1. Giới thiệu tổng quan về tỉnh Lạng Sơn

Lạng Sơn là tỉnh miền núi thuộc vùng Đông Bắc, nằm ở vị trí đường quốc lộ 1A, 1B, 4A, 4B, 279 đi qua, là điểm nút của sự giao lưu kinh tế với các tỉnh phía Tây như Cao Bằng, Thái Nguyên, Bắc Kạn, phía Đông như tỉnh Quảng Ninh, phía Nam như Bắc Giang, Bắc Ninh, thủ đô Hà Nội và phía Bắc tiếp giáp với Trung Quốc, với 2 cửa khẩu quốc tế, 2 cửa khẩu quốc gia và 7 cặp chợ biên giới. Mặt khác, có đường sắt liên vận quốc tế, là điều kiện rất thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế, khoa học – công nghệ với các tỉnh phía Nam trong cả nước, với Trung Quốc và qua đó sang các nước vùng Trung Á, châu Âu và các nước khác…

Dân số của tỉnh Lạng Sơn là 731.887 người (điều tra dân số 01/04/2009)); có 7 dân tộc anh em, trong đó người dân tộc Nùng chiếm 42,97%, Tày chiếm 35,92%, Kinh 16,5%, còn lại là các dân tộc Dao, Hoa, Sán Chay, H'Mông...

Ngoài những điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên, văn hoá nhân văn phong phú… Lạng Sơn có lợi thế về phát triển kinh tế thương mại, với điều kiện về khu kinh tế cửa khẩu, hệ thống giao thông thuận lợi… Mặt khác, Lạng Sơn là một tỉnh có lợi thế lớn về phát triển ngành du lịch, bởi sự kết hợp phong phú, hài hoà giữa vị trí địa lý, thiên nhiên, lịch sử và con người.

2. Lợi ích khi được cấp sổ đỏ tại tỉnh Lạng Sơn

Theo Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013 thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Loại giấy tờ này trên thực tế thường được gọi tắt là sổ đỏ, sổ hồng. Vậy sổ đỏ, sổ hồng có quan trọng không? Có cần thiết phải xin cấp sổ đỏ, sổ hồng không? Câu trả lời là rất cần thiết.

Vì một trong những quyền của người sử dụng đất là được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hơn nữa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng có vai trò rất quan trọng, nên việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là rất cần thiết, và nên tiến hành ngay khi đủ điều kiện.

Nếu người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận thì cũng chỉ là quyền sử dụng trên thực tế, chưa được Nhà nước công nhận, do đó cũng không thể thực hiện được các quyền định đoạt như chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, góp vốn, cho thuê… Bởi để thực hiện được các quyền đó thì điều kiện đầu tiên là thửa đất phải được cấp Giấy chứng nhận.

Ngoài ra, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất luôn là căn cứ đầu tiên để xác định mục đích sử dụng đất, diện tích đất… trong các trường hợp bồi thường khi thu hồi đất hoặc giải quyết tranh chấp đất đai. Khi thửa đất được cấp Giấy chứng nhận, mọi quyền lợi của người sử dụng đất sẽ được bảo bảo hơn.

3. Cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ

Đối với cấp sổ đỏ lần đầu

Ai có thẩm quyền cấp sổ đỏ là vấn đề cá nhân, hộ gia đình, tổ chức nên nắm rõ để gửi đến đúng địa chỉ xin cấp.

Căn cứ Khoản 1 và Khoản 2 Điều 105 Luật Đất đai năm 2013, thẩm quyền cấp sổ đỏ được quy định như sau:

- UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (gọi tắt là UBND cấp tỉnh) có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao. UBND cấp tỉnh được ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận.

- UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (gọi tắt là UBND cấp huyện) có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Đối với việc cấp lại/cấp đổi sổ đỏ bị mờ, rách, mất

- Sở Tài nguyên và Môi trường cấp lại/cấp đổi sổ đỏ cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài;

- UBND huyện cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Tóm lại, cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho người dân được quy định cụ thể. Đối với tổ chức do UBND cấp tỉnh cấp; hộ gia đình, cá nhân do UBND cấp huyện có thẩm quyền cấp.

