Lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thông qua đấu thầu

1. Quy định về lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thông qua đấu thầu

Hiện nay, pháp luật đã đề ra quy định cụ thể về việc chọn tổ chức đấu giá tài sản thông qua hoạt động đấu thầu. Tổ chức đấu giá tài sản hiện nay được lựa chọn tuân theo hướng dẫn của Thông tư 02/2022/TT-BTP của Bộ Tư pháp. Thông tư này dựa trên Điều 1 của Văn bản hợp nhất Luật đấu giá tài sản năm 2023 để xác định rõ phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng. Cụ thể:

- Thông tư 02/2022/TT-BTP của Bộ Tư pháp về việc hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản chỉ dẫn cụ thể về việc chọn tổ chức đấu giá tài sản dựa trên quy định của Điều 56 trong Văn bản hợp nhất Luật đấu giá tài sản năm 2023.

- Thông tư 02/2022/TT-BTP của Bộ Tư pháp về việc hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản sẽ áp dụng cụ thể đối với người có tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản, cùng các cơ quan và cá nhân liên quan theo quy định tại Điều 4 của Văn bản hợp nhất luật đấu giá tài sản năm 2023.

Trong quá trình lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thông qua đấu thầu, việc này sẽ tuân theo quy định của Điều 56 trong Văn bản hợp nhất luật đấu giá tài sản năm 2023 cùng các quy định của pháp luật về đấu thầu. Nguyên tắc cơ bản của quá trình này gồm:

- Tuân thủ đầy đủ các tiêu chí cụ thể được quy định tại Điều 56 của Văn bản hợp nhất luật đấu giá tài sản năm 2023, và các quy định được ghi nhận tại Điều 3 và Phụ lục I của Thông tư 02/2022/TT-BTP của Bộ Tư pháp về việc hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản.

- Quá trình này phải đảm bảo tính chính xác, trung thực, minh bạch, khách quan, công bằng, độc lập, và tuân thủ đầy đủ theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức đấu giá tài sản phải chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác của các thông tin trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn. Họ cũng phải chịu hậu quả bất lợi nếu thông tin kê khai không đầy đủ hoặc không chính xác, theo quy định tại Điều 5 và Điều 6 của Thông tư 02/2022/TT-BTP của Bộ Tư pháp.

Theo quy định tại Điều 56 của Văn bản hợp nhất Luật đấu giá tài sản năm 2023, việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản được quy định cụ thể như sau:

- Người có tài sản đấu giá sau khi nhận quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc đấu giá tài sản, cần phải thông báo công khai trên Cổng thông tin điện tử của mình và trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản, đồng thời cung cấp thông tin cụ thể về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản.

- Thông báo công khai về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản phải bao gồm đầy đủ các nội dung quy định bởi pháp luật, như tên và địa chỉ của người có tài sản đấu giá, thông tin chi tiết về tài sản đấu giá, giá khởi điểm, thời gian và địa điểm đăng ký tham dự, địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức đấu giá.

- Người có tài sản đấu giá sẽ căn cứ vào hồ sơ tham gia tổ chức đấu giá của các tổ chức đấu giá, và các tiêu chí quy định để lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản phù hợp.

- Tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản bao gồm các yếu tố như cơ sở vật chất, trang thiết bị, phương thức đấu giá, năng lực, uy tín, kinh nghiệm và chi phí phù hợp với tài sản đấu giá, cùng các tiêu chí khác được quy định phù hợp với tình hình cụ thể.

Do đó, có thể khẳng định rằng hoạt động lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thông qua đấu thầu sẽ được thực hiện theo quy định tại Điều 56 của Văn bản hợp nhất luật đấu giá tài sản năm 2023 và tuân thủ đầy đủ các nguyên tắc và tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá như đã phân tích ở trên.

2. Nội dung tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thông qua đấu thầu

Theo quy định tại Điều 3 của Thông tư 02/2022/TT-BTP của Bộ Tư pháp về việc hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản, có quy định chi tiết về nội dung của tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản như sau:

- Nhóm tiêu chí về cơ sở vật chất và trang thiết bị cần thiết để đảm bảo việc đấu giá cho từng loại tài sản.

- Nhóm tiêu chí về phương án đấu giá nhằm đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của quá trình đấu giá.

- Nhóm tiêu chí về năng lực, kinh nghiệm và uy tín của các tổ chức đấu giá tài sản.

- Nhóm tiêu chí về thù lao dịch vụ, điều kiện và chi phí của quá trình đấu giá tài sản để đảm bảo sự phù hợp.

- Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản được công bố bởi Bộ Tư pháp.

