Tiêu chuẩn nhà ở công vụ của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, Thủ tướng

1. Tiêu chuẩn nhà ở công vụ đối với Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, Thủ tướng

Theo Quyết định số 03/2022/QĐ-TTg ban hành, tiêu chuẩn nhà ở công vụ đối với các Ủy viên Bộ Chính trị, như Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, và Thủ tướng, đã được điều chỉnh và cụ thể hóa để đảm bảo một môi trường sống và làm việc tốt nhất cho những người nắm giữ các vị trí quan trọng trong hệ thống chính trị Việt Nam. Theo quy định mới này, Ủy viên Bộ Chính trị và Bí thư Trung ương Đảng sẽ được bố trí cho thuê biệt thự công vụ, đáp ứng các tiêu chí cụ thể như sau:

- Đối với diện tích đất khuôn viên, quy định mới tăng lên từ 450 m2 đến 500 m2, so với hiện tại là 300 m2 đến 350 m2. Điều này nhằm mục đích cung cấp không gian rộng rãi và thoải mái, phản ánh đẳng cấp và vị thế cao cấp của những người đang giữ các chức vụ lãnh đạo cao cấp.

- Biệt thự công vụ cũng được yêu cầu có không quá 4 tầng, kèm theo khuôn viên sân và vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt. Hệ thống an ninh và bảo vệ cũng phải tuân thủ theo quy định, nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân và giữ gìn tốt hình ảnh đại diện của họ.

- Ngoài ra, về trang bị nội thất, các biệt thự công vụ phải được trang bị đầy đủ và đồng đều, với các mục như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, và phòng làm việc. Điều này bao gồm bộ bàn ghế, kệ ti vi, bàn ghế ăn, tủ lạnh, tủ quần áo, giường, đệm, bàn làm việc, và máy giặt. Mức kinh phí tối đa được quy định để trang bị nội thất cho mỗi biệt thự công vụ là 350 triệu đồng, nhằm đảm bảo chất lượng và tiêu chuẩn cao.

Quy định này dự kiến sẽ có hiệu lực từ ngày 15/4/2022, đồng thời, nó sẽ thay thế quy định hiện hành về quỹ nhà ở công vụ, đặc biệt là đối với các chức danh như Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, và Thủ tướng Chính phủ. Điều này thể hiện sự quan tâm và chú trọng của Chính phủ đối với điều kiện sống và làm việc của các nhà lãnh đạo cấp cao, nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất để họ hoạt động và đảm bảo hiệu quả công việc của họ.

2.  Nguyên tắc thiết kế nhà ở công vụ và việc bảo hành, bảo trì, quản lý vận hành

Nguyên tắc thiết kế và quản lý nhà ở công vụ, cũng như các hoạt động bảo hành và bảo trì, đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng cuộc sống của cộng đồng cư dân. Việc xây dựng nhà ở công vụ không chỉ là việc đơn thuần về kiến trúc và thiết kế mà còn đòi hỏi sự chặt chẽ trong việc tuân thủ các quy định pháp luật, quy hoạch xây dựng, và các tiêu chuẩn kỹ thuật.

- Trước hết, nhà ở công vụ cần được xây dựng đồng bộ với hạ tầng xã hội, đảm bảo sự hòa mình vào quy hoạch tổng thể của khu vực. Việc này không chỉ giúp tối ưu hóa môi trường sống mà còn đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân. Các tiêu chí về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, và các quy chuẩn khác cần được tuân thủ chặt chẽ để không gian sống trở nên hài hòa và bền vững.

+ Đối với biệt thự, quảng đường không quá 04 tầng, quy hoạch cần bao gồm không chỉ khuôn viên sân và vườn riêng biệt mà còn cần có hệ thống hàng rào và lối ra vào độc lập. Điều này giúp tạo ra không gian riêng tư và đồng thời đảm bảo an ninh và bảo vệ theo quy định.

+ Nhà liền kề, không vượt quá 04 tầng, cần được thiết kế theo mô hình nhà liền kề có sân vườn hoặc nhà phố. Các căn nhà này xây dựng liền nhau và sử dụng chung hệ thống hạ tầng, tạo nên một cộng đồng đồng thuận và gắn kết.

+ Căn hộ chung cư cần được thiết kế không gian ở khép kín, bao gồm nhiều phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, bếp, khu vệ sinh, ban công hoặc lô gia. Điều này giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.

+ Nhà tập thể cấp IV cần tuân thủ quy chuẩn về kiểu dáng, với nhiều gian nhà và công trình phụ khép kín. Diện tích tối thiểu của mỗi gian nhà là 24 m2 (không kể diện tích công trình phụ), đảm bảo không gian sống thoải mái cho cư dân.

