Nhà đầu tư thụ động (PASSIVE INVESTOR) là nhà đầu tư cho vay tiền nhưng không chủ động góp phần vào quản lý. Ví dụ, Công ty hợp danh hữu hạn trong một dự án phát triển bất động sản. Các nhà đầu tư thụ động chỉ có thể khấu trừ lỗ đầu tư, nếu lợi nhuận từ các đầu tư đó vượt quá khoản lỗ của họ. Thu nhập kiếm được của các nhà đầu tư thụ động có thể chịu.
Bài viết cùng chủ đề
Những trường hợp ngừng hoạt động của dự án đầu tư
Trên thực tế, do tác động của nhiều yếu tố như biến động thị trường, thay đổi chính sách, khó khăn về tài chính hoặc yêu cầu quản lý nhà nước, dự án đầu tư có thể phải tạm ngừng hoặc bị ngừng hoạt động trong một khoảng thời gian nhất định. Việc ngừng hoạt động này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ, hiệu quả của dự án mà còn liên quan đến quyền, nghĩa vụ pháp lý của nhà đầu tư và trách nhiệm quản lý của cơ quan nhà nước. Nhằm bảo đảm sự minh bạch, kiểm soát rủi ro và duy trì trật tự trong hoạt động đầu tư, pháp luật Việt Nam đã quy định cụ thể các trường hợp ngừng hoạt động của dự án đầu tư theo hướng phân định rõ giữa quyền chủ động của nhà đầu tư và thẩm quyền can thiệp của Nhà nước. ...
Nguyên tắc và bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định mới nhất
Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang chuyển mình mạnh mẽ theo hướng hội nhập sâu rộng và phát triển bền vững, hoạt động đầu tư ngày càng giữ vai trò trung tâm trong việc thúc đẩy tăng trưởng, đổi mới công nghệ và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia. Tuy nhiên, để các dự án đầu tư được triển khai hiệu quả, không chỉ cần nguồn lực tài chính hay cơ hội thị trường, mà còn đòi hỏi một khuôn khổ pháp lý rõ ràng, ổn định và có tính bảo đảm cao. Chính vì vậy, pháp luật về đầu tư đã thiết lập hệ thống nguyên tắc và cơ chế bảo đảm thực hiện dự án đầu tư nhằm vừa tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư, vừa bảo vệ lợi ích của Nhà nước và xã hội. ...
Chế độ báo cáo hoạt động đầu tư tại Việt Nam và ở nước ngoài theo quy định mới nhất
Trong bối cảnh hoạt động đầu tư ngày càng mở rộng cả về quy mô lẫn phạm vi, việc thiết lập một cơ chế theo dõi, giám sát hiệu quả trở thành yêu cầu tất yếu đối với cơ quan quản lý nhà nước. Không chỉ nhằm đảm bảo tính minh bạch, kiểm soát dòng vốn và hiệu quả sử dụng nguồn lực, chế độ báo cáo còn là công cụ quan trọng giúp Nhà nước kịp thời hoạch định chính sách, điều hành kinh tế vĩ mô và phòng ngừa rủi ro. Đối với nhà đầu tư, việc thực hiện đúng nghĩa vụ báo cáo không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn góp phần xây dựng môi trường đầu tư minh bạch, ổn định và bền vững. ...
Các dự án phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) được xem là một công cụ pháp lý quan trọng nhằm ghi nhận thông tin cơ bản của dự án và làm cơ sở để cơ quan nhà nước quản lý hoạt động đầu tư một cách thống nhất, minh bạch. Tuy nhiên, không phải mọi dự án đầu tư đều bắt buộc phải thực hiện thủ tục cấp IRC; pháp luật hiện hành đã có sự phân định rõ ràng giữa các trường hợp phải và không phải thực hiện thủ tục này. Việc xác định đúng các dự án phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, không chỉ giúp nhà đầu tư tuân thủ quy định pháp luật mà còn góp phần hạn chế rủi ro, tránh phát sinh các vướng mắc trong quá trình triển khai dự án. ...
Thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định mới nhất
Chấp thuận chủ trương đầu tư là bước pháp lý tiền đề, quyết định sự hình thành và triển khai của một dự án. Việc xác định đúng cơ quan có thẩm quyền không chỉ giúp nhà đầu tư tuân thủ đúng quy định pháp luật mà còn tiết lộ lộ trình thực hiện thủ tục hành chính một cách tối ưu. Bài viết dưới đây sẽ tập trung phân tích chi tiết thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định mới nhất. ...