Dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ tại Vĩnh Phúc nhanh nhất

1. Giới thiệu tổng quan về tỉnh Vĩnh Phúc

Vĩnh Phúc là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, cửa ngõ của Thủ đô Hà Nội, gần sân bay Quốc tế Nội Bài, là cầu nối giữa các tỉnh phía Tây Bắc với Hà Nội và đồng bằng châu thổ sông Hồng, vì vậy tỉnh có vai trò rất quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế vùng và quốc gia.

Tỉnh Vĩnh Phúc được thành lập từ năm 1950, trên cơ sở sáp nhập 2 tỉnh: Vĩnh Yên và Phúc Yên, năm 1968 sáp nhập với tỉnh Phú Thọ thành tỉnh Vĩnh Phú, từ ngày 01 tháng 01 năm 1997, tỉnh Vĩnh Phúc được tái lập. Thực hiện chủ trương của Đảng và Nhà nước về mở rộng địa giới hành chính Thủ đô Hà Nội, ngày 01 tháng 8 năm 2008, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc chuyển về thành phố Hà Nội. 

Diện tích tự nhiên hiện nay của Vĩnh Phúc rộng 1.235,87 km2 (theo niên giám thống kê năm 2018), phía Bắc giáp tỉnh Tuyên Quang và Thái Nguyên, phía Tây giáp tỉnh Phú Thọ, phía Nam giáp thủ đô Hà Nội, phía Đông giáp 2 huyện Sóc Sơn và Đông Anh - Hà Nội, dân số 1.171.232 người (theo niên giám thống kê 2020). Vĩnh Phúc có 41 dân tộc anh, em sinh sống trên địa bàn, trong đó chủ yếu là các dân tộc: Kinh, Sán Dìu, Nùng, Dao, Cao Lan, Mường. Vĩnh Phúc có 9 đơn vị hành chính cấp huyện: 2 thành phố (Vĩnh Yên và Phúc Yên) và 7 huyện (Tam Dương, Tam Đảo, Yên Lạc, Vĩnh Tường, Lập Thạch, Sông Lô, Bình Xuyên); 136 xã, phường, thị trấn.

2. Hồ sơ cần chuẩn bị để xin cấp Sổ đỏ tại Vĩnh Phúc

Trường hợp 1: Có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hồ sơ đề nghị xin làm sổ đỏ của hộ gia đình và cá nhân khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất gồm các giấy tờ sau đây:

(1) Đơn đăng ký, cấp Sổ đỏ theo Mẫu 4a/ĐK (ban hành kèm theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT của Bộ tài nguyên và môi trường);

(2) Một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Giấy tờ theo quy định Điều 100 Luật Đất đai 2013, gồm:

- Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

- Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;

- Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

- Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;

- Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ.

Giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP): Sổ mục kê đất và sổ kiến điền lập trước ngày 18/12/1980.

(3) Giấy tờ về tài sản gắn liền với đất đai như: giấy chứng nhận công trình xây dựng không phải là nhà ở, giấy chứng nhận về quyền sở hữu nhà ở, chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng và chứng nhận quyền sở hữu cây lâu năm (nếu có tài sản và có yêu cầu  về chứng nhận quyền sở hữu).

Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở, các công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, và công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở và công trình đã xây dựng).

(4) Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (như biên lai nộp thuế và tiền sử dụng đất…); giấy tờ liên quan đến việc miễn và giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, và các tài sản gắn liền với đất (nếu có). Ngoài các giấy tờ theo quy định trên, khi làm thủ tục cấp Sổ đỏ lần đầu cần xuất trình giấy chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân.

Trường hợp 2. Không có giấy tờ quyền sử dụng đất

Trường hợp không có giấy tờ liên quan về quyền sử dụng đất (Theo Điều 101 Luật Đất đai năm 2013), khi có yêu cầu về cấp Sổ đỏ thì cần chuẩn bị hồ sơ với các giấy tờ sau:

- Xác nhận của UBND cấp xã về sử dụng đất ổn định và lâu dài;

- Xác nhận của UBND cấp xã về việc không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch;

- Đơn đăng ký và cấp sổ đỏ theo Mẫu số 04a/ĐK;

- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính như: Biên lai nộp thuế và tiền sử dụng đất.

