Một số chính sách đối với khu công nghiệp

1. Tại sao khu công nghiệp được hưởng chính sách ưu đãi?

Khu công nghiệp là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng chính sách ưu đãi áp dụng đối với địa bàn thuộc Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo pháp luật về đầu tư. Khu công nghiệp được thành lập tại địa bàn thuộc Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Được hưởng chính sách ưu đãi áp dụng đối với địa bàn thuộc Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo pháp luật về đầu tư.

Khu kinh tế là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng chính sách ưu đãi áp dụng đối với địa bàn thuộc Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo pháp luật về đầu tư.

Đối tượng, nguyên tắc và thủ tục áp dụng ưu đãi đầu tư của dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế thực hiện theo quy định pháp luật về đầu tư.

2. Một số chính sách đối với khu công nghiệp

Căn cứ theo quy định tại Điều 22 Nghị định 35/2022/NĐ-CP (có hiệu lực từ 15/07/2022) chính sách ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp, khu kinh tế như sau: 

- Khu công nghiệp là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng ưu đãi đầu tư áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Ưu đãi đầu tư đối với địa bàn khu công nghiệp quy định tại pháp luật về đầu tư được áp dụng kể từ thời điểm khu công nghiệp được thành lập.

- Khu kinh tế là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng ưu đãi đầu tư áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Ưu đãi đầu tư đối với địa bàn khu kinh tế quy định tại pháp luật về đầu tư được áp dụng kể từ thời điểm khu kinh tế được thành lập.

- Mức ưu đãi cụ thể đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chức năng trong khu kinh tế và dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế được áp dụng theo quy định của pháp luật về thuế, pháp luật về đất đai, pháp luật về tín dụng, pháp luật về kế toán và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Chi phí đầu tư xây dựng, vận hành hoặc mua, thuê mua, thuê nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế, công trình hạ tầng kỹ thuật kết nối với khu công nghiệp, khu chức năng của nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chức năng trong khu kinh tế, nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế là khoản chi được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế được hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật về xây dựng nhà ở xã hội và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Nhà đầu tư có dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính về đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, xây dựng, môi trường, lao động, thương mại theo cơ chế “một cửa, tại chỗ”, hỗ trợ về tuyển dụng lao động và các vấn đề có liên quan khác trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

Về phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế, theo Nghị định 35/2022/NĐ-CP nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở để cho các đối tượng là người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế thuê, mua, thuê mua; nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế được đầu tư xây dựng phải bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn về xây dựng, tiêu chuẩn về diện tích, chất lượng công trình, mỹ quan, an toàn và môi trường theo quy định của pháp luật.

Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm tạo điều kiện thuận lợi để người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế sử dụng các dịch vụ y tế, giáo dục, xã hội, văn hóa, thể thao trên địa bàn. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng phương án phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế gắn liền với phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp, khu kinh tế trong quy hoạch tỉnh và đảm bảo quỹ đất để thực hiện phương án.

3. Giải pháp khắc phục tồn tại trong quá trình quy hoạch phát triển khu công nghiệp

Nhằm từng bước khắc phục những tồn tại trong quá trình quy hoạch phát triển khu công nghiệp, khu kinh tế, đòi hỏi phải có nhiều chính sách đồng bộ, giải pháp khắc phục những tồn tại trong quá trình quy hoạch phát triển khu công nghiệp như sau:

Trước hết, cần đẩy nhanh tiến độ quy hoạch tổng thể quốc gia, xác định không gian phát triển cho từng ngành, cụm liên kết công nghiệp theo từng vùng, địa phương, làm cơ sở để xác định phương hướng xây dựng khu công nghiệp, khu kinh tế theo vùng; xây dựng chiến lược tổng thể quốc gia về phát triển khu công nghiệp, khu kinh tế.

Cần nghiên cứu xây dựng các chính sách pháp luật bảo đảm đồng bộ quy hoạch khu công nghiệp với phát triển đô thị trong một phương án tổng thể, thống nhất cho tất cả các loại hình khu công nghiệp, khu kinh tế. Hoàn chỉnh các khái niệm về mô hình đô thị công nghiệp, đô thị sáng tạo nhằm hình thành các tiêu chí, tiêu chuẩn về quy mô, cấu trúc, tỷ lệ sử dụng đất cho khu chức năng, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để bảo đảm sự phát triển phù hợp giữa khu công nghiệp với đô thị. Gắn quy hoạch chuyên ngành sản xuất với điều kiện phát triển kinh tế có tính tới đặc thù địa phương như tài nguyên, đất đai, dân cư, bảo đảm tiến trình đô thị hóa thuận lợi.

Cần xây dựng cơ chế, chính sách về thu hút nguồn vốn, kiểm tra giám sát nhằm đầu tư đồng bộ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bên trong và bên ngoài khu công nghiệp, vừa khai thác hiệu quả của quá trình phát triển khu công nghiệp và bảo đảm đời sống vật chất và tinh thần cho công nhân.

Cần hoàn thiện mô hình quản lý nhằm giúp cho việc hoạt động quản lý, phát triển sản xuất của Ban Quản lý các khu công nghiệp và trách nhiệm quản lý nhà nước của các bộ, ngành trung ương, địa phương được nhịp nhàng, hiệu quả.

Ngày nay, mô hình phát triển khu công nghiệp trên thế giới đã thay đổi đáng kể theo hướng chuyên ngành, chuyên môn hóa, bắt kịp tiến trình Cách mạng công nghiệp 4.0. Trong khi đó, tại Việt Nam vẫn chủ yếu phát triển theo hướng đa ngành, đa lĩnh vực với mục tiêu chính là tăng diện tích lấp đầy. Trong vài năm gần đây, một số loại hình khu công nghiệp sạch, chuyên ngành, khu công nghiệp phụ trợ đã bước đầu hình thành tại một số địa phương, tuy vậy số lượng còn hạn chế. Nếu triển khai đồng bộ những giải pháp nói trên, Việt Nam sẽ thu hút tốt hơn nữa nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước vào phát triển công nghiệp, nâng cao giá trị xuất khẩu, góp phần thúc đẩy mạnh mẽ tăng trưởng kinh tế quốc gia.

Để tham khảo thêm thông tin về vấn đề này, quý khách hàng có thể tìm hiểu tại bài viết: Khu công nghiệp và khu chế xuất khác nhau như thế nào? Là việc trong khu chế xuất có được giảm thuế thu nhập cá nhân không? của Luật Minh Khuê.

Như vậy trên đây là toàn bộ thông tin về Một số chính sách đối với khu công nghiệp mà Công ty Luật Minh Khuê muốn gửi đến quý khách mang tính tham khảo. Nếu quý khách còn vướng mắc về vấn đề trên hoặc mọi vấn đề pháp lý khác, quý khách hãy vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến theo số điện thoại 1900.6162 để được Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp qua tổng đài kịp thời hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc.

Nếu quý khách cần báo giá dịch vụ pháp lý thì quý khách có thể gửi yêu cầu báo phí dịch vụ đến địa chỉ email: lienhe@luatminhkhue.vn để nhận được thông tin sớm nhất! Rất mong nhận được sự hợp tác và tin tưởng của quý khách! Luật Minh Khuê xin trân trọng cảm ơn!