Luật sư tư vấn về chủ đề "đăng ký biến động đất đai"

Xin chào công ty Luật Minh Khuê. Gia đình tôi có sử dụng thửa đất hơn 120 m2 ổn định từ những năm 80 cho đến nay. Nguồn gốc nhà đất trước là 2 gian đầu hồi nhà tập thể tại tập thể in tài chính, phường nghĩa tân, cầu giấy, hà nội. Gia đình tôi đã được cấp sổ đỏ cho diện tích hơn 100 m2.

Thưa luật sư. Tôi có mua 1 căn nhà nhưng giấy chủ quyền còn giấy đỏ. Và tôi có nhờ dịch vu làm giấy tờ để chuyển qua tên chủ mới. Sau 3 tuần thi dv báo là đã xong. Mà ko phải là giấy chủ quyền mới ,mà chỉ có thêm tên chủ mới ở sau lưng tờ giấy chủ quyền của người bán thôi vậy có đúng ko. Tôi xin cảm ơn.

Kính chào luật sư, tôi có một thắc mắc liên quan đến việc đăng ký biến động đất đai khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sau khi tôi bán đất thì trong thời gian bao lâu thì tôi phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, nếu tôi không thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì sẽ bị xử phạt như thế nào, mong luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi xin cảm ơn!

Gia đình tôi có tầm 2000 mét vuông đất trồng lúa nhưng thường xuyên không có nước để canh tác, nay muốn sử dụng số đất này để chăn thả gia cầm là ngan, vịt; vậy không biết gia đình tôi có phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất không? mong luật sư tư vấn giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn!

Nhà tình nghĩa có được cấp sổ đỏ ? Nguyên tắc cấp sổ đỏ và thủ tục, trình tự cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể theo quy định mới nhất của pháp luật đất đai, chính sách pháp lý của nhà nước hiện nay:

Xin chào luật sư, tôi có mảnh đất đang sinh sống từ việc mua của một người họ hàng nhưng hiện chưa sang tên sổ đỏ. Vậy tôi cần nộp những giấy tờ gì và ở đâu để mảnh đất đó đứng tên tôi? Xin cảm ơn !

Ban hành kèm theo thông tư số: 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 05 năm 2014 quy định về hồ sơ địa chính

Công ty luật Minh Khuê cung cấp Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (Mẫu số 09/ĐK ) ban hành kèm theo thông tư số: 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 để quý khách hàng tham khảo:

Xin chào Công ty Luật Minh Khuê, tôi có thắc mắc muốn nhờ công ty giải đáp như sau: Theo như thông tin tôi được biết thì có rất nhiều trường hợp phải đăng ký biến động đất đai. Không biết gia đình tôi có phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai khi diện tích đất, kích thước đất của mảnh đất nhà tôi thay đổi hay không? Nhà nước có hạn chế thời gian đăng ký biến động hay không? Nếu không đăng ký biến động thì có bị ảnh hưởng gì không? Mong sớm nhận được phản hồi từ phía công ty. Tôi xin cảm ơn!

Luật sư cho em hỏi: em đinh mua 1 lô đất, và bình thường thì khi sang tên trên sổ đỏ bây giờ là cứ cập nhập tên trên mặt sau của sổ và em biết giá trị pháp lý là như nhau. nhưng giờ em muốn mua và khi sang tên thì tên em phải đứng trên bìa chính luôn. Em phải làm gì? có tốn chi phí gì? và thời gian sang tên như vậy là mất bao lâu vậy ạ?

Luật sư cho em hỏi năm 2012 vợ chồng em có mua một lô đất với diện tích ngang 5m dài 30 m .nhưng trong sổ hồng thì chỉ có ngang 5m dài 17.5 m, tức đất trên sổ ít hơn so với thực tế mong luật sư tư vấn để em có thể làm lại sổ ạ.

Luật Minh Khuê tư vấn về Luật Đất đai và giải đáp những trường hợp phải đăng ký biến động đất đai theo quy định của pháp luật hiện nay:

Luật Minh Khuê tư vấn các quy định của pháp luật về chuyển mục đích sử dụng đất và những vấn đề pháp lý liên quan như sau.

Chào luật sư! Tôi có một câu hỏi rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Nhà chồng tôi nằm trong khu đất quy họach khu công nghiệp Bắc Chu Lai. Cách đây 1 tháng được kiểm kê và đang chờ bảng up giá.

Thưa Luật sư, xin luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp sau: Tôi có mua một mảnh đất đã có giấy chứng nhận QSDĐ, sau khi hoàn tất mọi thủ tục, văn phòng đăng ký QSD đất cấp huyện đã xác nhận nội dung chuyển nhượng vào GCN cho tôi, tuy nhiên tôi không làm thủ tục xin cấp sổ mới và tiếp tục sử dụng sổ đã được xác nhận bổ sung. Hiện tại tôi muốn chuyển nhượng thửa đất đó cho người khác, vậy VPĐK QSD đất có thể tiếp tục xác nhận vào giấy nội dung chuyển nhượng lần 2 được không và căn cứ vào đâu ạ. Tôi xin cám ơn!

Chào luật sư! Cháu muốn hỏi ông bà nội cháu mất không để lại di chúc, sau khi mất ông bà có để lại nhà và đất đã có sổ đỏ và các thành viên trong gia đình cũng đã họp bàn và quyết định ủy quyền cho cháu sử dụng đất. Giờ cháu muốn làm sổ hộ khẩu thì họ yêu cầu phải làm hồ sơ biến động đất có xác nhận của phường, cháu đã mua hồ sơ mẫu số 09/ĐK.

Xin chào luật sư, xin luật sư tư vấn cho tôi một việc như sau: Tôi muốn mua 1 mảnh đất + nhà cấp 4 trên mảnh đất đó, diện tích toàn bộ khoảng 55 m vuông. Trên sổ hồng chỉ công nhận phần diện tích 50 m vuông vì còn khoảng 5m vuông trên bản đồ là phần đất Không được công nhận.

Tách thửa hay tách sổ đỏ thì có cần sự đồng ý của các thành viên khác trong gia đình hay không ? Thủ tục quy trình thực hiện thủ tục tách thửa cũng như lệ phí nhà nước tách thửa được quy định thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Xin chào luật sư Minh Khuê. Tôi có câu hỏi thắc mắc nhờ luật sư hổ trợ giúp. Tôi và 01 người khác có mua 01 miếng đất ở Xã Tân Quý Tây, Bình Chánh, Tp.HCM ( DT : 10*20m ). Mỗi người 5*20m. Trình trạng : đất đã có nhà và là đất thổ cư 100%. Tôi muốn tách sổ đỏ thì thực hiện thế nào ? Cảm ơn!