3. Lý do nên lựa chọn dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ tại Vĩnh Phúc của Luật Minh Khuê

Có thể thấy, hiện nay, thủ tục làm Sổ đỏ là một trong những thủ tục mà người dân khó thực hiện nhất bởi độ rắc rối và phức tạp của nó. Lúc này, bạn có thể sẽ cần đến một đơn vị cung cấp dịch vụ cấp sổ đỏ, bìa đỏ uy tín tại Vĩnh Phúc.

Nên sử dụng dịch vụ cấp sổ đỏ, bìa đỏ tại Vĩnh phúc của Luật Minh Khê bởi những lý do sau:

- Chúng tôi có đội ngũ Luật sư - Chuyên viên đông đảo, dày dặn kinh nghiệm, tư vấn tận tình, cặn kẽ mọi vấn đề pháp lý.

- Với hơn 10 năm phát triển, chúng tôi hiện tại đang là một trong những đơn vị tư vấn trực tuyến có số lượng khách hàng lớn nhất tại Việt Nam.

- Chúng tôi cung cấp các loại hình dịch vụ đa dạng và tiếp cận dễ dàng nhất.

- Chi phí dịch vụ hợp lý tùy vào mức độ phức tạp của vụ việc.

Ngoài ra, chúng tôi vẫn luôn cố gắng hoàn thiện đội ngũ, năng lực, dịch vụ để đáp ứng mọi nhu cầu tư vấn của mọi quý khách hàng trên toàn quốc.

Để thủ tục làm sổ đỏ diễn ra chính xác, nhanh chóng, đảm bảo quyền và lợi ích của các bên với chi phí rẻ nhất, Luật Minh Khuê hỗ trợ quý khách thực hiện các công việc sau đây:

– Tư vấn các điều kiện, thủ tục, hồ sơ giấy tờ cần thiết để làm sổ đỏ chính xác, tận tâm và chu đáo nhất;

– Giải đáp thắc mắc, đồng hành cùng khách hàng trước, trong và sau khi hoàn tất quy trình thủ tục làm sổ đỏ;

– Hỗ trợ khách hàng trong việc trao đổi trực tiếp cũng như xin giấy phép tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ.

– Hướng dẫn khách hàng thủ tục làm sổ đỏ;

– Tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất;

– Theo dõi hồ sơ đăng ký để đảm bảo tính hợp lệ của hồ sơ;

4. Trình tự thực hiện dịch vụ làm sổ đỏ tại Vĩnh Phúc của Luật Minh Khuê

Bước 1: Lắng nghe yêu cầu tư vấn

Các luật sư có nhiều kinh nghiệm, am hiểu tâm lý, pháp luật về đất đai sẽ lắng nghe, tiếp nhận yêu cầu tư vấn của quý khách hàng.

Bước 2: Giao kết hợp đồng dịch vụ pháp lý

Sau khi tư vấn đầy đủ thông tin cho quý khách hàng, chúng tôi sẽ tiến hành soạn hợp đồng dịch vụ pháp lý và hai bên tiến hành ký kết. 

Bước 3: Tư vấn pháp luật

Trên cơ sở thông tin mà khách hàng cung cấp, sau đó chúng tôi sẽ phổ biến tất cả những kiến thức pháp lý về vụ việc liên quan đến tính khả thi của từng trường hợp.

Bước 4: Chuẩn bị hồ sơ

- Tư vấn, soạn thảo hồ sơ, tài liệu.

Bước 5: Nộp hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền

- Hỗ trợ nộp hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền

- Hướng dẫn sửa đổi, bổ sung nếu có thiếu sót.

Trên đây là toàn bộ nội dung bài viết của Luật Minh Khuê liên quan đến vấn đề: Dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ tại Vĩnh Phúc nhanh nhất. Mọi thắc mắc chưa rõ hay có nhu cầu hỗ trợ vấn đề pháp lý khác, quý khách hàng vui lòng liên hệ với bộ phận tư vấn pháp luật trực tuyến qua số hotline: 1900.6162 hoặc gửi yêu cầu tư vấn qua email: lienhe@luatminhkhue.vn để được hỗ trợ và giải đáp kịp thời. Xin trân trọng cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm theo dõi bài viết của Luật Minh Khuê.