1. Phân loại đất theo quy định pháp luật
Theo Điều 10 Luật Đất đai 2013, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau:
* Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
- Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;
- Đất trồng cây lâu năm;
- Đất rừng sản xuất;
- Đất rừng phòng hộ;
- Đất rừng đặc dụng;
- Đất nuôi trồng thủy sản;
- Đất làm muối;
- Đất nông nghiệp khác gồm:
+ Đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất;
+ Đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép;
+ Đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm;
+ Đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh;
* Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
- Đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;
- Đất xây dựng trụ sở cơ quan;
- Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
- Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác;
- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm;
- Đất sử dụng vào mục đích công cộng gồm đất giao thông (gồm cảng hàng không, sân bay, cảng đường thủy nội địa, cảng hàng hải, hệ thống đường sắt, hệ thống đường bộ và công trình giao thông khác); thủy lợi; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, giải trí công cộng; đất công trình năng lượng; đất công trình bưu chính, viễn thông; đất chợ; đất bãi thải, xử lý chất thải và đất công trình công cộng khác;
- Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng;
- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng;
- Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng;
- Đất phi nông nghiệp khác gồm đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động trong cơ sở sản xuất;
- Đất xây dựng kho và nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp;
- Đất xây dựng công trình khác của người sử dụng đất không nhằm mục đích kinh doanh mà công trình đó không gắn liền với đất ở;
* Nhóm đất chưa sử dụng gồm các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng.
2. Đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi thuộc nhóm đất nào?
Trong thời đại hiện nay, sự tiến bộ đáng kinh ngạc của khoa học và công nghệ đã lan rộng khắp mọi phương diện của cuộc sống, và ngành chăn nuôi không phải là ngoại lệ. Đã có nhiều tiến bộ đáng kể được đạt được trong lĩnh vực này, từ việc biến những hộ chăn nuôi nhỏ lẻ thành những trang trại công nghệ lớn mạnh, mang lại những kết quả đáng kinh ngạc. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển đó là những vấn đề phức tạp và bất cập trong quá trình xây dựng và vận hành chuồng trại.
Thực tế cho thấy, việc lấn chiếm đất công, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, và sử dụng đất sai mục đích để xây dựng các cơ sở chăn nuôi đang trở thành một vấn đề nghiêm trọng. Nguyên nhân của tình trạng này có thể được tìm thấy trong sự thiếu kiên quyết, triệt để và kịp thời từ các cơ quan thanh tra và chính phủ. Hoạt động thanh tra và chế tài đối với các vi phạm pháp luật đất đai thường không đủ mạnh mẽ và không đủ sắc bén để ngăn chặn tình trạng này. Bên cạnh đó, việc hiểu biết về các quy định pháp luật của người dân, đặc biệt là những người sử dụng đất, thường còn hạn chế, dẫn đến việc sử dụng đất không đúng mục đích một cách phổ biến.
Luật Đất đai năm 2013, tại Điều 10, quy định việc phân loại đất dựa trên mục đích sử dụng như sau:
Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
- Đất trồng cây hàng năm, bao gồm đất trồng lúa và đất trồng các loại cây hàng năm khác;
- Đất trồng cây lâu năm;
- Đất rừng sản xuất;
- Đất rừng phòng hộ;
- Đất rừng đặc dụng;
- Đất nuôi trồng thủy sản;
- Đất làm muối;
- Đất nông nghiệp khác, bao gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh.
Do đó, để công trình của anh được coi là hợp pháp, việc anh xây dựng chuồng trại trên đất phải phù hợp với mục đích sử dụng đất của nó. Cụ thể, theo quy định, đất được sử dụng để xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép thuộc nhóm đất nông nghiệp khác.
3. Xây dựng chuồng trại trong một thị trấn nhỏ thì có được phép không?
Dựa trên quy định tại Điều 12 của Luật Chăn nuôi năm 2018, các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động chăn nuôi được liệt kê chi tiết như sau:
- Chăn nuôi trong các khu vực không được phép theo quy định của thành phố, thị xã, thị trấn, hoặc khu dân cư, trừ trường hợp nuôi động vật làm cảnh hoặc nuôi động vật trong phòng thí nghiệm mà không gây ô nhiễm môi trường.
- Sử dụng các chất cấm trong quá trình chăn nuôi.
- Sử dụng kháng sinh trong thức ăn chăn nuôi không được phép lưu hành tại Việt Nam.
- Sử dụng kháng sinh trong thức ăn chăn nuôi với mục đích kích thích sinh trưởng.
- Phá hoại hoặc chiếm đoạt nguồn gen giống của động vật nuôi.
- Xuất khẩu trái phép nguồn gen giống vật nuôi quý, hiếm.
- Nhập khẩu các sản phẩm chăn nuôi chứa chất cấm trong quá trình chăn nuôi.
- Nhập khẩu, kinh doanh hoặc chế biến sản phẩm chăn nuôi từ động vật chết do bệnh hoặc không rõ nguyên nhân.
- Nhập khẩu, nuôi, phóng thích hoặc sử dụng trái phép động vật nuôi biến đổi gen hoặc sản phẩm chăn nuôi từ động vật nuôi biến đổi gen.
- Sử dụng hoặc đưa các chất, vật thể, hoặc bơm nước cưỡng bức vào cơ thể động vật nuôi hoặc sản phẩm của chúng với mục đích gian lận thương mại.
- Tham gia thông đồng hoặc gian dối trong các hoạt động thử nghiệm, khảo nghiệm, kiểm định, hoặc công bố chất lượng, chứng nhận sự phù hợp trong lĩnh vực chăn nuôi.
- Xả thải chất thải từ hoạt động chăn nuôi chưa qua xử lý hoặc xử lý không đạt yêu cầu vào nơi tiếp nhận chất thải theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
- Gian dối trong việc kê khai hoạt động chăn nuôi với mục đích trục lợi.
- Cản trở, phá hoại hoặc xâm phạm vào hoạt động chăn nuôi hợp pháp.
Dựa trên điều khoản trên, có thể thấy rằng việc xây dựng chuồng trại để chăn nuôi gia súc trong các khu vực như thành phố, thị xã, thị trấn, hoặc khu dân cư là hoàn toàn khả thi nếu đảm bảo tuân thủ các điều kiện xây dựng chuồng trại được quy định theo luật. Chỉ khi có ý định xây dựng chuồng trại và chăn nuôi gia súc, gia cầm trong khu vực không được phép chăn nuôi, thì mới không thể thực hiện được điều này (nếu không phải là trường hợp nuôi một số động vật làm cảnh hoặc nuôi trong phòng thí nghiệm mà không gây ô nhiễm hoặc ảnh hưởng đến môi trường, thì anh được phép nuôi).
Bài viết liên quan: Chuyển đổi mục đích sử dụng đất ruộng sang chăn nuôi? Xây dựng chuồng trại chăn nuôi có phải xin phép không ?
Trên đây là toàn bộ nội dung bài viết của Luật Minh Khuê về: Đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi thuộc nhóm đất nào? Luật Minh Khuê xin tiếp nhận yêu cầu tư vấn của quý khách hàng qua số hotline: 1900.6162 hoặc email: lienhe@luatminhkhue.vn. Xin trân trọng cảm ơn!
