Trả lời:

1. Cơ sở pháp lý

- Thông tư 92/2015/TT-BTC hướng dẫn thực hiện thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân cư trú có hoạt động kinh doanh; hướng dẫn thực hiện một số nội dung sửa đổi, bổ sung về thuế thu nhập cá nhân quy định tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế 71/2014/QH13 và Nghị định 12/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành

Văn bản hợp nhất 33/VBHN-BTC năm 2014 hợp nhất Thông tư hướng dẫn thực hiện Nghị định 75/2002/NĐ-CP điều chỉnh mức thuế Môn bài do Bộ Tài chính ban hành

Thông tư số 166/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính : Quy định chi tiết về xử phạt vi phạm hành chính về thuế

Thông tư số 39/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính : Hướng dẫn thi hành Nghị định số 51/2010/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2010 và Nghị định số 04/2014/NĐ-CP ngày 17 tháng 01 năm 2014 của Chính phủ quy định về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ​

2. Nội dung trả lời:

Theo điều 4 thông tư 92/2015/TT-BTC hướng dẫn về nghĩa vụ thuế đối với cá nhân cho thuê nhà, đối với trường hợp cá nhân cho thuê nhà có mức doanh thu nhỏ hơn 100 triệu đồng/năm thuộc đối tượng không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN, vậy theo hướng dẫn tại điều 13 thông tư 39/2014/TT-BTC như sau:

"Điều 13. Cấp hóa đơn do Cục Thuế đặt in
1. Cơ quan thuế cấp hóa đơn cho các tổ chức không phải là doanh nghiệp, hộ và cá nhân không kinh doanh nhưng có phát sinh hoạt động bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ cần có hóa đơn để giao cho khách hàng.
Trường hợp tổ chức không phải là doanh nghiệp, hộ và cá nhân không kinh doanh bán hàng hóa, dịch vụ thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng hoặc thuộc trường hợp không phải kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng thì cơ quan thuế không cấp hóa đơn."

Như vậy, đối với hộ và cá nhân không kinh doanh bán hàng hóa, dịch vụ có doanh thu dưới 100 triệu đồng 1 năm thì cơ quan thuế không cấp hóa đơn lẻ. 

>> Xem thêm:  Cách ghi đơn vị tính trên hóa đơn dịch vụ, cách xuất và sử dụng hóa đơn theo quy định mới ?

Với những hộ, cá nhân không kinh doanh bán hàng hóa, dịch vụ có doanh thu trên 100 triệu đồng trên 1 năm thì khi muốn được cấp Hóa đơn lẻ cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

+) Đơn đề nghị mua hóa đơn lẻ 
+) Giấy Chứng minh nhân dân của người trực tiếp đến mua hóa đơn (người có tên trong đơn hoặc người được chủ hộ kinh doanh ủy quyền bằng giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật) còn trong thời hạn sử dụng theo quy định của pháp luật về giấy Chứng minh nhân dân.
+) Các chứng từ mua bán liên quan (hợp đồng hoặc giấy tờ mua bán hàng hoá, dịch vụ...) giữa hộ, cá nhân kinh doanh bán hàng hoá, dịch vụ có nhu cầu mua hóa đơn lẻ và tổ chức, cá nhân mua hàng

Việc mua hóa đơn lẻ được thực hiện tại chi cục thuế nơi người muốn mua hóa đơn lẻ có hộ khẩu thường trú, tạm trú.

Chào anh, chị! em xin đặt câu hỏi này nhờ anh chị tư vấn giúp em với ạ Sếp e có một chiếc xe ô tô và muốn cho công ty thuê. tiền thuê xe là 10 triệu trên tháng. sếp e muốn mua hóa đơn lẻ để hàng tháng viết cho công ty em. thì thủ tục để lên cơ quan thuế gồm những giấy tờ gì. và cơ quan thuế bán hóa đơn cho sếp em là chi cục thuế của quận hay đội thuế của phường ah. Em cảm ơn nhiều ah
Kính gửi Luật Sư, Cho tôi hỏi một câu hỏi: GĐ công ty tôi mua 1 mảnh đất, sau đó xây nhà hàng (mở công ty) trên mảnh đất này. Ông đã làm hợp đồng cho chính công ty của mình thuê đất từ ngày 01/11/2015. Tuy nhiên thời gian từ ngày 01/11/2015 - > 01/07/2016 không tính tiền thuê (do xây dựng), từ tháng 01/07/2016 trở đi thì tính tiền thuê là 20tr/ tháng. Vậy cho tôi hỏi, với bản hơp đồng thuê đất này, giờ công ty tôi phải thực hiện các thủ tục pháp lý nào về các khoản thuế (cho Giám đốc của tôi), và đưa vào chi phí hợp lý của công ty. Công ty tôi có cần đi mua hóa đơn từ chi cục thuế không? Xin chân thành cảm ơn luật sư.

Theo Khoản 5 Công văn 2025/TCT-TVQT quy định Bán hoá đơn lẻ tại Đội Thuế liên xã, phường, thị trấn thuộc Chi cục Thuế như sau:

+ Chi cục Thuế giao nhiệm vụ bán hoá đơn lẻ cho các Đội Thuế liên xã, phường, thị trấn có địa bàn rộng, đi lại khó khăn, xa điểm thu của Kho bạc Nhà nước hoặc Ngân hàng do Kho bạc Nhà nước uỷ nhiệm thu để bán cho các hộ, cá nhân kinh doanh có nhu cầu mua hoá đơn lẻ.

