1. Hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư là gì?

Hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư là một bộ tài liệu được lập bởi nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nhằm thực hiện các thủ tục cấp, điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài và các thủ tục liên quan khác, nhằm thực hiện hoạt động đầu tư theo quy định tại Luật Đầu tư và Nghị định 31/2021/NĐ-CP.

Theo quy định tại khoản 7 Điều 2 của Nghị định 31/2021/NĐ-CP, hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư bao gồm các thông tin, tài liệu cần thiết để xác định và chứng minh tính hợp pháp, chính xác, trung thực của quá trình đầu tư và các yếu tố liên quan khác. Hồ sơ này được sử dụng để xem xét, đánh giá và quyết định về việc cấp, điều chỉnh các giấy tờ đầu tư quan trọng, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư.

Cụ thể, trong hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư, có thể bao gồm các tài liệu như: bản sao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, bản sao Hợp đồng kinh tế, bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất hoặc quyền sử dụng đất, bản sao Giấy chứng nhận đăng ký sở hữu tài sản, bản sao Giấy phép xây dựng, bản sao Giấy phép kinh doanh, bản sao Công văn xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, và các tài liệu, thông tin khác liên quan.

Việc lập hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư là một quy trình quan trọng để đảm bảo tính pháp lý và chuẩn bị đầy đủ các thông tin cần thiết để nhà đầu tư có thể thực hiện các hoạt động đầu tư một cách hợp pháp và trơn tru. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ sử dụng hồ sơ này để kiểm tra và xem xét đồng thời đưa ra quyết định liên quan đến việc cấp, điều chỉnh các giấy tờ đầu tư quan trọng.

2. Tiếp nhận hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư

Căn cứ vào Điều 6 của Nghị định 31/2021/NĐ-CP, quy định về việc tiếp nhận hồ sơ và giải quyết thủ tục liên quan đến hoạt động đầu tư được mở rộng và bổ sung các quy định sau đây:

Việc tiếp nhận hồ sơ và giải quyết các thủ tục liên quan đến hoạt động đầu tư của nhà đầu tư có những điểm quan trọng sau đây:

Nhà đầu tư đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến tính hợp pháp, chính xác và trung thực của nội dung trong hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có nhiệm vụ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, đồng thời không yêu cầu nhà đầu tư nộp thêm bất kỳ giấy tờ nào khác ngoài những giấy tờ đã được quy định tại Luật Đầu tư và Nghị định 31/2021/NĐ-CP.
Trong trường hợp cần yêu cầu sửa đổi hoặc bổ sung hồ sơ, cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ thông báo cho nhà đầu tư một lần duy nhất bằng văn bản về toàn bộ nội dung cần được sửa đổi hoặc bổ sung đối với từng bộ hồ sơ. Thông báo này phải nêu rõ căn cứ, nội dung và thời hạn cụ thể cho việc sửa đổi, bổ sung hồ sơ.
Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện sửa đổi, bổ sung hồ sơ trong thời hạn được ghi tại văn bản thông báo của cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
Trong trường hợp nhà đầu tư không thực hiện sửa đổi, bổ sung hồ sơ trong thời hạn đã được thông báo, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cùng cơ quan đăng ký đầu tư sẽ xem xét và thông báo cho nhà đầu tư bằng văn bản về việc dừng việc giải quyết hồ sơ.
Khi nhà đầu tư được yêu cầu giải trình nội dung trong hồ sơ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cùng cơ quan đăng ký đầu tư sẽ thông báo bằng văn bản và ghi rõ thời hạn cụ thể cho việc giải trình. Trường hợp nhà đầu tư không tuân thủ yêu cầu giải trình, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cùng cơ quan đăng ký đầu tư sẽ xem xét và thông báo cho nhà đầu tư về việc dừng việc giải quyết hồ sơ.
Thời gian sửa đổi, bổ sung hồ sơ hoặc giải trình của nhà đầu tư về các nội dung có liên quan trong hồ sơ sẽ không được tính vào thời gian giải quyết thủ tục theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định 31/2021/NĐ-CP. Đồng thời, thời gian xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư (nếu có) cũng không tính vào thời gian giải quyết thủ tục.
Trong trường hợp từ chối cấp, điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài và các văn bản hành chính khác liên quan đến đầu tư theo quy định tại Luật Đầu tư và Nghị định 31/2021/NĐ-CP, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cùng cơ quan đăng ký đầu tư sẽ thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư và nêu rõ lý do từ chối.

Việc lấy ý kiến giữa các cơ quan nhà nước trong quá trình giải quyết hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư cũng có những quy định cụ thể sau đây:

Cơ quan lấy ý kiến phải xác định rõ nội dung đề nghị có ý kiến phù hợp với chức năng, nhiệm vụ của cơ quan đó, đồng thời phải tuân thủ thời hạn trả lời theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định 31/2021/NĐ-CP.
Trong thời hạn quy định tại điểm a này, cơ quan lấy ý kiến có trách nhiệm trả lời và chịu trách nhiệm về nội dung ý kiến thuộc chức năng, nhiệm vụ của cơ quan đó. Trong trường hợp không có ý kiến trả lời sau thời hạn quy định, ý kiến đó được coi là đã đồng ý với nội dung thuộc phạm vi quản lý của cơ quan đó.

