1. Phạm vi áp dụng về thẩm định giá tài sản vô hình
Theo quy định của pháp luật tại Thông tư số 37/2024/TT-BTC quy định về Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam đối với thẩm định giá tài sản vô hình bao gồm các trường hợp sau đây:
- Xác định giá trị của tài sản vô hình để phục vụ cho các mục đích như mua bán, chuyển nhượng, góp phần, thế chấp, thanh lý tài sản và các hoạt động tài chính liên quan.
- Xác định giá trị tài sản vô hình để phục vụ cho các mục đích lập báo cáo tài chính, phân bổ lợi nhuận, tính thuế và các nhu cầu liên quan đến quản lý tài chính và kế toán.
- Xác định giá trị của tài sản vô hình để phục vụ cho các mục đích giải quyết tranh chấp, bồi thường thiệt hại và các hoạt động pháp lý khác liên quan đến quyền sở hữu và tranh chấp tài sản.
Mỗi trường hợp sử dụng đều yêu cầu việc thẩm định giá vô hình theo các quy định và tiêu chuẩn được quy định trong thông tư 37/2024/TT-BTC để đảm bảo tính khách quan và công bằng trong quá trình xác định giá trị tài sản vô hình.
2. Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về thẩm định giá tài sản vô hình
Theo quy định của pháp luật tại Điều 2 Thông tư 37/2024/TT-BTC ngày 16 tháng 5 năm 2024 quy định về phương pháp thẩm định giá tài sản vô hình như sau:
Nội dung chính:
- Quy định và hướng dẫn thẩm định giá tài sản vô hình xác định được khi thẩm định giá theo quy định của pháp luật về giá.
- Việc thẩm định giá tài sản vô hình không xác định được thực hiện theo quy định và hướng dẫn tại Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về thẩm định giá doanh nghiệp.
Đối tượng áp dụng:
- Thẩm định viên về giá, doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện hoạt động cung cấp dịch vụ thẩm định giá theo quy định của pháp luật về giá.
- Tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động thẩm định giá của Nhà nước theo quy định của pháp luật về giá.
- Tổ chức, cá nhân yêu cầu thẩm định giá, bên thứ ba sử dụng báo cáo thẩm định giá theo hợp đồng thẩm định giá (nếu có).
Một số điểm mới chính của Thông tư số 37/2024/TT-BTC:
- Mở rộng phạm vi tài sản vô hình được phép sử dụng thẩm định giá, bao gồm cả tài sản vô hình không xác định được.
- Quy định cụ thể hơn về phương pháp thẩm định giá tài sản vô hình bao gồm phương pháp tiếp cận thị trường, phương pháp tiếp cận thu nhập và phương pháp chi phí.
- Yêu cầu cao hơn về trình độ chuyên môn và nghiệp vụ của thẩm định viên về giá khi thẩm định giá tài sản vô hình.
- Quy định chi tiết hơn về nội dung báo cáo thẩm định giá tài sản vô hình.
3. Quy trình thẩm định giá tài sản vô hình
Hiện nay chưa có điều luật cụ thể nào về quy trình thẩm định giá tài sản vô hình Luật Minh Khuê đã thu thập tài liệu và sự hiểu biết của cá nhân dựa trên thông tư 37/2024/TT-BTC để đưa ra cho bạn đọc về quy trình tham khảo như sau:
Bước 1: Thu thập thông tin về tài sản vô hình và các yếu tố liên quan:
- Xác định rõ loại tài sản vô hình cần thẩm định giá
- Thu thập thông tin chi tiết về đặc điểm, tình trạng, quyền sở hữu, lịch sử sử dụng của tài sản vô hình
- Phân tích môi trường kinh tế, thị trường và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị tài sản vô hình.
Bước 2: Phân tích thị trường và xác định phương pháp thẩm định giá phù hợp:
- Lựa chọn phương pháp thẩm định giá phù hợp dựa trên loại tài sản vô hình, mục đích thẩm định và dữ liệu thị trường sẵn có.
- Các phương pháp thẩm định giá tài sản vô hình phổ biến bao gồm:
+ Cách tiếp cận thị trường: So sánh giá trị của tài sản vô hình với giá trị của các tài sản tương tự được giao dịch trên thị trường.
+ Cách tiếp cận chi phí: Ước tính giá trị của tài sản vô hình dựa trên chi phí để thay thế hoặc tái tạo tài sản.
+ Cách tiếp cận thu nhập: Ước tính giá trị của tài sản vô hình dựa trên khả năng tạo thu nhập trong tương lai của tài sản.
