Tỷ lệ thanh toán trước có điều kiện (CPR) là mô hình thanh toán trước trong cầm cố, trong đó tỷ lệ thanh toán trước trung bình hàng tháng được tính theo năm bằng cách nhân cho 12. CPR diễn tả khoản thanh toán trước như một tỷ lệ thanh toán trước so khoản nợ hiện tại, thường theo phần trăm của số dư cầm cố hiện hành vào đầu năm sẽ được trả trước trong năm đó. CPR là một biến chỉ báo suất sinh lợi của đồng tiền từ việc phát hành CMO (Nợ Cầm cố Thế Chấp).