Chứng từ ủy thác (DEED OF TRUST) là hồ sơ pháp lý được sử dụng trong một số tiểu bang thay cho tài sản thế chấp. Quyên sở hữu đối với tài sản thế chấp chuyển từ bên bán cho bên nhận ủy thác, người sẽ nhận tài sản thế chấp cho đến khi thanh toán đầy đủ khoản vay thế chấp. Bên nhận ủy thác được quyền bán tài sản nếu bên vay mất khả năng chi trả, thanh toán cho bên cho vay khoản vay thế chấp, và số dư còn lại cho chủ cũ.