Bước 3: Ước tính giá trị của tài sản vô hình bằng phương pháp đã chọn:
- Áp dụng phương pháp thẩm định giá đã chọn để ước tính giá trị của tài sản vô hình.
- Sử dụng các kỹ thuật và công cụ phù hợp để thực hiện việc ước tính đảm bảo tính chính xác và khách quan của kết quả.
BƯớc 4: Điều chỉnh giá trị ước tính (nếu có):
- Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị ước tính, như rủi ro, điều kiện thanh khoản,...
- Thực hiện điều chỉnh giá trị ước tính nếu cần thiết để phản ánh đầy đủ các yếu tố này.
Bước 5: Lập báo cáo thẩm định giá .
- Lập báo cáo thẩm định giá trình bày chi tiết quá trình thẩm định giá, phương pháp sử dụng, kết quả ước tính và các điều chỉnh (nếu có).
- Báo cáo thẩm định giá cần được lập theo mẫu quy định và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về nội dung và hình thức.
4. Yêu cầu đối với người thực hiện thẩm định giá tài sản vô hình
Hiện nay chưa có điều luật cụ thể nào trong Thông tư 37/2024/TT-BTC về yêu cầu đối với người thực hiện thẩm định giá trị tài sản vô hình. Dưới đây là sự hiểu biết và thu thập tài liệu của Luật Minh Khuê và dựa theo nội dung của Thông tư 37/2024/TT-BTC gửi đến bạn đọc tham khảo:
- Kiến thức chuyên môn:
+ Có trình độ chuyên môn: Chuyên môn về tài chính, kế toán, kinh tế hoặc lĩnh vực liên quan đến tài sản vô hình; Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành liên quan.
+ Có kinh nghiệm thực tế: Ít nhất 02 năm kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản vô hình; Hoặc có 01 năm kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản vô hình và đã hoàn thành chương trình đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá tài sản vô hình theo quy định của Bộ Tài chính.
- Chứng chỉ hành nghề:
+ Có chứng chỉ hành nghề thẩm định giá: Do Bộ Tài chính cấp; Chứng chỉ còn hiệu lực theo quy định của pháp luật.
- Đạo đức nghề nghiệp:
+ Có đạo đức nghề nghiệp: Phải trung thực, khách quan, không thiên vị trong việc thực hiện công tác thẩm định giá; Giữ bí mật thông tin liên quan đến hoạt động thẩm định giá;
+ Có trách nhiệm: Về kết quả thẩm định giá; Bồi thường thiệt hại cho khách hàng do lỗi mình gây ra.
Ý nghĩa của thẩm định giá vô hình:
- Phản ánh giá trị thực tế của tài sản vô hình:
+ Giúp xác định chính xác giá trị của các tài sản vô hình như: thương hiệu, bằng sáng chế, bí quyết kinh doanh,..
+ Góp phần nâng cao tính minh bạch trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, góp vốn, liên doanh, sáp nhập, chia tách, cổ phần hóa doanh nghiệp.
+ Tạo cơ sở để phân bổ hợp lý nguồn lực tài chính, nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư.
- Hỗ trợ các quyết định kinh tế quan trọng:
+ Cung cấp thông tin cần thiết để đánh giá hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp, khả năng sinh lời và tiềm năng phát triển
+ Giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, giảm thiểu rủi ro
+ Hỗ trợ các ngân hàng trong việc thẩm định định giá tài sản bảo đảm cho các khoản vay.
- Phục vụ công tác quản lý nhà nước:
+ Góp phần hoàn thiện hệ thống giá cả, tạo môi trường kinh doanh lành mạnh
+ Cung cấp dữ liệu cho công tác thống kê, theo dõi tình hình kinh tế - xã hội
+ Phục vụ công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại liên quan đến tài sản vô hình.
- Bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan:
+ Đảm bảo tính công bằng, minh bạch trong các giao dịch liên quan đến tài sản vô hình.
+ Bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan...
Bạn đọc có thể tham khảo bài viết sau: Thẩm định giá là gì? Khi nào cần thẩm định giá
Bạn đọc có bất kỳ thắc mắc về vấn đề pháp lý có thể liên hệ qua số tổng đài 19006162 hoặc thông qua địa chỉ email: lienhe@luatminhkhue.vn để được tư vấn cụ thể. Cảm ơn bạn đọc đã theo dõi chi tiết về nội dung bài viết.
