1. Có được kinh doanh sân bóng đá mini trên đất nông nghiệp?

Theo quy định tại Điều 6 của Luật Đất đai năm 2013 về nguyên tắc sử dụng đất, các nguyên tắc sau đây được áp dụng:

- Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất: Điều này đòi hỏi các bên liên quan phải tuân thủ những quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền thông qua. Trong quá trình sử dụng đất, người sử dụng đất phải đảm bảo rằng mục đích sử dụng đất của họ phù hợp với mục đích đã được phê duyệt.

- Tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh: Các hoạt động sử dụng đất phải được thực hiện một cách tiết kiệm và có hiệu quả, tránh lãng phí tài nguyên và không gây ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường. Đồng thời, các bên liên quan cần đảm bảo rằng việc sử dụng đất không gây thiệt hại đến lợi ích chính đáng của những người sử dụng đất xung quanh, bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan.

- Người sử dụng đất thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan: Người sử dụng đất có quyền sở hữu, sử dụng, sử dụng tạm hoặc quản lý đất theo quyền hạn được cấp. Tuy nhiên, người sử dụng đất cũng phải thực hiện các nghĩa vụ liên quan như đóng thuế, bảo vệ môi trường và thực hiện các quy định khác của Luật này và các quy định khác có liên quan đến sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất được xác định theo quy định của pháp luật và sau khi hết hạn, người sử dụng đất có thể được gia hạn hoặc chấm dứt quyền sử dụng đất theo quy định.

Những nguyên tắc này đảm bảo sự ổn định, công bằng và bền vững trong việc sử dụng đất, góp phần quản lý và bảo vệ tài nguyên đất đai của đất nước. Đồng thời, chúng cũng nhằm tạo ra môi trường thuận lợi và an toàn cho sự phát triển kinh tế, xã hội và môi trường, đồng thời bảo vệ quyền lợi và lợi ích của những người có liên quan đến việc sử dụng đất.

Bên cạnh đó theo quy định tại khoản 1 Điều 170 của Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất có nghĩa vụ sau đây: Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan: Người sử dụng đất phải sử dụng đất theo mục đích đã được phê duyệt và không được sử dụng đất vượt quá ranh giới thửa đất đã xác định. Họ cũng phải tuân thủ quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không để không gây ảnh hưởng tiêu cực đến các công trình công cộng trong lòng đất, như hệ thống cống, đường ống, hệ thống điện, nước, và tuân thủ các quy định khác của pháp luật liên quan đến việc sử dụng đất.

Theo quy định của pháp luật, người sử dụng đất có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích đã được phê duyệt. Trong trường hợp kinh doanh trên đất nông nghiệp, việc này được coi là sử dụng đất sai mục đích.

Sử dụng đất sai mục đích là một hành vi vi phạm pháp luật và có thể bị xử phạt theo quy định hiện hành. Nếu bạn muốn kinh doanh sân bóng đá mini trên đất nông nghiệp, trước tiên bạn phải thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất sản xuất hoặc kinh doanh phi nông nghiệp.

Quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất yêu cầu bạn làm đơn xin chuyển đổi và nộp đến cơ quan chức năng có thẩm quyền. Đơn xin này thường cần đính kèm các giấy tờ và thông tin liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bao gồm các quyết định của cơ quan quản lý đất đai về việc phê duyệt mục đích sử dụng đất mới.

Sau khi xem xét và kiểm tra đầy đủ các điều kiện cần thiết, cơ quan chức năng sẽ đưa ra quyết định về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Nếu được chấp thuận, bạn sẽ nhận được giấy chứng nhận chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho phép bạn kinh doanh sân bóng đá mini trên đất đã được chuyển đổi.

Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất không đơn giản và có thể mất thời gian. Ngoài ra, cần lưu ý rằng việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần phải tuân thủ các quy định và điều kiện của pháp luật liên quan, nhằm đảm bảo sự hợp lệ và bền vững trong việc sử dụng đất.

