Đăng ký biến động đất đai hay tài sản gắn liền với đất là việc thực hiện những thủ tục theo quy định pháp luật nhằm ghi nhận sự thay đổi về thông tin đã đăng ký ở hồ sơ địa chính của người có quyền sử dụng đất và người được giao đất. Hiểu đơn giản, là khi có sự thay đổi về phần tài sản trên đất hoặc quyền sử dụng đất thì người dân cần làm thủ tục này để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của mình và nhà nước thì có thể thu được thuế.
Chuyên mục: "Đăng ký biến động đất đai" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Đăng ký biến động đất đai được hiểu là khi có sự thay đổi về thông tin thửa đất như xây nhà hoặc các công trình khác trên đất thì phải tiến hành thủ tục đăng ký biến động nhà đất. Công ty Luật Minh Khuê xin cung cấp mẫu đơn đăng ký biến động đất đai - mẫu số 09/ĐK như sau:
Tư vấn đăng ký đất đai sang tên sổ hồng sau khi mua bán nhà đất ? Cách điền vào đơn đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất ? Tư vấn về thủ tục sang tên mảnh đất ? Thủ tục sang tên sổ đỏ cho đất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Đăng ký biến động đất đai là nghĩa vụ phải thực hiện đối với người sử dụng đất trong những trường hợp quy định tại Luật đất đai năm 2013. Nếu không thực hiện đăng ký biến động đất đai đúng thời hạn sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính mức phạt đến 20 triệu đồng.
Xin chào luật sư. Em có vấn đề muốn hỏi, hiện tại nhà em đã có sổ hồng, và trong sổ nhà em vẫn là cấp 4. Nhưng thực tế nhà em đã xây thành 1 trệt 3 lầu được 6 năm. Vậy luật sư cho em hỏi là bây giờ em có cần thiết phải làm lại sổ để hợp thức hoá với giá trị nhà hiện thực không? Nếu không làm thì nó có ảnh hưởng gì đến sau này không? Và nếu làm thì có phải đóng phạt hay đóng thuế gì không ạ? Em xin cám ơn!
Công ty luật Minh Khuê cung cấp Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (Mẫu số 09/ĐK ) ban hành kèm theo thông tư số: 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 để quý khách hàng tham khảo:
Tổng hợp các trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới nhát là gì? Luật Minh Khuê sẽ giải đáp các thắc mắc liên quan thông qua bài tư vấn dưới đây để quý khách có thêm sự tham khảo về vấn đề này:
Hiện nay, có thể thực hiện đăng ký biến động đất đai trực tuyến, và hình thức này có giá trị pháp lý tương đương với việc đăng ký trực tiếp tại cơ quan nhà nước. Sau đây, Luật Minh Khuê sẽ chia sẻ hướng dẫn thủ tục đăng ký biến động đất đai online chi tiết nhất, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
Đăng ký biến động có thể được hiểu là quá trình kê khai và ghi nhận thông tin về tình trạng pháp lý của quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp có sự thay đổi (xảy ra biến động trong một số trường hợp được liệt kê dưới đây). Sau đây là một số lưu ý về kê khai mẫu đơn đăng ký biến động đất đai, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
Bài viết này Luật Minh Khuê trình bày đầy đủ nhất về hồ sơ đăng ký biến động đất đai trong tất cả các trường hợp theo quy định pháp luật mới nhất hiện hành. Nội dung chi tiết mời bạn đọc theo dõi dưới đây.
Ngày 16/10/2023, Bộ trưởng Bộ tài nguyên và Môi trường ban hành thông tư 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi các thông tư liên quan đến việc nộp, xuất trình sổ hộ khẩu và giấy tờ liên quan cư trú khi thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai. Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết sau
Người sử dụng đất thay đổi tên thì đăng ký biến động đất đai thế nào? Thủ tục và hồ sơ thực hiện như thế nào? Cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu về nội dung này nhé!
Thông tư 09/2021/TT-BTNMT vừa bổ sung thêm 2 trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ. Chi tiết các trường hợp được cấp sổ đỏ mới khi đăng ký biến động đất đai là trường hợp nào? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu về quy định này tại nội dung dưới đây
Xin chào Công ty Luật Minh Khuê, tôi có thắc mắc muốn nhờ công ty giải đáp như sau: Theo như thông tin tôi được biết thì pháp luật đất đai quy định có rất nhiều trường hợp phải đăng ký biến động đất đai.
Quy định chứng thực hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đất đai thường tuân theo các quy định pháp luật liên quan, bao gồm Luật Công chứng, Bộ luật Dân sự và các quy định cụ thể khác của cơ quan có thẩm quyền. Cùng tham khảo nội dung chi tiết trong bài viết dưới đây:
Cá nhân có được thoả thuận ký hợp đồng dịch vụ đăng ký biến động đất đai không? Luật Minh Khuê sẽ giải đáp thắc mắc liên quan thông qua bài tư vấn dưới đây để quý khách có thêm sự tham khảo về vấn đề này:
Tôi có 3000 mét vuông đất nông nghiệp hiện nay muốn chuyển 1 phần sang đất thổ cư nhưng chưa biết mẫu đơn đăng ký biến động đất đai, mong được luật sư tư vấn, tôi xin chân thành cảm ơn!
XIn chào quý công ty, tôi có một số thắc mắc về đất đai cần được tư vấn, tôi nhận chuyển nhượng đất của ông B, hợp đồng đã công chứng, nay tôi có thể tự mình đi làm thủ tục sang tên mà không cần ông B đi cùng được không?
Theo quy định của Luật đất đai thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải công chứng mới phát sinh hiệu lực; tuy nhiên như vậy là chưa đủ, sau khi công chứng các bên còn phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai (sang tên từ người chuyển nhượng cho người nhận chuyển nhượng).