- Nhóm tiêu chí khác phù hợp với từng loại tài sản đấu giá, được quyết định cụ thể bởi người có tài sản đấu giá.

3. Đánh giá, chấm điểm theo tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thông qua đấu thầu

Dựa theo quy định tại Điều 5 của Thông tư 02/2022/TT-BTP của Bộ Tư pháp về việc hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản, các quy định cụ thể về quá trình đánh giá và chấm điểm theo tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thông qua đấu thầu như sau:

- Người có tài sản đấu giá có thể tự thực hiện hoặc bổ nhiệm các tổ chức đánh giá khác để tiến hành đánh giá theo các tiêu chí đã quy định. Họ phải chịu trách nhiệm đầy đủ về quá trình đánh giá này.

- Người có tài sản đấu giá sẽ đánh giá các tổ chức đấu giá dựa trên thông tin trong hồ sơ đăng ký tham gia của họ, và chấm điểm theo các tiêu chí cụ thể được nêu trong phụ lục I kèm theo Thông tư 02/2022/TT-BTP của Bộ Tư pháp.

- Tổ chức đấu giá tài sản được lựa chọn sẽ là tổ chức có tổng số điểm cao nhất sau khi tính tổng các điểm từ các tiêu chí. Trong trường hợp có nhiều tổ chức đấu giá có cùng số điểm cao nhất, người có tài sản đấu giá sẽ phải quyết định chọn một trong số họ.

- Trong khoảng thời gian 12 tháng tính từ ngày nộp hồ sơ, nếu tổ chức đấu giá tài sản có người đại diện hoặc đấu giá viên bị kết án theo quyết định có hiệu lực pháp luật về vi phạm quy định về hoạt động đấu giá tài sản, tổ chức này sẽ bị trừ 50% tổng số điểm.

- Trong thời gian 12 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ, các tổ chức đấu giá tài sản sẽ thực hiện các biện pháp sau đây đối với các trường hợp sau:

+ Nếu các tổ chức đấu giá tài sản có đấu giá viên bị xử phạt vì vi phạm hành chính hoặc vi phạm quy định về hoạt động đấu giá tài sản, thì mỗi đấu giá viên bị xử phạt sẽ dẫn đến việc tổ chức đấu giá tài sản đó bị trừ 5% tổng số điểm.

+ Trong trường hợp tổ chức đấu giá tài sản bị áp dụng hình thức xử phạt vi phạm hành chính do tổ chức đấu giá vi phạm quy định về hoạt động đấu giá tài sản, mỗi hành vi vi phạm sẽ gây ra việc trừ 5% tổng số điểm.

+ Nếu tổ chức đấu giá tài sản không thực hiện thủ tục thông báo công khai về việc đấu giá tài sản trên Cổng thông tin điện tử quốc gia theo quy định pháp luật, tổ chức đấu giá tài sản đó sẽ bị trừ 20% tổng số điểm.

+ Trong trường hợp có đấu giá viên công tác trong tổ chức đấu giá tài sản bị kết án bằng án/quyết định có hiệu lực của cơ quan có thẩm quyền về tội vi phạm quy định về hoạt động đấu giá tài sản, tổ chức đấu giá tài sản đó sẽ bị trừ 20% tổng số điểm.

- Trong thời gian 12 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ, nếu tổ chức đấu giá tài sản đã bị từ chối xem xét và đánh giá hồ sơ, hoặc bị hủy bỏ kết quả lựa chọn, thì tổ chức đấu giá tài sản đó sẽ bị trừ 70% tổng số điểm.

- Nếu có cơ sở xác định rõ ràng về việc tổ chức đấu giá tài sản cố ý cung cấp thông tin không chính xác, thông tin giả mạo, hoặc thông tin sai lệch trong hồ sơ, thì người có tài sản sẽ từ chối xem xét và đánh giá hồ sơ của các tổ chức đấu giá tài sản đó.

- Nếu đến hết ngày nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn chỉ có một tổ chức đấu giá tài sản đăng ký tham gia, người có tài sản sẽ xem xét và quyết định lựa chọn tổ chức đó nếu tổ chức đó đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và các văn bản quy phạm pháp luật liên quan.

Bài viết liên quan: Đấu giá tài sản không thành xử lý như thế nào theo quy định mới nhất 

Trên đây là toàn bộ nội dung bài viết của Luật Minh Khuê về vấn đề: Lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thông qua đấu thầu. Luật Minh Khuê xin tiếp nhận yêu cầu tư vấn của quý khách hàng qua số hotline: 1900.6162 hoặc email: lienhe@luatminhkhue.vn. Xin trân trọng cảm ơn!