Vì vậy, trước khi tiến hành kinh doanh trên đất nông nghiệp, nên tìm hiểu kỹ về quy trình và quy định liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất để đảm bảo tuân thủ pháp luật và tránh các vấn đề pháp lý tiềm ẩn.

 

2. Kinh doanh sân bóng đá mini cần đáp ứng những điều kiện gì về sân bãi?

Theo quy định tại Thông tư 18/2018/TT-BVHTTDL, quy định về cơ sở vật chất và trang thiết bị cho môn bóng đá được xác định như sau:

Theo đó tại Điều 3 của Thông tư 18/2018/TT-BVHTTDL có quy định về Cơ sở vật chất: 

- Mặt sân phải được bằng phẳng và có thể được phủ bằng một trong các chất liệu sau: tự nhiên, nhân tạo, đất nền, cát mịn, sàn gỗ, chất dẻo tổng hợp, chất nhựa tổng hợp.

- Mặt sân và vùng xung quanh sân không được có chướng ngại vật và các vật liệu có thể gây chấn thương; vùng xung quanh sân không được cao hơn mặt sân, nếu có cao hơn thì phải được phủ bằng vật liệu an toàn.

- Khoảng cách từ biên sân theo chiều dọc và chiều ngang đến hàng rào, khán đài hoặc sân lân cận phải ít nhất là 2,5m.

- Nếu sân bóng đá liền kề với các khu dân cư, công trình công cộng hoặc đường giao thông, phải có hàng rào hoặc lưới chắn bao quanh sân cao ít nhất 5m.

- Chiếu sáng trên sân phải đạt ít nhất 150 lux.

- Nếu có tường tập sút vào khung cầu môn, tường đó phải có chiều rộng ít nhất 5m, chiều cao ít nhất 2,5m và được làm bằng vật liệu bền chắc.

- Phải có túi sơ cứu theo quy định của Bộ Y tế.

- Phải có khu vực vệ sinh và thay đồ cho người tham gia tập luyện và thi đấu bóng đá.

- Phải có bảng nội quy bao gồm các nội dung chính sau: giờ tập luyện, đối tượng tham gia tập luyện, các đối tượng không được tham gia tập luyện, trang phục khi tham gia tập luyện, các biện pháp đảm bảo an toàn khi tập luyện.

Theo quy định tại Điều 4 của Nghị định này quy định về Trang thiết bị. Theo đó: 

- Trang thiết bị cho tập luyện:

+ Khung cầu môn phải được làm bằng một trong các chất liệu sau: kim loại, gỗ hoặc chất dẻo tổng hợp, đảm bảo kích thước theo quy định của Luật thi đấu bóng đá. Cột cầu môn phải là hình tròn và không gây nguy hiểm cho người tập luyện và thi đấu bóng đá.

+ Bóng phải có kích thước và trọng lượng theo quy định của Luật thi đấu bóng đá.

- Trang thiết bị cho thi đấu bóng đá phải đáp ứng theo quy định của Luật thi đấu bóng đá.

Để mở một cơ sở kinh doanh sân bóng đá mini, chủ sở hữu cần tuân thủ và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về cơ sở vật chất như đã được trình bày trước đó. Điều này đảm bảo rằng sân bóng đá mini đáp ứng đủ tiêu chuẩn an toàn và chất lượng để phục vụ người chơi và khách hàng.

Trước hết, chủ sở hữu cần đảm bảo mặt sân bằng phẳng và có thể được phủ bởi các chất liệu như đất nền, cát mịn, sàn gỗ, chất dẻo tổng hợp hoặc chất nhựa tổng hợp. Việc có một mặt sân chất lượng cao là rất quan trọng để đảm bảo trải nghiệm chơi bóng đá tốt nhất cho người tham gia.

Ngoài ra, mặt sân và vùng xung quanh sân không được có chướng ngại vật và các vật liệu có thể gây chấn thương. Điều này đảm bảo an toàn cho các cầu thủ và tránh những tai nạn không mong muốn. Đường bao quanh sân cũng cần được xây dựng sao cho không cao hơn mặt sân và được phủ bằng vật liệu an toàn, giúp tránh nguy cơ va chạm và chấn thương.