- Ngoài việc thiết kế, quản lý và vận hành nhà ở công vụ cũng đòi hỏi sự chú ý đặc biệt đối với các hoạt động bảo hành và bảo trì. Các quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở, và các lĩnh vực liên quan cần được tuân thủ chặt chẽ để đảm bảo rằng cơ sở hạ tầng và các tiện ích công cộng liên quan đều hoạt động một cách hiệu quả và bền vững. Bảo trì định kỳ và các biện pháp kiểm tra định kỳ cần được thực hiện để đảm bảo rằng mọi vấn đề kỹ thuật và hư hỏng được phát hiện và khắc phục kịp thời, từ đó giữ cho cả khu đô thị luôn trong trạng thái tốt nhất.

Tổng cộng, nguyên tắc thiết kế và quản lý nhà ở công vụ, kèm theo việc thực hiện bảo hành và bảo trì định kỳ, đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng và duy trì một cộng đồng cư dân sống trong môi trường an ninh, tiện nghi và bền vững. Sự chú ý đến chi tiết và sự tuân thủ đúng đắn các quy định pháp luật là chìa khóa để tạo ra những ngôi nhà ở công vụ chất lượng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

3. Tiêu chuẩn nhà ở công vụ với một số chức danh khác ở Trung ương

Quy định về tiêu chuẩn nhà ở công vụ cho các chức danh ở Trung ương tại Việt Nam là một phần quan trọng trong việc quản lý và bố trí nơi ở cho các quan chức cao cấp. Điều này không chỉ đảm bảo nơi ở an ninh, thoải mái mà còn phản ánh tầm quan trọng của vị thế và trách nhiệm của họ đối với công việc quốc gia.

- Các chức danh cao cấp như Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam, Phó Chủ tịch nước, Phó Chủ tịch Quốc hội, Phó Thủ tướng Chính phủ và cấp tương đương trở lên sẽ được bố trí cho thuê biệt thự công vụ. Biệt thự này có diện tích đất khuôn viên từ 350 m2 đến 400 m2, không quá 4 tầng, được trang bị nội thất dời và đồ dùng như đối với Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, và có mức kinh phí tối đa là 300 triệu đồng để trang bị nội thất.

- Các quan chức như Ủy viên Trung ương Đảng, Trưởng Ban Đảng ở trung ương, Chủ nhiệm các Ủy ban của Quốc hội, Bộ trưởng, Trưởng Đoàn thể trung ương, Thủ trưởng các cơ quan trực thuộc Chính phủ và cấp tương đương trở lên sẽ có hai lựa chọn cho nhà ở công vụ của mình. Có thể là nhà liền kề đảm bảo yêu cầu cao không quá 4 tầng, hoặc căn hộ chung cư. Nhà liền kề có diện tích đất từ 200 m2 đến 250 m2, trang bị nội thất dời như quy định và có mức kinh phí tối đa là 250 triệu đồng. Căn hộ chung cư có diện tích sử dụng từ 145 m2 đến 160 m2, trang bị nội thất tương tự như cho Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, và có mức kinh phí tối đa là 250 triệu đồng.

- Các quan chức như Phó Trưởng Ban Đảng trung ương, Phó Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Phó Chủ nhiệm các Ủy ban của Quốc hội, Thứ trưởng, nhà khoa học có nhiệm vụ khoa học và công nghệ cấp quốc gia đặc biệt quan trọng sẽ được bố trí cho thuê căn hộ chung cư. Căn hộ này có diện tích sử dụng từ 100 m2 đến 145 m2, được trang bị nội thất dời như quy định và có mức kinh phí tối đa là 200 triệu đồng.

Ngoài ra, đối với Bộ Quốc phòng và Bộ Công an, tiêu chuẩn nhà ở công vụ được quy định tại Điều 6 của Quyết định 03/2022/QĐ-TTg. Hiện nay, nhà công vụ được phân loại theo loại nhà, bao gồm biệt thự loại A, loại B; căn hộ loại 1, 2, 3... và dựa trên hệ số lương khởi điểm của từng chức danh. Điều này giúp tối ưu hóa việc sắp xếp nơi ở cho quan chức, đồng thời đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong việc phân chia nguồn lực và tiện ích công cộng.

Xem thêm: Khái niệm về nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà biệt thự tại đô thị, nhà chung cư, thuê mua nhà ở xã hội?

Nếu quý khách có bất kỳ vấn đề hoặc thắc mắc nào liên quan đến nội dung bài viết hoặc pháp luật, chúng tôi mong muốn được hỗ trợ và giải quyết một cách nhanh chóng và tốt nhất. Để đảm bảo sự tiện lợi và thuận tiện cho quý khách hàng, chúng tôi đã thiết lập một tổng đài chăm sóc khách hàng có số điện thoại là 1900.6162 và một địa chỉ email là lienhe@luatminhkhue.vn. Xin trân trọng cảm ơn!