Cơ quan, người có thẩm quyền chỉ chịu trách nhiệm về các nội dung được giao chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết thủ tục khác có liên quan đến hoạt động đầu tư theo quy định tại Luật Đầu tư và Nghị định 31/2021/NĐ-CP. Tuy nhiên, cơ quan, người này không chịu trách nhiệm về những nội dung đã được cơ quan, người có thẩm quyền khác chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư cùng các cơ quan quản lý nhà nước khác không giải quyết tranh chấp giữa các nhà đầu tư và tranh chấp giữa nhà đầu tư với các tổ chức, cá nhân có liên quan trong quá trình thực hiện hoạt động đầu tư.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và phải chịu mọi thiệt hại phát sinh trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định tại Luật Đầu tư, Nghị định 31/2021/NĐ-CP và các quy định pháp luật liên quan.

3. Có được yêu cầu nhà đầu tư nộp thêm giấy tờ ngoài hồ sơ hay không?

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ liên quan đến hoạt động đầu tư phải thực hiện việc kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ. Các cơ quan này không được yêu cầu nhà đầu tư nộp thêm bất kỳ giấy tờ nào khác ngoài những giấy tờ có trong hồ sơ theo quy định tại Luật Đầu tư và Nghị định 31/2021/NĐ-CP.

Điểm b, khoản 1, Điều 6 của Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư, chi tiết hơn về việc tiếp nhận hồ sơ và giải quyết các thủ tục liên quan đến hoạt động đầu tư của nhà đầu tư.

Cụ thể, quy trình tiếp nhận hồ sơ và xử lý các thủ tục liên quan đến hoạt động đầu tư của nhà đầu tư được thực hiện như sau:

Nhà đầu tư phải tuân thủ các quy định pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của nội dung trong hồ sơ cũng như các văn bản gửi cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, và không được yêu cầu nhà đầu tư nộp thêm bất kỳ giấy tờ nào khác ngoài những giấy tờ có trong hồ sơ theo quy định tại Luật Đầu tư và Nghị định 31/2021.
Trong trường hợp cần sửa đổi hoặc bổ sung hồ sơ, cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư về toàn bộ nội dung cần được sửa đổi hoặc bổ sung trong từng bộ hồ sơ. Thông báo này phải nêu rõ căn cứ, nội dung và thời hạn sửa đổi, bổ sung hồ sơ. Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện sửa đổi, bổ sung hồ sơ trong thời hạn quy định trong văn bản thông báo của cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
Trong trường hợp nhà đầu tư không thực hiện sửa đổi hoặc bổ sung hồ sơ trong thời hạn đã được thông báo, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ xem xét dừng việc giải quyết hồ sơ và thông báo cho nhà đầu tư bằng văn bản.
Khi yêu cầu nhà đầu tư giải trình nội dung trong hồ sơ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư và ghi rõ thời hạn để nhà đầu tư thực hiện việc giải trình. Trong trường hợp nhà đầu tư không thực hiện giải trình theo yêu cầu, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ xem xét thông báo cho nhà đầu tư về việc dừng việc giải quyết hồ sơ.
Thời gian sửa đổi, bổ sung hồ sơ hoặc giải trình của nhà đầu tư về nội dung có liên quan trong hồ sơ theo quy định tại các điểm c và d này, cũng như thời gian xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư (nếu có), sẽ không được tính vào thời gian giải quyết thủ tục theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định 31/2021.
Trong trường hợp từ chối cấp, điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài và các văn bản hành chính khác về đầu tư theo quy định tại Luật Đầu tư và Nghị định 31/2021, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư và nêu rõ lý do từ chối.

Công ty Luật Minh Khuê hết sức mong muốn chia sẻ với quý khách hàng các thông tin tư vấn hữu ích và đáng tin cậy, nhằm đảm bảo tính pháp lý toàn diện trong tất cả các hoạt động của chúng tôi.

Chúng tôi tự hào cam kết luôn tuân thủ đúng quy định pháp luật và đảm bảo rằng đội ngũ chuyên gia tư vấn của chúng tôi sẽ cung cấp sự giúp đỡ và tư vấn pháp lý chính xác nhất cho quý khách hàng.

Nếu quý khách hàng đang gặp phải bất kỳ vấn đề pháp lý nào hoặc có những câu hỏi cần được giải đáp, chúng tôi trân trọng đề nghị quý khách hàng liên hệ với Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến thông qua số hotline 19006162. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi đã sẵn sàng lắng nghe và tìm ra giải pháp phù hợp nhất cho quý khách hàng.

Hơn nữa, nếu quý khách hàng mong muốn gửi yêu cầu chi tiết, chúng tôi đề nghị quý khách hàng sử dụng địa chỉ email: lienhe@luatminhkhue.vn. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi cam kết sẽ phản hồi nhanh chóng và đáp ứng mọi thắc mắc một cách chính xác và đáng tin cậy.

Chúng tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến quý khách hàng vì sự hợp tác và niềm tin mà quý khách hàng đã dành cho chúng tôi!