+ Đội Thuế liên xã, phường, thị trấn nhận và kiểm tra hồ sơ mua hoá đơn lẻ (Đơn đề nghị mua hoá đơn lẻ, Giấy Chứng minh nhân dân của người trực tiếp đến mua hoá đơn, hợp đồng hoặc các chứng từ mua bán...), hướng dẫn người đề nghị mua hoá đơn lẻ lập hóa đơn; giao liên 1, liên 2 cho người đề nghị mua hóa đơn lẻ và lưu liên 3 tại cơ quan Thuế.- Ghi Sổ theo dõi mua hoá đơn lẻ ST14/AC;

+Cuối năm, chuyển giao hồ sơ bán hoá đơn lẻ (Đơn đề nghị mua hoá đơn lẻ và các chứng từ mua bán, quyển hoá đơn bán lẻ và quyển biên lai thuế đã sử dụng hết để thu thuế đối với các trường hợp bán lẻ hoá đơn) cho Bộ phận Lưu trữ của Chi cục Thuế."

Như vậy, nếu đội thuế của phường được ủy nhiệm thu của chi cục thuế để bán hóa đơn lẻ cho hộ, cá nhân kinh doanh có nhu cầu mua hóa đơn lẻ thì bạn có thể thực hiện thủ tục mua hóa đơn lẻ tại đội thuế phường, nếu đơn vị này không được ủy nhiệm thu thì bạn phải mua hóa đơn lẻ tại chi cục thuế cấp quận/huyện.

Chào Luật sư, xin tư vấn cho tôi về việc xuất hóa đơn lẻ như sau: Đơn vị tôi là một đơn vị sự nghiệp, các năm trước đơn vị tôi có thuê hội trường của Trung tâm bồi dưỡng chính trị trên cùng địa bàn để tổ chức các lớp tập huấn (500.000đ/ngày) và bên Trung tâm sẽ mua hóa đơn lẻ tại Chi cục thuế để cung cấp cho đơn vị tôi, nhưng năm nay Trung tâm không được Chi cục thuế bán hóa đơn nữa theo thông tư mới của Tổng cục thuế. Cho tôi hỏi như vậy có đúng không? nếu đúng như vậy thì Trung tâm chỉ xuất cho bên tôi phiếu thu tiền thì có hợp lệ không? Tôi xin chân thành cảm ơn

Theo quy định tại Thông tư 92/2015/TT-BTC, hộ, cá nhân kinh doanh có doanh thu dưới 100 triệu đồng /năm thì sẽ không thuộc đối tượng được mua hóa đơn lẻ. Trường hợp số tiền thanh toán dưới 20 triệu đồng thì bên trung tâm có thể xuất cho bên bạn phiếu thu tiền, trường hợp số tiền thanh toán trên 20 triệu dồng thì bên bạn phải chuyển khoản cho Trung tâm số tiền đó, chứng từ chuyển khoản sẽ được dùng làm căn cứ để khấu trừ chi phí hợp lý cho doanh nghiệp của bạn.

chào luật sư ah, e là một kỹ sư xây dựng, e có nhận thiết kế bản vẽ autocad cho công ty viễn thông với giá trị là 500k, chỉ là nhận việc qua miệng ( k có viết hợp đồng), e đã hòan thành công việc và bàn giao cho công ty viễn thông rồi, nhưng công ty yêu cầu có hóa đơn để công ty thanh toán tiền, vậy e phải mua hóa đơn ở đâu để giao cho công ty? vì e làm cá nhân, k làm cho một công ty, doanh nghiệp nào nên k có hóa đơn ah, mong luật sư tư vấn giúp e
tôi sửa chữa điện lạnh thỉnh thoảng làm tại một số cơ quan nhà nước yêu cầu hoá đơn đỏ nhưng tôi chưa đăng kí thuế thì làm cách nào mua được hóa đơn

Việc mua hóa đơn lẻ được thực hiện tại chi cục thuế cấp huyện nơi bạn có hộ khầu thường trú hoặc tạm trú. Cơ quan thuế sẽ cấp hóa đơn lẻ cho hộ, cá nhân kinh doanh có doanh thu từ 100 triệu đồng/ năm. Trường hợp doanh thu dưới 100 triệu đồng thì không cấp hóa đơn lẻ. Với trường hợp của bạn, bạn và công ty có thể lập phiếu chi lương, phiếu thanh toán tiền để khoản chi của công ty đó được tính là chi phí hợp lý. Nếu giá trị thanh toán
 trên 20 triệu đồng/ năm thì phải thực hiện việc thanh toán bằng phương pháp chuyển khoản để lấy chứng từ thanh toán.

>> Xem thêm:  Viết hóa đơn chưa có giá trị sử dụng có bị xử phạt không?

Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng. Việc đưa ra ý kiến tư vấn nêu trên căn cứ vào các quy định của pháp luật và thông tin do quý khách hàng cung cấp. Mục đích đưa ra nội dung tư vấn này là để các cá nhân, tổ chức tham khảo.

Trường hợp trong nội dung tư vấn có điều gì gây nhầm lẫn, chưa rõ ràng hoặc thông tin nêu trong nội dung tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề hoặc/ và có sự vướng ngại, thắc mắc, chúng tôi rất mong nhận được ý kiến phản hồi của quý khách hàng qua email  hoặc qua tổng đài 1900.6162 Chúng tôi sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng./.

Bộ phận Tư vấn Pháp luật thuế - Công ty luật Minh Khuê

>> Xem thêm:  Chi phí hóa đơn tiền điện nước không mang tên công ty có được trừ khi tính thuế TNDN