Nhà thầu nước ngoài trúng thầu thì mới được cấp giấy phép hoạt động xây dựng phải không?

1. Quy định về việc cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài

Theo quy định tại Điều 103 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, nhà thầu nước ngoài chỉ được cấp giấy phép hoạt động xây dựng khi đáp ứng đầy đủ 3 điều kiện sau:

- Có quyết định trúng thầu hoặc được chọn thầu của chủ đầu tư/nhà thầu chính (phụ). Đây là điều kiện tiên quyết để nhà thầu nước ngoài được phép hoạt động xây dựng tại Việt Nam. Quyết định trúng thầu hoặc được chọn thầu phải đảm bảo được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về đấu thầu.

- Liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam. Mục đích của quy định này là để đảm bảo sự hợp tác, chuyển giao công nghệ và kinh nghiệm cho các nhà thầu Việt Nam, đồng thời góp phần phát triển ngành xây dựng trong nước. Tuy nhiên, cũng có trường hợp ngoại lệ khi nhà thầu nước ngoài được phép hoạt động độc lập, đó là trường hợp nhà thầu trong nước không đủ năng lực tham gia vào bất kỳ công việc nào của gói thầu.

- Cam kết thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam có liên quan đến hoạt động nhận thầu tại Việt Nam. Đây là điều kiện bắt buộc để đảm bảo nhà thầu nước ngoài hoạt động một cách hợp pháp, an toàn và hiệu quả trên lãnh thổ Việt Nam.

Ngoài ra, nhà thầu nước ngoài cũng cần phải đáp ứng các điều kiện khác về năng lực tài chính, năng lực kỹ thuật, kinh nghiệm hoạt động,... theo quy định của pháp luật.

Do vậy, việc nhà thầu nước ngoài phải trúng thầu hoặc được chọn thầu là một điều kiện cần thiết để được cấp giấy phép hoạt động xây dựng. Việc này nhằm đảm bảo rằng nhà thầu nước ngoài có đủ năng lực và trình độ để thực hiện công trình một cách an toàn, chất lượng và hiệu quả.

2. Hậu quả khi nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng mà không có giấy phép

Hậu quả khi nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng mà không có giấy phép có thể bao gồm:

- Về mặt pháp lý:

+ Bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định đối với nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng mà không có giấy phép đối với tổ chức và cá nhân.

+ Bị buộc đình chỉ hoạt động: Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền có thể buộc nhà thầu nước ngoài đình chỉ hoạt động cho đến khi khắc phục vi phạm và được cấp giấy phép hoạt động xây dựng.

+ Bị thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng (nếu đã được cấp): Trong trường hợp vi phạm nhiều lần hoặc vi phạm nghiêm trọng, nhà thầu nước ngoài có thể bị thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng.

- Về mặt dân sự:

+ Bị bồi thường thiệt hại: Nếu hoạt động thi công của nhà thầu nước ngoài gây ra thiệt hại cho người khác, nhà thầu có thể bị buộc phải bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

+ Hợp đồng thi công có thể bị vô hiệu: Hợp đồng thi công giữa nhà thầu nước ngoài và chủ đầu tư có thể bị tuyên bố vô hiệu nếu nhà thầu không có giấy phép hoạt động xây dựng.

- Ngoài ra, việc nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng mà không có giấy phép còn có thể gây ra những hậu quả sau:

+ Ảnh hưởng đến chất lượng công trình: Do không được kiểm tra, giám sát chặt chẽ, chất lượng công trình do nhà thầu nước ngoài thi công mà không có giấy phép có thể không đảm bảo an toàn, gây ra nguy cơ tiềm ẩn cho người sử dụng.

+ Gây mất trật tự an ninh xã hội: Hoạt động thi công của nhà thầu nước ngoài mà không có giấy phép có thể gây ra tiếng ồn, bụi bặm, ảnh hưởng đến đời sống của người dân xung quanh, dẫn đến mâu thuẫn, tranh chấp.

+ Gây ảnh hưởng đến uy tín của ngành xây dựng: Việc nhà thầu nước ngoài hoạt động trái phép có thể làm ảnh hưởng đến uy tín của ngành xây dựng Việt Nam, gây khó khăn cho việc thu hút đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực này.

Do đó, nhà thầu nước ngoài cần tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam về hoạt động xây dựng, trong đó có việc phải có giấy phép hoạt động xây dựng hợp lệ trước khi thi công bất kỳ công trình nào.