Khoảng cách từ biên sân đến hàng rào, khán đài hoặc sân lân cận cần ít nhất là 2,5m, đảm bảo không gian đủ rộng để di chuyển và tránh va chạm. Đối với các sân bóng đá liền kề với nhà ở, công trình công cộng hoặc đường giao thông, cần có hàng rào hoặc lưới chắn bao quanh sân, cao ít nhất 5m, nhằm đảm bảo an ninh và tránh tiếp xúc trực tiếp với các khu vực khác.

Độ chiếu sáng trên sân cần đạt ít nhất 150 lux, đảm bảo ánh sáng đủ mạnh để các cầu thủ có thể quan sát và tham gia vào trận đấu một cách tốt nhất. Nếu sân có tường tập sút vào khung cầu môn, tường đó cần có chiều rộng ít nhất 5m, chiều cao ít nhất 2,5m và được làm bằng vật liệu chắc chắn để đảm bảo tính an toàn và đáp ứng yêu cầu kỹ thuật.

Ngoài ra, cần có túi sơ cứu theo quy định của Bộ Y tế, để đảm bảo sự cấp cứu nhanh chóng trong trường hợp xảy ra chấn thương hay tai nạn. Khu vực vệ sinh và thay đồ cũng cần được thiết kế và chuẩn bị để phục vụ người tham gia tập luyện và thi đấu bóng đá một cách tiện lợi và hợp vệ sinh.

Cuối cùng, việc có bảng nội quy rõ ràng là rất quan trọng để quản lý hoạt động của sân bóng đá mini. Bảng nội quy nên bao gồm các thông tin như giờ tập luyện, đối tượng tham giatập luyện, các đối tượng không được tham gia tập luyện, quy định về trang phục khi tham gia tập luyện, cũng như các biện pháp đảm bảo an toàn trong quá trình tập luyện.

Tóm lại, để kinh doanh sân bóng đá mini, chủ sở hữu cần đáp ứng đủ các yêu cầu về cơ sở vật chất đã được nêu trên. Điều này đảm bảo an toàn, chất lượng và trải nghiệm tốt cho người chơi và khách hàng. Việc tuân thủ các quy định và chuẩn mực này không chỉ tạo điều kiện tốt cho hoạt động kinh doanh, mà còn mang lại sự tin tưởng và hài lòng từ phía khách hàng, đồng thời đảm bảo an toàn và phát triển bền vững của ngành công nghiệp bóng đá mini.

 

3. Xử phạt khi kinh doanh sân bóng đá mini trên đất nông nghiệp hoặc không đáp ứng điều kiện sân bãi?

Trong trường hợp các cá nhân hoạt động kinh doanh sân bóng đá mini trên đất nông nghiệp, việc sử dụng đất không đúng mục đích có thể dẫn đến vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Theo quy định của Nghị định 91/2019/NĐ-CP, người vi phạm sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt tùy thuộc vào từng hành vi cụ thể.

Căn cứ vào Điều 9, Điều 10 và Điều 11 của Nghị định trên, mức xử phạt tối thiểu đối với hành vi vi phạm này là 2.000.000 đồng và mức xử phạt tối đa là 500.000.000 đồng đối với cá nhân. Điều này có nghĩa là người vi phạm sẽ phải chịu trách nhiệm và đóng một khoản tiền phạt phù hợp với mức độ vi phạm của họ.

Nếu vi phạm được thực hiện bởi tổ chức, mức xử phạt sẽ cao gấp đôi so với cá nhân, theo quy định tại khoản 1 Điều 6 của Nghị định 91/2019/NĐ-CP. Điều này nhằm đảm bảo tính công bằng và cảnh báo đối với tổ chức về việc không sử dụng đất nông nghiệp một cách không đúng mục đích.

Qua đó, việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai liên quan đến hành vi sử dụng đất nông nghiệp không đúng mục đích là một biện pháp cần thiết để đảm bảo sự tuân thủ các quy định về sử dụng đất và bảo vệ lợi ích của người dân cũng như sự phát triển bền vững của nông nghiệp. Việc áp dụng các biện pháp xử phạt này nhằm tạo ra một môi trường kinh doanh lành mạnh và đảm bảo việc sử dụng đất theo đúng mục đích, góp phần vào quá trình phát triển bền vững của đất nước.

