1. Điều kiện chung về năng lực của cá nhân hoạt động xây dựng

Theo quy định tại Điều 148 của Luật Xây dựng năm 2014 thì điều kiện chung về năng lực của cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng là:

- Cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng phải có văn bằng, chứng chỉ đào tạo phù hợp với công việc đảm nhận do các cơ sở đào tạo hợp pháp cấp. Các cơ sở đào tạo thuộc hệ thống giáo dục quốc dân, nếu là cơ sở đào tạo nước ngoài thì phải được Bộ Giáo dục và Đào tạo công nhận.

- Nhà thầu là cá nhân nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam phải tuân thủ quy định của pháp luật về đấu thầu và được cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng cấp giấy phép hoạt động về xây dựng theo quy định.

- Cá nhân hành nghề kiến trúc muốn hành nghề còn phải đáp ứng theo các quy định của pháp luật kiến trúc.

- Đối với một số chức danh, cá nhân khi tham gia hành nghề hoạt động xây dựng theo quy định phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định của pháp luật. Các chức danh, cá nhân yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề xây dựng bao gồm giám đốc quản lý dự án đầu tư xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì lập thiết kế quy hoạch xây dựng; chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng; tư vấn giám sát thi công xây dựng; chủ trì lập, thẩm tra và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Tuy nhiên không phải mọi trường hợp giữ chức danh, hành nghề đều phải cần có chứng chỉ hành nghề mà theo quy định thì đối với một số lĩnh vực hoạt động xây dựng sau đây thì không yêu cầu cá nhân phải có chứng chỉ hành nghề khi thực hiện các hoạt động xây dựng đó:

- Thiết kế, giám sát hệ thống thông tin liên lạc, viễn thông trong công trình.

- Thiết kế, giám sát công tác hoàn thiện công trình xây dựng như trát, lắp đặt cửa, ốp lát sơn và các công việc tương tự khác không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình hoặc giám sát thi công nội thất công trình.

- Các hoạt động xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ theo quy định (đó là hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng < 250 m² hoặc < 3 tầng hoặc có chiều cao < 12 mét, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận); công viên cây xanh; đường cáp truyền dẫn tín hiệu viễn thông.

2. Cá nhân muốn hành nghề độc lập về lập thiết kế quy hoạch xây dựng, khảo sát xây dựng và thiết kế xây dựng công trình thì cần yêu cầu gì?

Theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 148 của Luật Xây dựng năm 2014 và sửa đổi bởi điểm a khoản 53 Điều 1 của Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 thì đối với cá nhân muốn hành nghề hoạt động xây dựng độc lập với các công việc như lập thiết kế quy hoạch xây dựng, khảo sát xây dựng hoặc thiết kế xây dựng công trình thì đều cần có chứng chỉ hành nghề xây dựng với nội dung thực hiện, đảm nhiệm trừ các trường hợp theo quy định không cần yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề theo nội dung đã nêu ở trên.

Nếu cá nhân không có chứng chỉ hành nghề độc lập thì sẽ không được hành nghề độc lập, không được đảm nhận các chức danh về lập thiết kế quy hoạch xây dựng, khảo sát xây dựng và thiết kế xây dựng công trình. Đối với cá nhân không có chứng chỉ hành nghề được tham gia các hoạt động xây dựng thuộc lĩnh vực phù hợp với chuyên ngành được đào tạo.

Để được cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng sẽ cần có các điều kiện chung và điều kiện riêng cụ thể.

- Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề về lập thiết kế quy hoạch xây dựng, khảo sát xây dựng và thiết kế xây dựng công trình sẽ giống quy định về điều kiện chung đề được cấp chứng chỉ hành nghề về hoạt động xây dựng như:

+ Có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật dân sự; có giấy tờ về cư trú (thường trú) hoặc giấy phép lao động tại Việt Nam (nếu có).

