Bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính theo phương thức đấu giá được không?

1. Có được sử dụng phương thức đấu giá tài sản để bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính theo ?

Việc xác định xem có được bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính theo phương thức đấu giá tài sản hay không, có thể được định rõ dựa trên quy định của Điều 4 trong Thông tư 20/2017/TT-NHNN liên quan đến phương thức bán khoản phải thu.

- Theo quy định được nêu trong mục này, bên bán được quyền quyết định lựa chọn phương thức bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính. Cụ thể, bên bán có thể lựa chọn phương thức thỏa thuận thông qua đàm phán trực tiếp với bên mua hoặc gián tiếp thông qua bên môi giới. Ngoài ra, bên bán cũng có thể chọn phương thức đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Với việc bên bán có quyền tự do lựa chọn phương thức bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính, bên bán có thể quyết định chọn phương thức đấu giá tài sản. Tuy nhiên, việc này cần tuân thủ quy định của pháp luật về đấu giá tài sản. Điều này đồng nghĩa với việc bên bán cần tìm hiểu và tuân thủ các quy định, thủ tục và quy trình liên quan đến việc đấu giá tài sản.

- Trong quá trình đấu giá tài sản, bên bán cần thực hiện các bước cần thiết như chuẩn bị hồ sơ, thông báo đấu giá, thực hiện quy trình đấu giá, và xem xét các đề nghị mua tài sản từ các bên tham gia. Quy trình này nhằm đảm bảo tính minh bạch, công bằng và cạnh tranh trong quá trình bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính.

- Tuy nhiên, để đảm bảo quá trình đấu giá tài sản diễn ra đúng quy định, bên bán cần nắm vững kiến thức về pháp luật về đấu giá tài sản và cần tìm hiểu kỹ về các yêu cầu, điều kiện và thủ tục cần thiết. Điều này giúp bên bán tránh được các vi phạm pháp luật hoặc tranh chấp phát sinh trong quá trình bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính.

Tóm lại, theo quy định của Điều 4 Thông tư 20/2017/TT-NHNN, bên bán có quyền quyết định lựa chọn bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính theo phương thức đấu giá tài sản. Tuy nhiên, việc này cần tuân thủ quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và đảm bảo tính minh bạch, công bằng và cạnh tranh trong quá trình bán khoản phải thu.

2. Việc xác định giá bán khởi điểm đối với khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính theo phương thức đấu giá tài sản dựa trên cơ sở nào?

Trong việc xác định giá bán khởi điểm cho khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính theo phương thức đấu giá tài sản, có một số cơ sở quan trọng cần được xem xét. Theo quy định tại Điều 6 của Thông tư 20/2017/TT-NHNN về giá bán khoản phải thu, các nguyên tắc và quy định sau đây phải được tuân thủ.

- Đầu tiên, việc xác định giá bán khoản phải thu cần tuân thủ nguyên tắc công khai và minh bạch, đồng thời phải tuân thủ quy định của pháp luật. Quy định này nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quá trình xác định giá bán.

- Thứ hai, giá bán khoản phải thu cần phù hợp với nguyên tắc thị trường. Điều này đồng nghĩa với việc giá bán phải được xác định dựa trên sự tương tác giữa cung và cầu trên thị trường tài sản tương đương. Nguyên tắc thị trường đảm bảo rằng giá bán không bị quá đà hoặc thiếu thực tế.

- Thứ ba, giá bán khoản phải thu có thể được xác định thông qua phương thức thỏa thuận hoặc phương thức đấu giá tài sản. Trong trường hợp sử dụng phương thức đấu giá, giá khởi điểm cần được xác định dựa trên một số yếu tố quan trọng. Đầu tiên là giá trị ghi sổ của khoản phải thu, tức là giá trị được ghi nhận trong báo cáo tài chính. Tiếp theo, cần đánh giá khả năng trả nợ của bên thuê tài chính, giá trị tài sản được cho thuê và phân loại nợ khoản cho thuê tài chính. Các yếu tố thị trường khác cũng cần được xem xét để đảm bảo tính chính xác và công bằng trong xác định giá khởi điểm.

- Cuối cùng, quyết định về giá bán khoản phải thu theo phương thức thỏa thuận hoặc phương thức đấu giá tài sản thường được đưa ra bởi Hội đồng bán khoản phải thu, và phải tuân thủ quy định của pháp luật.

