Hợp đồng thuê mua thực (TRUE LEASE) là hợp đồng thuê mua đáp ứng các kiểm định của Bộ Thuế Thu nhập Nội địa và kế toán cho phép bên cho thuê được lợi ích về thuế của chủ sở hữu. Bên cho thuê được phép khấu hao tài sản theo thời gian sử dụng và quyền hưởng miễn trừ thuế; bên thuê có thể khấu trừ khoản thanh toán của hợp đồng thuê như chi phí vốn vào thuế thu nhập bình thường. Một hợp đồng thuê đủ điều kiện hưởng lợi về thuế thường, là Hợp đồng thuê bằng đòn bẩy nợ nhiều năm, ví dụ, một hợp đồng thuê mua thiết bị vốn cho một hãng hàng không hoặc một nhà sản xuất. Còn được biết đến như hợp đồng thuê mua định hướng thuế.