Tài khoản dự phòng (IMPOUND ACCOUNT) là tài khoản được thiết lập bởi bên cho vay thế chấp để trả thuế tài sản và chi phí bảo hiểm của bên vay. Việc chi trả thế chấp được tăng lên để bao gồm những chi phí này, và tiền thu sẽ được chi khi những thanh toán này đến hạn. Bên cho vay thích thỏa thuận này, bởi vì nó giảm thiểu khả năng không thanh toán thuế hay bảo hiểm, có thể làm giảm giá trị của tài sản đã thế chấp.