1. Biển số nhà là gì? Có bao nhiêu loại biển số nhà hiện nay theo quy định?

Biển số nhà, như một phần quan trọng của hệ thống địa chỉ, không chỉ đơn giản là một biểu hiện của sự dẫn dắt và xác nhận vị trí của từng ngôi nhà mà còn phản ánh sự tổ chức và quản lý trong hệ thống đô thị. Điều này được thể hiện rõ trong Điều 13 của Quy chế ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD, nơi đề cập đến 7 loại biển số nhà khác nhau được sử dụng.

Đầu tiên, có biển số nhà mặt đường, phố, là loại biển số chủ yếu dành cho các ngôi nhà nằm ven đường, giúp mọi người dễ dàng xác định và định vị vị trí. Tiếp theo, biển số nhà trong ngõ, nhà trong ngách, làm cho việc tìm kiếm các địa chỉ ẩn mình trong những ngõ hẹp và ngách nhỏ trở nên thuận tiện hơn.

Ngoài ra, biển số căn hộ của nhà chung cư giúp phân biệt rõ ràng giữa các căn hộ, đặc biệt là trong các khu đô thị chung cư đông đúc. Biển tên nhóm nhà và biển tên ngôi nhà đều thể hiện tính tổ chức và quản lý tốt trong việc xác định nhóm và tên của từng ngôi nhà.

Không chỉ giới hạn ở đó, hệ thống biển số còn mở rộng đến việc đánh dấu số tầng nhà và số cầu thang, tạo ra sự hiệu quả trong việc dẫn dắt và quản lý không gian bên trong mỗi ngôi nhà.

Tính đến thời điểm hiện tại, hệ thống biển số nhà vẫn chưa có sự đa dạng lớn, với chỉ hai loại chính là biển số nhà mặt đường, phố và biển số nhà trong ngõ, nhà trong ngách. Tuy nhiên, việc xác định và sử dụng các loại biển số khác nhau đã đặt ra một bước đi quan trọng trong việc quản lý và tổ chức không gian đô thị hiện đại.

 

2. Quy định về cấu tạo của biển số nhà mới nhất

(1) Trong phần về màu sắc và chất liệu của biển số nhà, sự đa dạng và chăm sóc chi tiết trong thiết kế rõ ràng là điểm nổi bật. Biển số nhà sẽ được thực hiện trên nền màu xanh lam sẫm, với chữ và số được làm nổi bật bằng màu trắng, còn đường chỉ viền sẽ được tô điểm bằng màu trắng, tạo nên sự tương phản thuận lợi để dễ dàng nhận diện. Đồng thời, việc sử dụng vật liệu như sắt tráng men hoặc nhôm lá dập có độ dày 1 mm mang lại độ bền và tính thẩm mỹ cho biển số.

(2) Trong phần về kích thước, tiêu chuẩn kích thước của biển số nhà mặt đường được đặt ra một cách rất chi tiết, phản ánh sự cân nhắc tỉ mỉ. Đối với biển số nhà mặt đường, kích thước thay đổi linh hoạt tùy thuộc vào số lượng chữ số, từ 1 đến 4 chữ số, và mỗi kích thước đều được xác định chính xác, như 200 mm x 150 mm cho 1 hoặc 2 chữ số, 230 mm x 150 mm cho 3 chữ số, và 260 mm x 150 mm cho 4 chữ số. Điều này thể hiện sự linh hoạt và chăm sóc đến từng chi tiết để đảm bảo tính thẩm mỹ và hiệu quả.

Đối với biển số nhà trong ngõ ngách, nhà trong ngách, kích thước được xác định bởi Sở Xây dựng, chứng tỏ tinh thần linh hoạt và đáp ứng đa dạng của các ngôi nhà trong các khu vực đô thị.

(3) Trong phần cách ghi trên biển số, sự tuân thủ và hiệu quả của quy định rõ ràng. Đối với biển số nhà mặt đường, việc áp dụng quy định tại Phụ lục 2 của Quy chế ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD đảm bảo tính thống nhất và dễ đọc. Trong khi đó, đối với biển số nhà trong ngõ ngách, nhà trong ngách, cách ghi được quy định bởi Sở Xây dựng với nguyên tắc đơn giản, giúp tìm địa chỉ của nhà trở nên thuận lợi và hiệu quả. Điều này thể hiện sự linh hoạt và phù hợp với đặc thù của từng loại biển số.

 

3. Nguyên tắc đánh số nhà mặt đường và nhà trong ngõ, trong ngách theo quy định

Quy trình đánh số nhà mặt đường và nhà trong ngõ, trong ngách là một quy tắc tổ chức chặt chẽ và chi tiết, đặt ra để đảm bảo tính thống nhất và hiệu quả trong việc xác định vị trí của mỗi ngôi nhà trong các khu vực đô thị. Theo các nguyên tắc được quy định như sau:

Đánh số nhà mặt đường và nhà trong ngõ, trong ngách sử dụng dãy số tự nhiên (1, 2, 3..., n), với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn theo chiều quy định.