Đối với các hoạt động kinh doanh sân bóng đá mini không đáp ứng đủ các yêu cầu về điều kiện sân, chủ cơ sở kinh doanh có thể bị xử phạt hành chính theo quy định tại khoản 2 Điều 18 của Nghị định 46/2019/NĐ-CP. Mức phạt được áp dụng phụ thuộc vào loại hành vi vi phạm cụ thể, và có khoảng từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.

Cụ thể, chủ cơ sở kinh doanh sẽ bị phạt tiền nếu có một trong những hành vi sau đây:

- Không đảm bảo diện tích và kích thước phù hợp cho việc tập luyện và thi đấu của từng môn thể thao.

- Không đảm bảo các yêu cầu về mặt bằng, mặt sàn, độ sâu, chênh lệch độ sâu, độ dốc, độ gấp khúc, chiều cao, mái che cho từng môn thể thao.

- Không đảm bảo yêu cầu về nước cho bể bơi.

- Không đảm bảo mật độ tập luyện, mật độ huấn luyện và mật độ nhân viên cứu hộ cho từng môn thể thao.

- Không đảm bảo yêu cầu về khoảng cách giữa các thiết bị tập luyện và thi đấu cho từng môn thể thao.

Về vấn đề xử phạt hành chính đối với hành vi vi phạm trong hoạt động kinh doanh sân bóng đá mini, quy định về mức phạt cũng được áp dụng tương tự cho cả cá nhân và tổ chức. Theo khoản 2 Điều 5 của Nghị định 46/2019/NĐ-CP, mức xử phạt đối với tổ chức sẽ gấp đôi so với cá nhân.

Điều này có ý nghĩa là nếu một cá nhân hoặc một tổ chức vi phạm các yêu cầu về điều kiện sân bóng đá mini và bị xác định là vi phạm hành chính, cá nhân sẽ phải chịu mức xử phạt cụ thể theo quy định của Nghị định trên. Tuy nhiên, đối với tổ chức, mức xử phạt sẽ là gấp đôi mức phạt áp dụng cho cá nhân.

Quy định này nhằm đảm bảo tính công bằng trong xử lý vi phạm hành chính và tạo ra một sự cảnh báo đối với các tổ chức kinh doanh về việc tuân thủ các quy định và điều kiện về hoạt động sân bóng đá mini. Bằng cách áp dụng mức xử phạt cao hơn đối với tổ chức, cơ quan quản lý mong muốn khuyến khích sự chấp hành nghiêm túc các quy định và tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan đến hoạt động này.

Việc xử phạt hành chính là một biện pháp quan trọng để thúc đẩy tuân thủ pháp luật trong lĩnh vực kinh doanh sân bóng đá mini và đảm bảo sự an toàn, chất lượng cho người tham gia. Nhờ sự nghiêm minh và hiệu quả của các biện pháp xử phạt này, hy vọng rằng hoạt động kinh doanh sân bóng đá mini sẽ được thực hiện đúng theo quy định, từ đó góp phần vào sự phát triển bền vững của ngành thể thao và đảm bảo lợi ích của cộng đồng.

Xem thêm >> Điều kiện về sân bãi khi kinh doanh sân bóng đá mini như thế nào?

Nếu quý khách hàng đang gặp phải bất kỳ vấn đề pháp lý nào hoặc có câu hỏi cần được giải đáp, xin vui lòng không ngần ngại liên hệ với chúng tôi thông qua Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến qua số hotline 1900.6162. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẵn sàng lắng nghe và cung cấp sự tư vấn chuyên nghiệp để giúp quý khách giải quyết mọi vấn đề một cách hiệu quả và đúng luật. Ngoài ra, quý khách hàng cũng có thể gửi yêu cầu chi tiết qua email: lienhe@luatminhkhue.vn để được hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc một cách nhanh chóng. Chúng tôi cam kết đáp ứng mọi yêu cầu của quý khách hàng một cách chu đáo và chất lượng.