Đầu tư là hoạt động sử dụng các nguồn lực hiện tại nhằm mang đến cho nền kinh tế xã hội những kết quả lớn hơn trong tương lai so với nguồn lực đã sử dụng. Hiểu cách khác đầu tư là sự hy sinh nguồn lực hiện tại để tiến hành hoạt động nhằm thu về những kết quả lớn hơn đó là lợi nhuận, lợi ích kinh tế xã hội. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là văn bản bằng giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về sự án đầu tư (khoản 11 Điều 3 Luật Đầu tư năm 2020). Vậy muốn điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cần làm những gì? Thủ tục ra sao? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu với bài viết dưới đây.

 

1. Điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được hiểu như thế nào?

Điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là việc tổ chức, cá nhân là chủ dự án đầu tư thực hiện các thủ tục để thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật dân sư và Luật Đầu tư.

Điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư phải được thực hiện bởi chủ sở hữu hợp pháp của dự án đầu tư hoặc người được uỷ quyền hợp pháp và được nộp tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, nội dung điều chỉnh phải đúng thực tế thay đổi, có các bằng chứng pháp lý để chứng minh và không được trái với các quy định của pháp luật hiện hành, không trái với quy hoạch, kế hoạch của địa phương nơi đặt địa điểm thực hiện dự án đầu tư.

 

2. Những trường hợp điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Chủ sở hữu dự án đầu tư có quyền điều chỉnh dự án đầu tư trong một số trường hợp:

- Thay đổi mã số dự án đầu tư; Thay đổi tên, địa chỉ, thông tin của nhà đầu tư

- Thay đổi tên dự án đầu tư; Thay đổi nhà đầu tư

- Thay đổi địa điểm thực hiên dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng trong dự án đầu tư

- Thay đổi, chuyển nhượng dự án đầu tư; Thay đổi về mục tiêu, quy mô dự án đầu tư

- Thay đổi vốn góp/ phần vốn góp (vốn góp của nhà đầu tư + vốn huy động từ bên ngoài): tăng, giảm vốn, ...

- Thay đổi tiến đô góp và huy động vốn đầu tư của dự án

- Thay đổi tiến độ thực hiện dự án đầu tư: tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng, tiến độ đưa dự án đi vào hoạt động, tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động, hạng mục chính của dự án, trường hợp dự án thực hiện theo từng giai đoạn phải quy định rõ ràng mục tiêu, thời hạn, nội dung tỏng từng giai đoạn

- Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư; Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư; Thay đổi chủ trương đầu tư trong một số trường hợp:

* Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, bổ sung mục tiêu chấp thuận

* Thay đổi diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha, thay đổi địa điểm đầu tư; Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án

* Kéo dài tiến độ thực hiện mà tổng tiến độ vượt quá 12 tháng so với tiến đô ban đầu, điều chỉnh thời hạn hoạt động, thay đổi công nghệ và lấy ý kiến.

 

3. Hồ sơ điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Hồ sơ điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:

- Văn bản đề nghị điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

- Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư

- Quyết định về việc điều chỉnh dự án đầu tư của nhà đầu tư

- Bản sao Căn cước công dân hoặc hộ chiếu (cá nhân), giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý (tổ chức)

- Đề xuất dự án đầu tư bao gồm: nhà đầu tư, mục tiêu, quy mô, vốn, phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ, nhu cầu về lao động, đánh giá tác động

- Bản sao: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ hoặc tổ chức khác, tài liệu chứng minh năng lực tài chính

- Đề xuất nhu cầu sử dụng đất, bản sao thoả thuận thuê địa điểm trừ trường hợp đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

- Giải trình về sử dụng công nghệ: tên, xuất xứ, sơ đồ quy trình, thông số kỹ thuật, tình trạng sử dụng.

 

4. Thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm:

- Bước 1: xác định nội dung điều chỉnh trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

- Bước 2: chuẩn bị hồ sơ cho việc điều chỉnh giấy chứng nhân đầu tư. thành phần hồ sơ như đã nêu trên, ngoài ra tuỳ vào từng nội dung điều chỉnh mà cần có giấy tờ hợp lệ

- Bước 3: nộp hồ sơ tại Phòng Đăng ký đầu tư - Sở kế hoạch và Đầu tư hoặc ban quản lý khu công nghiệp, nếu hồ sơ hợp lệ doanh nghiệp sẽ được cấp giấy biên nhận

* Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp nhận, cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với: dự án đầu tư ngoài/ phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế tại những địa phương chưa thành lập Ban Quản lý khu

* Ban quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế tiếp nhận, cấp, điều chỉnh, thu hồi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với: dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao; dự án đầu tư thực hiện trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

* Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi nhà đầu tư đặt hoặc dự kiến đặt trụ sở chính hoặc văn phòng điều hành tiếp nhận, cấp, điều chỉnh, thu hồi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với: dự án đầu tư thực hiện trên địa bàn nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, dự án đầu tư thực hiện đồng thời ở trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế.

- Bước 4: Phòng đăng ký đầu tư tiếp nhận và thẩm định hồ sơ. Sau khi nhận đủ hồ sơ, cơ quan đăng ký sẽ thẩm định và thông báo thời gian trả kết quả cho người nộp hồ sơ

- Bước 5: Nhận kết quả hồ sơ điều chỉnh giấy chứng nhân đăng ký đầu tư. Trong trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan đăng ký cấp giấy chứng nhận đăng ký ghi nhận nội dung điều chỉnh mới, trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, cơ quan đăng ký sẽ ra thông báo yêu cầu nhà đầu tư sửa đổi hoặc bổ sung hồ sơ.

 

5. Nội dung điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Nội dung điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm:

- Điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư

- Điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh

- Điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

- Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế

- Điều chỉnh dự án đầu tư theo bản án, quyết định của Toà án, trọng tài.

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn pháp luật của Luật Minh Khuê về chủ đề điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Còn bất kỳ điều gì vướng mắc, quý khách hàng vui lòng liên hệ trai đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật đầu tư trực tuyến qua tổng đài 24/7, gọi số 1900.6162 hoặc gửi email về địa chỉ để nhận báo giá chi tiết về dịch vụ điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư: lienhe@luatminhkhue.vn để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ tốt nhất từ Luật Minh Khuê. Chúng tôi rất hân hạnh nhận được sự hợp tác từ quý khách hàng. Trân trọng./.