1. Đối tượng bảo hiểm trong thời gian xây dựng
Thoe quy định tại khoản 1 Điều 7 Thông tư 50/2022/TT-BTC, đối tượng phải tham gia bảo hiểm bắt buộc trong thời gian xây dựng bao gồm các công trình và hạng mục công trình cụ thể. Các công trình và hạng mục này được xác định theo các quy định của pháp luật hiện hành, cụ thể là khoản 1 Điều 4 Nghị định 119/2015/NĐ-CP và khoản 2 Điều 1 Nghị định 20/2022/NĐ-CP.
Cụ thể, các công trình và hạng mục công trình bắt buộc phải được bảo hiểm bao gồm:
- Công trình xây dựng: Đây là những công trình lớn hoặc nhỏ, từ các dự án xây dựng dân dụng, công nghiệp đến các công trình giao thông và cơ sở hạ tầng khác. Bảo hiểm bắt buộc trong trường hợp này giúp đảm bảo rằng mọi sự cố hoặc thiệt hại trong quá trình thi công sẽ được bồi thường, giúp giảm thiểu tổn thất tài chính cho chủ đầu tư và các bên liên quan.
- Hạng mục công trình: Những phần cụ thể của công trình xây dựng cũng phải được bảo hiểm, bao gồm các phần quan trọng hoặc đặc thù của dự án, như hạng mục kỹ thuật hoặc các cấu kiện chính của công trình. Bảo hiểm cho các hạng mục này là cần thiết để bảo vệ chúng khỏi những rủi ro không lường trước được trong suốt quá trình xây dựng.
Các quy định này không chỉ nhằm bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư và các nhà thầu, mà còn nhằm đảm bảo sự an toàn và chất lượng của công trình xây dựng. Bằng cách tuân thủ các quy định về bảo hiểm bắt buộc, các bên liên quan có thể yên tâm hơn trong quá trình triển khai dự án, đồng thời giảm thiểu rủi ro tài chính và pháp lý.
2. Phạm vi bảo hiểm trong thời gian xây dựng
Theo Điều 8 Thông tư 50/2022/TT-BTC phạm vi bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng như sau:
- Loại trừ trách nhiệm bảo hiểm chung: Theo quy định tại Điều 5 Thông tư 50/2022/TT-BTC, có những tình huống và điều kiện cụ thể mà doanh nghiệp bảo hiểm không phải chịu trách nhiệm bồi thường. Các trường hợp này thường bao gồm những tổn thất không thể dự đoán trước hoặc những tình huống nằm ngoài phạm vi bảo hiểm chung.
- Tổn thất do lỗi thiết kế: Nếu tổn thất xảy ra do lỗi thiết kế của nhà thầu tư vấn trong công trình xây dựng, thì doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường. Đây là một yếu tố quan trọng cần lưu ý, bởi lỗi thiết kế có thể dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng trong quá trình thi công và sử dụng công trình.
- Tổn thất do hiện tượng ăn mòn, mài mòn và oxy hóa: Những tổn thất phát sinh từ hiện tượng tự nhiên như ăn mòn, mài mòn hoặc oxy hóa không được bảo hiểm. Đây là những quá trình tự nhiên mà theo thời gian, sẽ làm giảm chất lượng của các vật liệu xây dựng.
- Tổn thất do mục rữa trong điều kiện áp suất, nhiệt độ bình thường: Tổn thất do hiện tượng mục rữa xảy ra trong điều kiện áp suất và nhiệt độ bình thường không được bồi thường. Quy định này chỉ áp dụng đối với các công trình xây dựng như quy định tại Điểm a khoản 1 Điều 10 Thông tư 50/2022/TT-BTC.
- Tổn thất do kết tạo vẩy cứng: Các tổn thất do hiện tượng kết tạo vẩy cứng như han gỉ, đóng cặn hoặc các hiện tượng tương tự không thuộc phạm vi bảo hiểm. Quy định này chỉ áp dụng đối với các công trình theo Điểm b khoản 1 Điều 10 Thông tư 50/2022/TT-BTC.
- Chi phí sửa chữa, thay thế khuyết tật: Doanh nghiệp bảo hiểm không chịu trách nhiệm bồi thường chi phí sửa chữa, thay thế hoặc chỉnh sửa khuyết tật của nguyên vật liệu hoặc lỗi tay nghề. Điều này chỉ áp dụng đối với tổn thất của các hạng mục bị ảnh hưởng trực tiếp từ những khuyết tật hoặc lỗi tay nghề, không áp dụng đối với các tổn thất của các hạng mục khác là hậu quả gián tiếp.
- Tổn thất phát hiện tại thời điểm kiểm kê: Các tổn thất hoặc thiệt hại chỉ được phát hiện tại thời điểm kiểm kê sẽ không được bồi thường.
