1. Quy định về cửa thoát hiểm trong phòng cháy chữa cháy

Hiện nay, quy định về các biện pháp thoát hiểm trong phòng cháy chữa cháy được xác định và điều chỉnh theo các quy định của Thông tư 06/2022/TT-BXD và Quy chuẩn QCVN 06: 2022/BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình. Theo đó:

Lối ra thoát nạn, hay còn được gọi là lối thoát nạn hoặc cửa thoát nạn, định nghĩa là lối đi hoặc cửa mà con người có thể sử dụng để tránh khỏi nguy cơ trong trường hợp có hỏa hoạn, dẫn ra ngoài trực tiếp hoặc dẫn vào các khu vực an toàn như tầng lánh nạn hoặc gian lánh nạn.

Theo quy định, các cửa trên lối ra thoát nạn và các cửa khác trên đường thoát nạn phải được mở theo chiều hướng của lối thoát, từ bên trong nhà ra bên ngoài. Tuy nhiên, không áp dụng quy định này đối với một số trường hợp cụ thể như sau:

-  Các gian phòng thuộc nhóm F1.3 và F1.4.

- Các gian phòng có số lượng người không vượt quá 15 người đồng thời, trừ trường hợp các gian phòng thuộc hạng A hoặc B.

- Các phòng kho có diện tích không lớn hơn 200 m2 và không có người làm việc thường xuyên.

- Các buồng vệ sinh.

- Các lối ra dẫn vào các chiếu thang của các cầu thang bộ loại

Những quy định này được thiết lập để đảm bảo tính an toàn và tiện lợi trong trường hợp xảy ra sự cố cháy nổ, giúp cho việc sơ tán dân số và cứu hỏa diễn ra một cách hiệu quả và an toàn nhất có thể.

Như vậy thì hướng mở của thoát nạn và các cửa khác trên đường thoát nạn được mở theo chiều lối thoát từ bên trong nhà chung cư ra ngoài. 

2. Lối ra trong chung cư được coi là lối thoát nạn khi nào?

Dựa trên quy định của Thông tư 06/2022/TT-BXD, các lối ra thoát nạn được xác định dựa trên các tiêu chí cụ thể để đảm bảo tính an toàn và hiệu quả trong trường hợp cháy nổ. Quy định này liệt kê rõ các điều kiện và tiêu chí để một lối ra được xem xét là lối ra thoát nạn, bao gồm:

- Các lối ra từ các gian phòng ở tầng 1 được coi là lối ra thoát nạn khi chúng dẫn ra ngoài trực tiếp hoặc thông qua các hành lang, tiền sảnh, buồng thang bộ và kết hợp giữa các loại đường đi này. Điều này nhấn mạnh việc cung cấp nhiều lựa chọn thoát hiểm cho những người ở tầng 1 khi có sự cố xảy ra. Các lối ra từ các gian phòng ở tầng 1 được xác định là lối ra thoát nạn khi chúng có khả năng dẫn ra ngoài trực tiếp hoặc thông qua một loạt các đường đi như hành lang, tiền sảnh, buồng thang bộ, và có thể kết hợp giữa các loại đường đi này. Việc này nhấn mạnh sự quan trọng của việc cung cấp nhiều lựa chọn thoát hiểm cho những người đang ở tầng 1 trong trường hợp có sự cố xảy ra.

Tầng 1 thường là nơi có nhiều hoạt động và di chuyển của người dân, do đó việc xác định các lối ra thoát nạn từ các gian phòng ở tầng này đặc biệt quan trọng. Bằng cách cho phép các lối ra dẫn ra ngoài trực tiếp hoặc thông qua các hành lang, tiền sảnh, buồng thang bộ, và các kết hợp khác, người dân ở tầng 1 sẽ có nhiều cơ hội để tránh khỏi nguy cơ trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn hoặc sự cố khẩn cấp khác. Việc tạo ra nhiều lựa chọn thoát hiểm cũng đồng nghĩa với việc tăng cường sự linh hoạt và sự an toàn cho cư dân. Trong tình huống cần phải sơ tán nhanh chóng, sự đa dạng trong các lối ra có thể giúp giảm bớt áp lực và tăng khả năng tự bảo vệ của mọi người. Điều này là một phần quan trọng trong việc đảm bảo an toàn và bảo vệ tính mạng của cư dân trong mọi tình huống khẩn cấp.

