1. Kỳ hạn, thường là 30 đến 60 ngày, bên cho vay thế chấp đồng ý giữ lãi suất thế chấp và điểm phần trăm mà bên vay phải trả, bằng với mức lãi suất niêm yết khi nộp đơn vay. Cũng được gọi là chốt lãi suất. Nó không giống như cam kết vay, mặc dù một số cam kết có thể chứa điều khoản chốt lãi suất. Điều này bảo vệ bên vay chống lại lãi suất tăng lèn nếu lãi suất tăng trước khi kết thúc khoản vay. Bên cho vay có thể tính phí hoặc phần trăm nhất định trên khoản cho vay thế chấp, hoặc cộng một phần của một điểm phần trăm vào lãi suất của khoản vay.
2.Thời kỳ người vay cầm cố không thể tái tài trợ cho khoản thế chấp mà không chịu tiền phạt cho bên cho vay.