+ Có trình độ chuyên môn theo yêu cầu, được đào tạo và có thời gian, kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề về lập thiết kế quy hoạch xây dựng, khảo sát xây dựng và thiết kế xây dựng công trình, cụ thể như sau:

Hạng I: Có trình độ đại học thuộc chuyên ngành phù hợp và có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc liên quan đến lập thiết kế quy hoạch xây dựng, khảo sát xây dựng; thiết kế xây dựng công trình từ 07 năm trở lên.
Hạng II: Có trình độ đại học thuộc chuyên ngành phù hợp và có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc liên quan đến lập thiết kế quy hoạch xây dựng, khảo sát xây dựng; thiết kế xây dựng công trình từ 04 năm trở lên.
Hạng III: Có trình độ chuyên môn phù hợp, có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc về lập thiết kế quy hoạch xây dựng, khảo sát xây dựng và thiết kế xây dựng công trình từ 02 năm trở lên đối với cá nhân có trình độ đại học, từ 03 năm trở lên đối với cá nhân có trình độ cao đẳng hoặc trung cấp.

+ Đạt yêu cầu sát hạch đối với lĩnh vực đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề.

- Điều kiện về chuyên môn phù hợp khi xét cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng.

+ Đối với lĩnh vực khảo sát xây dựng:

Khảo sát địa hình: Chuyên môn được đào tạo thuộc một trong các chuyên ngành về địa chất công trình, trắc địa, bản đồ, các chuyên ngành kỹ thuật xây dựng có liên quan khác theo quy định của pháp luật.
Khảo sát địa chất công trình: Chuyên môn được đào tạo thuộc một trong các chuyên ngành về địa chất công trình, địa chất thủy văn, các chuyên ngành kỹ thuật xây dựng có liên quan khác theo quy định của pháp luật.

+ Thiết kế quy hoạch xây dựng: Chuyên môn được đào tạo thuộc chuyên ngành về kiến trúc, quy hoạch xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, giao thông.

+ Thiết kế xây dựng:

Thiết kế kết cấu công trình: Chuyên môn được đào tạo thuộc các chuyên ngành kỹ thuật xây dựng có liên quan đến kết cấu công trình (lưu ý không bao gồm các công trình khai thác mỏ, giao thông, công trình thủy lợi, đê điều).
Thiết kế xây dựng công trình giao thông (gồm: đường bộ; cầu - hầm; đường sắt; đường thủy nội địa, hàng hải): Chuyên môn được đào tạo thuộc chuyên ngành kỹ thuật xây dựng có liên quan đến công trình giao thông.

3. Quy định về sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng

Vượt qua được kỳ sát hạch là một trong các điều kiện để cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng từ đó là hành nghề độc lập theo đúng nội dung và phạm vi hoạt động của chứng chỉ.

Việc sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng được quy định tại Điều 77 của Nghị định 15/2021/NĐ-CP ban hành ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng như sau:

- Cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề sẽ là cơ quan có trách nhiệm tổ chức sát hạch cho cá nhân đề nghị cấp chứng chỉ. Trường hợp cá nhân có nhu cầu đăng ký sát hạch trước khi nộp hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề thì gửi tờ khai sát hạch theo quy định của pháp luật đến cơ quan có thẩm quyền để đăng ký sát hạch.

- Về hình thức sát hạch sẽ được thực hiện thông qua hai hình thức là sát hạch trực tiếp hoặc sát hạch trực tuyến.

- Việc sát hạch được tiến hành định kỳ hàng tháng hoặc đột xuất do thủ trưởng cơ quan cấp chứng chỉ quyết định. Cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng sẽ thông báo kết quả xét hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề, thời gian, địa điểm sát hạch trước thời gian tổ chức sát hạch ít nhất 03 ngày làm việc.

Quý khách hàng có thể tìm hiểu thêm bài viết tại địa chỉ: Điều kiện của cá nhân hành nghề độc lập về tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng, tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình, lập, thẩm tra và quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Trên đây là bài viết của chúng tôi, mọi trao đổi quý khách hàng xin vui lòng liên hệ số Hotline 19006162 hoặc địa chỉ email lienhe@luatminhkhue.vn để được trao đổi. Xin cảm ơn!