- Các lối ra từ các gian phòng ở các tầng khác, trừ tầng 1, cũng được xem xét là lối ra thoát nạn khi chúng dẫn vào các điểm an toàn như buồng thang bộ, cầu thang bộ loại 3, hoặc thông qua hành lang để đến các điểm thoát hiểm. Điều này bảo đảm rằng cư dân ở các tầng cao cũng có đường thoát hiểm dự phòng khi cần thiết. Các lối ra từ các gian phòng ở các tầng khác, trừ tầng 1, đều được xem xét và định rõ là lối ra thoát nạn khi chúng có khả năng dẫn vào các điểm an toàn như buồng thang bộ, cầu thang bộ loại 3, hoặc thông qua hành lang để đến các điểm thoát hiểm. Việc này đảm bảo rằng không chỉ những người ở tầng 1 mà cả cư dân ở các tầng cao cũng có đường thoát hiểm dự phòng khi cần thiết, tăng cường tính an toàn và sự sẵn sàng trong mọi tình huống khẩn cấp. Tầng cao thường là nơi cư trú cho nhiều người và thường xuyên là địa điểm có nguy cơ cao về an toàn khi có sự cố xảy ra. Do đó, việc đảm bảo rằng các lối ra từ các gian phòng ở các tầng khác, trừ tầng 1, đều được thiết kế và xây dựng sao cho có thể sử dụng là một phần không thể thiếu của kế hoạch an toàn cháy nổ. Bằng cách kết nối các lối ra với các điểm an toàn như buồng thang bộ, cầu thang bộ loại 3, và thông qua hành lang để đến các điểm thoát hiểm, cư dân ở các tầng cao sẽ có nhiều lựa chọn và đường dẫn khác nhau để đưa họ ra khỏi tình huống nguy hiểm một cách nhanh chóng và an toàn nhất có thể.

- Ngoài ra, các lối ra cũng được xem xét là lối ra thoát nạn khi chúng dẫn vào các gian phòng liền kề trên cùng tầng, trừ trường hợp các gian phòng thuộc nhóm F5 hạng A hoặc B. Điều này nhấn mạnh vai trò của các lối ra phụ trợ trong việc tăng cường khả năng sơ tán dân số khi có sự cố xảy ra.

-  Cuối cùng, các lối ra phải đáp ứng các quy định cụ thể được nêu trong quy chuẩn này, đảm bảo rằng chúng đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn cần thiết để đảm bảo tính an toàn cho mọi người trong trường hợp khẩn cấp.

Như vậy quy định này rõ ràng và cụ thể trong việc xác định các tiêu chí và điều kiện để một lối ra được coi là lối ra thoát nạn, nhằm đảm bảo sự an toàn tối đa cho mọi người khi có tình huống khẩn cấp xảy ra.

3. Chặn cửa thoát hiểm có thể bị phạt tiền lên đến 25 triệu đồng?

Theo quy định tại khoản 5 Điều 40 của Nghị định 144/2021/NĐ-CP, vi phạm quy định về thoát nạn trong phòng cháy và chữa cháy có thể bị xử phạt một khoản tiền đáng kể. Trong đó, hành vi làm mất tác dụng của lối, đường thoát nạn là một trong những trường hợp bị xử phạt nghiêm khắc.

Việc chặn cửa thoát hiểm được xem là một hành vi nghiêm trọng, gây nguy hiểm và làm suy giảm khả năng thoát hiểm của những người trong tòa nhà trong trường hợp xảy ra sự cố cháy hoặc các tình huống khẩn cấp khác. Bằng việc cản trở hoặc làm mất tác dụng của lối, đường thoát nạn, người vi phạm không chỉ đặt tính mạng và tài sản của bản thân mình mà còn của những người khác vào tình thế nguy hiểm.

Do đó, theo quy định, hành vi chặn cửa thoát hiểm có thể bị xử phạt một khoản tiền từ 15.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng. Đây là mức phạt đáng kể nhằm đặt ra một thông điệp rõ ràng về tầm quan trọng của việc bảo vệ và duy trì các lối thoát nạn trong mọi tình huống. Việc áp dụng mức phạt nghiêm khắc cũng nhấn mạnh sự nghiêm túc của chính sách an toàn cháy nổ và sự cần thiết phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định liên quan. Mức phạt đáng kể này được thiết lập nhằm đặt ra một thông điệp rõ ràng về tầm quan trọng của việc bảo vệ và duy trì các lối thoát nạn trong mọi tình huống. Chặn cửa thoát hiểm không chỉ là một hành vi đơn thuần làm trở ngại cho việc sơ tán dân số trong trường hợp khẩn cấp mà còn có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng, thậm chí là tử vong hoặc thương tật cho những người bị kẹt lại trong tòa nhà trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Việc áp dụng mức phạt nghiêm khắc không chỉ nhấn mạnh sự nghiêm túc của chính sách an toàn cháy nổ mà còn là một biện pháp cần thiết để tạo ra một môi trường sống và làm việc an toàn cho mọi người. Đồng thời, nó cũng góp phần thúc đẩy sự chấp hành và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định liên quan đến an toàn cháy nổ, giúp nâng cao cảnh giác và ý thức trách nhiệm của cộng đồng trong việc phòng tránh nguy cơ cháy nổ.

Nếu như các bạn còn có những vướng mắc vui lòng liên hệ 19006162 hoặc lienhe@luatminhkhue.vn để được hỗ trợ chi tiết. Xin trân trọng cảm ơn!

Tham khảo thêm: Có được trổ cửa ra lối đi chung và Giải quyết tranh chấp ngõ đi chung?