3. Thủ tục mua bảo hiểm trong thời gian xây dựng
Để mua bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng, các doanh nghiệp và chủ đầu tư cần thực hiện các bước chi tiết như sau:
Bước 1. Xác định nhu cầu và chuẩn bị hồ sơ
- Xác định nhu cầu bảo hiểm:
+ Xác định các rủi ro tiềm ẩn trong quá trình xây dựng công trình, bao gồm cả những rủi ro từ các yếu tố môi trường, lỗi kỹ thuật, và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến công trình.
+ Quyết định các loại bảo hiểm cần thiết cho công trình, như bảo hiểm tổn thất vật chất, bảo hiểm trách nhiệm pháp lý, bảo hiểm về thiết bị xây dựng, và các loại bảo hiểm khác tùy theo yêu cầu của dự án.
- Chuẩn bị hồ sơ:
+ Tài liệu dự án: Thu thập các tài liệu liên quan đến dự án xây dựng, bao gồm thiết kế công trình, tiến độ thi công, hợp đồng xây dựng, và các báo cáo kỹ thuật.
+ Thông tin về công trình: Cung cấp thông tin chi tiết về loại công trình, quy mô, vị trí, và các đặc điểm quan trọng của công trình.
+ Các yêu cầu đặc biệt: Nếu có các yêu cầu đặc biệt hoặc điều kiện cụ thể, chuẩn bị các tài liệu mô tả yêu cầu này.
Bước 2. Lựa chọn doanh nghiệp bảo hiểm
- Tìm kiếm doanh nghiệp bảo hiểm:
+ Tìm hiểu các doanh nghiệp bảo hiểm có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực bảo hiểm công trình xây dựng.
+ Xem xét các công ty bảo hiểm dựa trên đánh giá của khách hàng, dịch vụ khách hàng, và các chỉ số tài chính.
- Tư vấn và báo giá:
+ Gửi yêu cầu báo giá và tư vấn cho các doanh nghiệp bảo hiểm. Đảm bảo cung cấp đầy đủ thông tin về công trình để nhận được báo giá chính xác.
+ So sánh các điều khoản, phạm vi bảo hiểm, và mức phí giữa các doanh nghiệp để chọn ra gói bảo hiểm phù hợp nhất.
Bước 3. Ký hợp đồng bảo hiểm
- Yêu cầu báo giá và điều kiện bảo hiểm:
+ Sau khi nhận báo giá từ doanh nghiệp bảo hiểm, xem xét kỹ lưỡng các điều khoản và điều kiện.
+ Thực hiện đàm phán các điều khoản hợp đồng để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư.
- Ký kết hợp đồng:
+ Sau khi đạt được thỏa thuận, tiến hành ký kết hợp đồng bảo hiểm. Hợp đồng sẽ nêu rõ các quyền lợi, nghĩa vụ, và các điều kiện liên quan đến bảo hiểm.
+ Doanh nghiệp bảo hiểm sẽ cấp giấy chứng nhận bảo hiểm công trình sau khi hợp đồng được ký kết và phí bảo hiểm được thanh toán.
Bước 4. Thanh toán phí bảo hiểm
- Tính toán và thanh toán phí:
+ Dựa trên hợp đồng, tính toán tổng phí bảo hiểm cần thanh toán.
+ Thanh toán phí bảo hiểm theo các phương thức được quy định trong hợp đồng, có thể là thanh toán một lần hoặc theo kỳ hạn.
- Sau khi thanh toán, doanh nghiệp bảo hiểm sẽ cấp giấy chứng nhận bảo hiểm, chứng minh rằng công trình đã được bảo hiểm theo các điều khoản đã thỏa thuận.
Bước 5. Thực hiện và theo dõi hợp đồng bảo hiểm
- Theo dõi tình trạng công trình:
+ Theo dõi tiến độ xây dựng và tình trạng của công trình để phát hiện sớm các vấn đề có thể ảnh hưởng đến bảo hiểm.
+ Thông báo ngay cho doanh nghiệp bảo hiểm nếu phát hiện sự cố hoặc tổn thất xảy ra trong quá trình thi công.
- Quản lý và cập nhật thông tin:
+ Cập nhật các thông tin về công trình nếu có thay đổi trong thiết kế, tiến độ, hoặc các điều kiện khác liên quan đến dự án.
+ Đảm bảo rằng các thông tin cung cấp cho doanh nghiệp bảo hiểm luôn chính xác và đầy đủ.
Xem thêm: Bảo hiểm công trình xây dựng có bắt buộc mua cho tất cả các hạng mục
Quý khách còn vướng mắc về vấn đề trên hoặc mọi vấn đề pháp lý khác, quý khách hãy vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến theo số điện thoại 1900.6162 để được Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp qua tổng đài kịp thời hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc.
Nếu quý khách cần báo giá dịch vụ pháp lý thì quý khách có thể gửi yêu cầu báo phí dịch vụ đến địa chỉ email: lienhe@luatminhkhue.vn để nhận được thông tin sớm nhất!