3. Tầm quan trọng của việc tuân thủ pháp luật về cấp phép xây dựng với nhà thầu nước ngoài

Việc tuân thủ pháp luật về cấp phép xây dựng với nhà thầu nước ngoài mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho các bên liên quan, bao gồm:

- Đối với nhà thầu nước ngoài:

+ Tạo điều kiện hoạt động hợp pháp: Việc có giấy phép hoạt động xây dựng hợp lệ cho phép nhà thầu nước ngoài hoạt động kinh doanh một cách chính thức, an toàn và hiệu quả tại Việt Nam. Nhờ đó, nhà thầu có thể dễ dàng tiếp cận thị trường, ký kết hợp đồng và thực hiện các dự án xây dựng.

+ Nâng cao uy tín và thương hiệu: Tuân thủ pháp luật thể hiện sự chuyên nghiệp và cam kết của nhà thầu nước ngoài đối với thị trường Việt Nam. Nhờ đó, nhà thầu có thể nâng cao uy tín và thương hiệu của mình, thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

+ Bảo vệ quyền lợi hợp pháp: Khi có tranh chấp xảy ra, nhà thầu nước ngoài có đầy đủ cơ sở pháp lý để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

+ Tạo điều kiện tiếp cận các dự án lớn: Một số dự án lớn, đặc biệt là các dự án do Nhà nước đầu tư, thường yêu cầu nhà thầu phải có giấy phép hoạt động xây dựng hợp lệ. Việc tuân thủ pháp luật giúp nhà thầu nước ngoài có cơ hội tham gia vào các dự án này, từ đó tăng doanh thu và lợi nhuận.

- Đối với chủ đầu tư:

+ Được thi công bởi nhà thầu uy tín, có năng lực: Việc lựa chọn nhà thầu nước ngoài có giấy phép hoạt động xây dựng hợp lệ giúp chủ đầu tư yên tâm về chất lượng công trình, đảm bảo tiến độ thi công và an toàn lao động.

+ Bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư: Khi có tranh chấp xảy ra, chủ đầu tư có đầy đủ cơ sở pháp lý để bảo vệ quyền lợi của mình.

+ Góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành xây dựng: Việc tuân thủ pháp luật của các nhà thầu nước ngoài góp phần tạo ra môi trường kinh doanh lành mạnh, thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành xây dựng Việt Nam.

- Đối với Chính phủ Việt Nam:

+ Quản lý hiệu quả hoạt động của nhà thầu nước ngoài: Việc cấp phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài giúp chính phủ quản lý hiệu quả hoạt động của họ, đảm bảo an toàn, chất lượng công trình và bảo vệ môi trường.

+ Thu thuế: Nhà thầu nước ngoài có giấy phép hoạt động xây dựng có nghĩa vụ nộp thuế đầy đủ cho ngân sách nhà nước, góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách.

+ Nâng cao uy tín quốc gia: Việc quản lý chặt chẽ hoạt động của nhà thầu nước ngoài góp phần nâng cao uy tín quốc gia, thu hút đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực xây dựng.

- Đối với xã hội:

+ Bảo đảm an toàn cho người dân: Việc thi công xây dựng phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về an toàn lao động, đảm bảo an toàn cho người dân và hạn chế tối đa các tai nạn lao động và sự cố an toàn trong quá trình thi công.

+ Bảo vệ môi trường: Các nhà thầu nước ngoài có trách nhiệm thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường trong quá trình thi công, góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường và bảo vệ sức khỏe cộng đồng.

+ Góp phần tạo ra cảnh quan đô thị mỹ quan: Các công trình xây dựng được thi công bởi nhà thầu nước ngoài có uy tín và năng lực sẽ đảm bảo chất lượng thẩm mỹ, góp phần tạo ra cảnh quan đô thị đẹp và văn minh.

Nhìn chung, việc tuân thủ pháp luật về cấp phép xây dựng là trách nhiệm và nghĩa vụ của nhà thầu nước ngoài khi hoạt động tại Việt Nam. Việc tuân thủ pháp luật mang lại nhiều lợi ích cho nhà thầu, chủ đầu tư và Chính phủ Việt Nam, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành xây dựng.

Ngoài ra, có thể tham khảo: Những công trình nào không phải xin giấy phép xây dựng, thủ tục cấp phép xây dựng thực hiện như thế nào. Còn khúc mắc, liên hệ 1900.6162 hoặc gửi email tới: lienhe@luatminhkhue.vn để được hỗ trợ. Xin cảm ơn.