4. Giới thiệu về dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ tại Lạng Sơn của Luật Minh Khuê

4.1. Lý do nên lựa chọn Dịch vụ ly cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ tại Lạng Sơn của Luật Minh Khuê

Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng với dàn chuyên viên giàu kinh nghiệm trong việc xử lý mọi tình huống, Luật Minh Khuê đảm bảo mang lại cho quý khách hàng gói dịch vụ chất lượng nhất, thoải mái nhất và mang lại hiệu quả cao.

Nên lựa chọn Dịch vụ ly cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ tại Lạng Sơn của Luật Minh Khuê xuất phát từ những lý do như sau:

- Về thời gian tư vấn: Luật Minh Khuê luôn sẵn sàng và tư vấn 24/24 cho khách hàng nhằm giải đáp nhanh chóng mọi vướng mắc của khách hàng. Bên cạnh hình thức đến trực tiếp văn phòng, chúng tôi còn có đội ngũ chuyên viên tư vấn trực tổng đài để tiếp nhận yêu cầu tư vấn của khách hàng mọi lúc.

- Tiết kiệm thời gian: Tôn chỉ của chúng tôi là lắng nghe và giải quyết nhanh gọn, chính xác vấn đề khách hàng đang gặp phải. Mặt khác, việc lựa chọn dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ tại Lạng Sơn của một đơn vị chuyên nghiệp như Luật Minh Khuê sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian hơn rất nhiều so với việc bạn tự mình tìm hiểu. Chúng tôi sẽ giúp bạn chuẩn bị hồ sơ, tránh tình trạng sai, thiếu giấy tờ; chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình thực hiện các thủ tục với cơ quan nhà nước để quá trình diễn ra thuận lợi tránh việc bạn không biết phải đến hay nộp hồ sơ tại cơ quan nào.

- Chất lượng dịch vụ uy tín – chuyên nghiệp – hiệu quả: Với đội ngũ luật sư, chuyên viên đông đảo, luôn tận tâm với khách hàng và có nhiều kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực đất đai, thái độ tận tâm, nhiệt tình, chúng tôi mong muốn khách hàng được sử dụng gói dịch vụ tốt nhất.

– Chi phí dịch vụ phù hợp: Với mong muốn hỗ trợ pháp lý cho người dân, Luật Minh Khuê đặt ra nhiều gói dịch vụ ly hôn khác nhau để khách hàng có thể lựa chọn theo khả năng tài chính của mình.

4.2. Những công việc Luật Minh Khuê hỗ trợ trong dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ tại Lạng Sơn

Tư vấn pháp lý cho khách hàng

- Tư vấn những điều kiện để được nhà nước cấp sổ đỏ và các tủ tục trình tự thẩm quyền cấp mới số đỏ.

- Chuẩn hoá hồ sơ, tài liệu xin cấp mới sổ đỏ, làm sổ đỏ;

- Tư vấn liên quan khác theo yêu cầu khách hàng.

- Đại diện khách hàng hoàn tất các thủ tục xin cấp mới sổ đỏ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền:

- Tiến hành kê khai Hồ sơ xin làm sổ đỏ cho khách hàng;

- Đại diện khách hàng thực hiện thủ tục xin cấp mới sổ đỏ, chuyển nhượng, thừa kế nhận di sản...;

Để tìm hiểu thêm những thông tin liên quan, mời quý bạn đọc tham khảo bài viết: Thủ tục xin cấp sổ đỏ nhanh nhất 2023: Lệ phí cấp sổ đỏ lần đầu?

Trên đây là toàn bộ nội dung bài viết của Luật Minh Khuê liên quan đến vấn đề: Dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ tại Lạng Sơn nhanh nhất. Mọi thắc mắc chưa rõ hay có nhu cầu hỗ trợ vấn đề pháp lý khác, quý khách hàng vui lòng liên hệ với bộ phận tư vấn pháp luật trực tuyến qua số hotline: 1900.6162 hoặc gửi yêu cầu tư vấn qua email: lienhe@luatminhkhue.vn để được hỗ trợ và giải đáp kịp thời. Xin trân trọng cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm theo dõi bài viết của Luật Minh Khuê.