Tiền tạm ứng là tiền thường được ứng trước bởi nhà xây dựng, nhằm giảm khoản chi trả hàng tháng của người vay trong những năm đầu của khoản vay thế chấp, dưới mức yêu cầu khấu trừ thông thường. Việc ứng trước tiền hầu như phổ biến trong các thời kỳ lãi suất cao, khi những người mua nhà tiềm năng có thể không đủ tiêu chuẩn cho khoản vay thế chấp. Ngược với mua trọn gói nhằm giảm tiền trả trước cho khoản vay nhưng đổi lấy tiền lãi cao hơn và chi trả hàng tháng cao hơn.