vào thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện. Mỗi tổ hợp gồm 04 người sẽ được tính là một hộ sử dụng điện để xác định số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt. Cụ thể, số người sử dụng điện sẽ quy định cấp độ định mức như sau: một người sử dụng điện được tính là 1/4 định mức, hai người sử dụng điện được tính là 1/2 định mức, ba người được tính là 3/4 định mức, và bốn người được tính là 1 định mức. Khi có bất kỳ thay đổi nào về số người thuê nhà, chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện. Bên bán điện có quyền yêu cầu bên mua điện cung cấp thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện để xác định số người sử dụng điện và tính toán định mức khi lập hóa đơn tiền điện. Chính sách này giúp tối ưu hóa tính toán tiền điện và đảm bảo tính công bằng trong việc thanh toán, đồng thời khuyến khích việc sử dụng điện tiết kiệm và hiệu quả.

3. Người cho thuê nhà bán điện vượt giá cho người thuê sẽ bị xử phạt thế nào?

Theo quy định tại Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP thì nhằm đảm bảo tính công bằng và tuân thủ giá bán lẻ điện đối với người cho thuê nhà, chính sách phạt đã được thiết lập trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, và người cho thuê nhà tiến hành thu tiền điện cao hơn so với giá quy định. Theo chính sách này, người cho thuê nhà sẽ bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tùy thuộc vào mức độ vi phạm. Biện pháp phạt này được đưa ra nhằm thúc đẩy việc tuân thủ giá điện quy định và tránh tình trạng lạm dụng trong việc tính toán tiền điện.

Chính sách phạt vi phạm giá điện này cũng hướng đến khuyến khích việc sử dụng điện một cách tiết kiệm và hiệu quả, đồng thời bảo vệ quyền lợi của người thuê nhà và đảm bảo rằng mọi bên tham gia đều được hưởng lợi một cách công bằng. Nhằm đảm bảo tăng cường công bằng và trách nhiệm trong việc giải quyết các hành vi vi phạm hành chính, đã được đưa ra một biện pháp đồng thời buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp thu được từ việc vi phạm hành chính. Biện pháp này bao gồm cả việc hoàn trả cho cá nhân hoặc tổ chức bị chiếm đoạt số lợi ích này, cũng như mọi chi phí phát sinh do hành vi vi phạm gây ra.

Việc buộc nộp lại số lợi ích bất hợp pháp thu được từ vi phạm hành chính là một biện pháp công bằng, giúp đảm bảo rằng những cá nhân và tổ chức bị ảnh hưởng bởi việc vi phạm sẽ được đền bù thích đáng. Đồng thời, việc hoàn trả các chi phí phát sinh từ hành vi vi phạm sẽ đảm bảo rằng những hậu quả tiêu cực của vi phạm sẽ được xử lý đầy đủ và chính xác. Biện pháp này cũng nhấn mạnh sự trách nhiệm và nghiêm minh trong việc xử lý vi phạm hành chính, đồng thời khuyến khích mọi người và tổ chức tuân thủ quy định pháp luật và thực hiện các hành vi hợp pháp. Tóm lại, biện pháp xử lý vi phạm hành chính và hoàn trả số lợi ích bất hợp pháp là một cơ chế tăng cường công bằng và trách nhiệm trong việc giải quyết vi phạm hành chính, giúp đảm bảo sự tuân thủ quy định pháp luật và xử lý các hành vi vi phạm một cách chính xác và nghiêm minh.

Để đảm bảo tính công bằng và tuân thủ giá bán lẻ điện, chủ nhà trọ không được tự ý định ra mức giá điện sinh hoạt cho người thuê, mà phải dựa trên khung giá điện được Bộ Công Thương quy định. Trong bối cảnh đó, chủ nhà trọ sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính, nhằm coi trọng quy định giá điện và đảm bảo rằng giá điện áp dụng là hợp lý và công bằng đối với người thuê. Việc giám sát và xử lý vi phạm này là một biện pháp quan trọng để đảm bảo rằng chủ nhà trọ tuân thủ quy định pháp luật và không lợi dụng việc tính toán giá điện để hưởng lợi cá nhân. Đồng thời, việc áp dụng mức phạt vi phạm hành chính cũng có tác động nhắc nhở và ngăn chặn việc vi phạm giá điện trong tương lai.

Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo: Quy định về biểu giá điện sinh hoạt, giá điện kinh doanh mới nhất. Có khúc mắc, xin liên hệ 1900.6162 hoặc gửi email tới: lienhe@luatminhkhue.vn để được hỗ trợ. Trân trọng./.