Dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ tại Quảng Nam nhanh nhất

1. Tổng quan vài nét về tỉnh Quảng Nam 

Quảng Nam là một tỉnh nằm ở trung tâm Việt Nam và thuộc cùng kinh tế trong điểm miền trung Việt Nam. Phía Bắc giáp thành phố Đà Nẵng, phía Đông giáp biển Đông với trên 125 km bờ biển, phía Tây giáp tỉnh Kon Tum và nước cộng hoà Dân chủ Nhân dân Lào, phía Nam giáp tỉnh Quảng Ngãi. 

Diện tích tự nhiên của tỉnh là 10.406 km2.

Dân số là 1.84 triệu người vào năm 2019

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang cho biết, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) Quảng Nam ước tính quý III/2022 tăng cao ở mức 18,7%; GRDP 9 tháng năm 2022 tăng gần 13,2% so với cùng kỳ, xếp vị thứ 8/63 tỉnh, thành phố cả nước; xếp thứ 2/5 trong Khu vực trọng điểm kinh tế Miền Trung; đứng thứ 4/14 tỉnh, thành phố trong vùng Bắc Trung bộ và Duyên hải Miền Trung về tốc độ tăng trưởng kinh tế; dự kiến tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) năm 2022 của tỉnh tăng trên 10%, cao hơn so với năm 2021 (5,04%), vượt chỉ tiêu Nghị quyết HĐND tỉnh giao đầu năm (7,5-8%).

2. Sổ đỏ là gì? Lợi ích của việc làm sổ đỏ. 

Hiện nay, không có một văn bản nào quy định về khái niệm sổ đỏ. Sổ đỏ là thuật ngữ được sử dụng để gọi "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” dựa vào màu sắc bên ngoài của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Việc làm sổ đỏ thì đem lại những lợi ích như thế nào?

-  Là chứng thư pháp lý xác định người có quyền hợp pháp: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất

- Sổ đỏ hay quyền sử dụng đất là điều kiện tiên quyết để thực hiện các giao dịch như là quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

-Là căn cứ đầu tiên khi nhà nước bồi thường khi thu hồi đất. Điều 75, Luật đất đai năm 2013 quy định, điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, là: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận)

3. Lệ phí cấp sổ đỏ ở địa bàn tỉnh Quảng Nam. 

Bảng 1: Bảng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đối với cả trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất. 

Đối tượng áp dụng: Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện việc thẩm định hồ sơ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất.

Trường hợp miễn: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.

Bảng 2: Quy định về mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam. 

Đối tượng áp dụng: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền giải quyết các công việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất.

4. Hồ sơ xin cấp sổ đỏ tại tỉnh Quảng Nam. 

Căn cứ theo điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT  thì hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ của hộ gia đình, cá nhân khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất bao gồm các giấy tờ như sau:

- Đơn đăng ký cấp sổ đỏ theo mẫu 04a/ĐK

- Một trong những loại giấy tờ được quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, nếu không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thì bạn cần có xác nhận của ủy ban nhân dân cấp xã về việc sử dụng ổn định, lâu dài; xác nhận của ủy ban nhân dân vè việc không có tranh chấp phù hợp với quy hoạch. 

- Giấy tờ về tài sản gắn liền với đất như: Giấy chứng nhận về quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận công trình xây dựng không phải là nhà ở, Chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng, Chứng nhận quyền sở hữu cây lâu năm (nếu có tài sản và có yêu cầu chứng nhận quyền sở hữu).

- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (như biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất…); giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

5. Dịch vụ tư vấn của Công ty luật Minh Khuê. 

Công ty Luật Minh Khuê là một trong những công ty có nhiều kinh nghiệm trong hoạt động hỗ trợ pháp lý. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong hoạt động hỗ trợ và tư vấn thì Minh Khuê là một trong những công ty đi đầu trong hỗ trợ khách hàng qua tổng đài. Công ty Luật Minh Khuê là một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ tại Quảng Nam với đội ngũ luật sư, chuyên viên nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Chúng tôi cam kết cung cấp cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất để giúp họ có được sổ đỏ trong thời gian nhanh nhất, giá cả hợp lý nhất. Hiện nay thì chúng tôi có thực hiện hỗ trợ khách hàng ở một số hoạt động như sau:

- Tư vấn về điều kiện tách thửa, hợp thửa ở Quảng Nam

- Tư vấn về điều kiện cấp sổ đỏ

- Tư vấn về hồ sơ, thủ tục để xin cấp sổ đỏ ở Quảng Nam

- Tư vấn về thẩm quyền cấp sổ đỏ ở Quảng Nam

- Tư vấn về cấp sổ đỏ đối với trường hợp nhận thừa kế

- Tư vấn về những tranh chấp có liên quan đến đất đai

- Hỗ trợ tranh tụng tại tòa nếu khách hàng có nhu cầu. 

Với đội ngũ luật sư và chuyên viên tư vấn nhiều kinh nghiệm thì chúng tôi tin chắc rằng sẽ đem đến cho các bạn những trải nghiệm tư vấn pháp lý tốt nhất có thể. Bên cạnh đó thì mức phí của bên công ty chúng tôi được đánh giá là phù hợp với nhu cầu khách hàng, chúng tôi luôn tiến hành báo phí trước cho khách hàng trước khi thực hiện. 

Trên đây là tư vấn của Luật Minh Khuê muốn gửi tới quý khách hàng. Nếu quý khách hàng còn bất kỳ vướng mắc hay câu hỏi pháp lý khác thì vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến qua số hotline: 1900.6162 để được hỗ trợ và giải đáp thắc mắc kịp thời. Hoặc quý khách hàng có thể lựa chọn tư vấn qua gmail thông qua địa chỉ lienhe@luatminhkhue.vn hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để hỗ trợ (LS. Nhung 093.162.6162, LS. Khánh Linh 093.262.6162).