  • Một điểm đặc biệt là việc phân chia số nhà theo tính chẵn lẻ, với nhà bên trái lấy số lẻ (1, 3, 5, 7...), và nhà bên phải lấy số chẵn (2, 4, 6, 8...), tạo ra sự thuận lợi và dễ nhận biết khi tra cứu.
  • Chiều đánh số nhà đươc thực hiện theo một hướng cụ thể, bắt đầu từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây, từ Đông Bắc sang Tây Nam, và từ Đông Nam sang Tây Bắc. Trong các trường hợp đặc biệt như ngõ chỉ có một đầu thông ra đường, phố, quy trình đánh số được thực hiện từ nhà đầu ngõ gần đường, phố đến nhà cuối cùng của ngõ. Trong trường hợp ngõ mang tên theo đường, phố và cả ngõ thông ra đường, phố ở cả hai phía, chiều đánh số sẽ được áp dụng từ nhà đầu ngõ gần đường, phố mang tên đến cuối ngõ ở bên kia.
  • Đối với những ngõ hoặc ngách chưa có tên, chiều đánh số vẫn được áp dụng theo nguyên tắc quy định tại (ii). Tên của ngõ hoặc ngách sẽ được lấy theo số nhà mặt đường nằm kề ngay trước đầu ngõ hoặc ngách đó, tăng tính logic và sự liên kết giữa các địa chỉ.
  • Điều này được thể hiện trong Điều 4 của Quy chế ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD, thể hiện cam kết của cơ quan quản lý về việc xây dựng một hệ thống đánh số nhà linh hoạt, hiệu quả và dễ dàng quản lý trong các khu đô thị.

 

4. Quy định về gắn biển số nhà tại đường, phố, ngõ, ngách như thế nào?

Quá trình gắn biển số nhà tại các địa điểm như đường, phố, ngõ, ngách được thực hiện theo một chuỗi các quy định cụ thể, nhằm đảm bảo tính rõ ràng và dễ nhận biết của hệ thống đánh số trong các khu vực đô thị. Cụ thể như sau:

  • Mỗi nhà, bao gồm cả nhà mặt đường, nhà trong ngõ và ngách, sẽ được gắn một biển số nhà. Trong trường hợp một nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, phố, ngõ, ngách khác nhau, thì biển số nhà được gắn tại cửa chính, tăng tính thống nhất và dễ tìm kiếm.
  • Nếu nhà có cửa chính ở tại góc hai đường, phố, ngõ, ngách, thì biển số nhà được xác định và gắn theo đường, phố, ngõ, ngách lớn hơn. Điều này giúp định rõ vị trí của ngôi nhà trong trường hợp có nhiều lối vào.
  • Biển số nhà được gắn tại cửa đi, sát hè hoặc lòng đường, phía trên giữa cửa đi chính. Trong trường hợp nhà có hàng rào sát hè hoặc lòng đường, biển số nhà được đặt tại cột trụ cổng chính, phía bên trái (tính từ phía ngoài vào nhà) ở độ cao là hai mét (2m). Điều này giúp biển số nhà nổi bật và dễ nhìn thấy từ xa.

Điều 10 của Quy chế ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD đưa ra các hướng dẫn chi tiết về việc gắn biển số nhà, chú trọng vào việc tối ưu hóa việc đánh số, từ đó đảm bảo tính đồng nhất và sắp xếp hiệu quả của hệ thống trong không gian đô thị.

>> Xem thêm: Cách ghi địa chỉ số nhà, ngõ, ngách, hẻm đúng quy định?

Công ty Luật Minh Khuê tận tâm gửi đến quý khách hàng những thông tin tư vấn chất lượng cao và đầy đủ. Chúng tôi hiểu rằng mỗi vấn đề pháp lý đều đòi hỏi sự tư vấn kỹ lưỡng và chuyên sâu. Do đó, nếu quý khách đang đối mặt với bất kỳ thách thức nào hoặc có những câu hỏi cần sự giải đáp, hãy không ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến, sẵn sàng lắng nghe và hỗ trợ bạn mọi lúc. Đội ngũ chuyên gia pháp lý của chúng tôi, với sự chuyên nghiệp và kiến thức sâu rộng, sẽ làm hài lòng mọi yêu cầu của quý khách hàng.

Hãy nhấc máy và gọi đến số hotline 1900.6162 để có được sự tư vấn chính xác và đáng tin cậy. Ngoài ra, quý khách cũng có thể gửi yêu cầu chi tiết qua địa chỉ email: lienhe@luatminhkhue.vn để chúng tôi có thể hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc của bạn một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp. Chúng tôi trân trọng và đánh giá cao sự hợp tác của quý khách hàng, và cam kết mang đến dịch vụ pháp lý tốt nhất để giúp bạn giải quyết mọi vấn đề một cách hiệu quả. Xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng và lựa chọn của quý khách hàng!