Có được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất khi có giấy tờ chuyển nhượng không có xác nhận từ năm 1972 ?

Thưa luật sư cho tôi hỏi: Năm 1993, H làm đơn đòi lại một phần đất bà Dung (D) là Dì tôi đang sử dụng, với lý do là năm 1972, ông An (A) (bố đẻ D) khi còn sống đã viết giấy cho H 1.200 m2. Tuy nhiên trên tờ cho đất chỉ có chữ ký của A và không có xác nhận của chính quyền.