Hồ sơ như yêu cầu của Công ty Điện Lực gồm: Đơn Xin Mua Điện, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2. Ngày 17/03/15, Công Ty Điện Lực Duyên Hải có gửi cho tôi thư phúc đáp số: 165/PCDH-QLTH1 ngày 17/03/15 là hiện tại nhà tôi thuộc khu vực phân lô chia nền mà chủ đầu tư chưa đầu tư hệ thống điện & phải xin ý kiến của chính quyền địa phương. Vậy Công Ty Điện Lực Duyên Hải phúc đáp như vậy có đúng với những quy định của Nhà nước về việc thực hiện gắn đồng hồ điện kế cho Người dân đô thị sử dụng hay không khi Nhà của Chúng tôi được UBND Huyện Nhà Bè cấp sổ hồng và có Quyết định cấp số nhà (file đính kèm) 3. UBND Huyện Nhà Bè cấp sổ đỏ cho Người bán. Người bán có nhu cầu chuyển nhượng, Tôi có nhu cầu mua đất để xây dựng Nhà ở và toàn bộ các thủ tục xin phép, thuế và lệ phí đã được hai Bên hoàn tất nghĩa vụ với Cơ quan Nhà nước và cuối cùng Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền là UBND Huyện Nhà Bè đã cấp sổ hồng và Quyết định cấp số nhà thì tại sao Cty Điện lực Duyên Hải lại không gắn đồng hồ điện kế sinh hoạt cho Chúng tôi. Nội dung diễn đạt trong văn bản trả lời của Cty Điện Lực Duyên Hải cho Chúng tôi là *chuyển trách nhiệm cho Chủ Đầu tư (chỉ là cá nhân) phải đầu tư hệ thống điện*, mà Chủ Đầu tư không còn có ở địa phương (sau khi đã hoàn tất thủ tục sang nhượng cho Chúng tôi) thì ai sẽ giải quyết cho Chúng tôi được gắn đồng hồ điện? Chúng tôi Mong Luật sư cho tôi ý kiến để làm sáng tỏa những nội dung thắc mắc của Chúng tôi vừa nêu để Chúng tôi sớm được đăng ký đồng hồ điện và mua điện sinh hoạt theo giá quy định của Nhà nước ban hành, có hiệu lực từ 16/03/2015.
Tôi xin cảm ơn!
Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật đất đai của công ty Luật Minh Khuê.
Luật sư tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến, gọi 1900.6162
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật Minh Khuê. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn như sau:
I. Cơ sở pháp lý:
- Luật điện lực 2004 (sửa đổi,bổ sung 2012)
II. Nội dung tư vấn:
Căn cứ nghị định 137/2013/NĐ-CP hướng dẫn luật điện lực và luật điện lực sửa đổi:
"Điều 11.Hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt
1. Điều kiện ký hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt
a) Bên mua điện phải có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật và có giấy đề nghị mua điện kèm theo bản sao của một trong các giấy tờ sau: Hộ khẩu thường trú, hoặc sổ tạm trú; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc quyết định phân nhà; hợp đồng mua bán nhà hợp lệ; hợp đồng thuê nhà có thời hạn từ 01 năm trở lên; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trên đất đã có nhà ở); Hợp đồng ủy quyền quản lý và sử dụng nhà được công chứng hoặc chứng thực;
b) Bên bán điện có lưới điện phân phối đủ khả năng cung cấp điện đáp ứng nhu cầu của bên mua điện.
2. Bên bán điện phải ký hợp đồng và cấp điện cho bên mua điện trong thời hạn 07 ngày làm việc khi có đủ các điều kiện quy định tại Khoản 1 Điều này.
3. Trường hợp chưa có lưới điện phân phối hoặc lưới điện phân phối bị quá tải có xác nhận của cơ quan Điều tiết điện lực hoặc cơ quan được ủy quyền, bên bán điện phải trả lời cho bên mua điện trong thời hạn 05 ngày làm việc trong đó nêu rõ thời hạn dự kiến cấp điện được.
4.Bộ Công Thương ban hành mẫu hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt."
Theo như thông tin bạn cung cấp thì bạn đủ điều kiện để kí hợp đồng mua điện.
Lý do mà công ty điện lực đưa ra là trái với quy định của pháp luật.
Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng. Việc đưa ra ý kiến tư vấn nêu trên căn cứ vào các quy định của pháp luật và thông tin do quý khách hàng cung cấp. Mục đích đưa ra nội dung tư vấn này là để các cá nhân, tổ chức tham khảo.
Trường hợp trong nội dung tư vấn có điều gì gây nhầm lẫn, chưa rõ ràng hoặc thông tin nêu trong nội dung tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề hoặc/ và có sự vướng ngại, thắc mắc, chúng tôi rất mong nhận được ý kiến phản hồi của quý khách hàng.
Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số:1900.6162 hoặc gửi qua email:Tư vấn pháp luật dân sự miễn phí qua Email để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Luật Minh Khuê.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Trân trọng./.
Bộ phận Tư vấn Luật dân sự.