Tóm lại, việc xác định giá bán khởi điểm cho khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính theo phương thức đấu giá tài sản dựa trên các cơ sở như giá trị ghi sổ của khoản phải thu, khả năng trả nợ của bên thuê tài chính, giá trị tài sản cho thuê tài chính, phân loại nợ khoản cho thuê tài chính và các yếu tố thị trường khác. Điều này đảm bảo tính minh bạch, công bằng và tuân thủ quy định của pháp luật trong quá trình xác định giá bán.

3. Nội dung hợp đồng bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính ?

Hợp đồng bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính là một văn bản quan trọng để ghi nhận các thông tin liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sở hữu về khoản phải thu từ bên mua cho bên bán. Theo quy định của Thông tư 20/2017/TT-NHNN, hợp đồng bán khoản phải thu phải bao gồm các nội dung sau đây.

- Trước tiên, hợp đồng cần ghi rõ thông tin về bên bán và bên mua. Đối với bên bán, cần ghi tên, địa chỉ, mã số doanh nghiệp. Còn đối với bên mua, cần ghi tên, địa chỉ, số giấy chứng minh nhân dân hoặc số thẻ căn cước hoặc số hộ chiếu còn hiệu lực hoặc mã số doanh nghiệp.

- Tiếp theo, hợp đồng phải xác định khoản phải thu cụ thể, bao gồm cả thời hạn còn lại của hợp đồng cho thuê tài chính và tài sản cho thuê tài chính liên quan đến khoản phải thu được bán. Ngoài ra, cần ghi rõ tên và địa chỉ của bên thuê tài chính.

- Hợp đồng cũng cần quy định giá bán của khoản phải thu. Chi phí liên quan đến việc thực hiện bán khoản phải thu cũng phải được đề cập trong hợp đồng.

- Các thông tin về đồng tiền bán khoản phải thu, phương thức thanh toán và thời hạn thanh toán cũng cần được ghi rõ trong hợp đồng.

- Bên cần xác định biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng bán khoản phải thu (nếu có). Điều này có thể bao gồm các biện pháp bảo đảm tài sản hoặc các điều khoản phạt vi phạm.

- Hợp đồng cần quy định về chuyển giao quyền đòi nợ, quyền sở hữu tài sản cho thuê tài chính và các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định tại khoản 1, 2 Điều 7 Thông tư số 20/2017/TT-NHNN.

- Quy định về việc bên mua trực tiếp thu tiền thuê hoặc bên bán thu tiền thuê để trả cho bên mua cũng cần được ghi trong hợp đồng. Trường hợp bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính hợp vốn có thành viên đầu mối thanh toán, cần có quy định về thành viên đầu mối thanh toán.

- Hợp đồng cần quy định về việc truy đòi khoản phải thu (nếu có) và cách xử lý trong trường hợp hợp đồng cho thuê tài chính chấm dứt trước hạn.

- Các quy định về phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại, trách nhiệm gửi thông báo cho bên thuê tài chính, quyền và nghĩa vụ của bên bán và bên mua cũng cần được ghi rõ trong hợp đồng.

- Hợp đồng cần quy định cách giải quyết tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng bán khoản phải thu và hiệu lực của hợp đồng.

- Ngoài những nội dung chủ yếu được quy định tại khoản 1 của Điều 11 Thông tư 20/2017/TT-NHNN, bên bán và bên mua cũng có thể thoả thuận các nội dung khác phù hợp với quy định tại Thông tư này và các quy định của pháp luật có liên quan.

Tổng kết lại, hợp đồng bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính phải bao gồm các nội dung quan trọng như thông tin về các bên tham gia, khoản phải thu cụ thể, giá bán, chi phí liên quan, đồng tiền và phương thức thanh toán, biện pháp bảo đảm, quyền và nghĩa vụ của các bên, quy định về chuyển giao quyền đòi nợ và sở hữu tài sản, cách xử lý khi hợp đồng chấm dứt trước hạn, giải quyết tranh chấp, phạt vi phạm và bồi thường, trách nhiệm thông báo, và hiệu lực của hợp đồng. Ngoài ra, bên bán và bên mua cũng có thể thỏa thuận các nội dung khác phù hợp với quy định pháp luật.

Xem thêm >>> Cho thuê tài chính là gì? Quy định cho thuê tài chính ở Việt Nam

Nếu quý khách hàng gặp bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến bài viết hoặc vấn đề pháp lý, chúng tôi xin trân trọng khuyến nghị quý khách liên hệ với tổng đài tư vấn pháp luật 1900.6162 hoặc gửi email đến địa chỉ lienhe@luatminhkhue.vn để được hỗ trợ và giải quyết vấn đề một cách tốt nhất.