Hướng dẫn khai Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước (áp dụng cho đối tượng chưa có quyết định, hợp đồng cho thuê đất của Nhà nước)

1. Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước (áp dụng cho đối tượng chưa có quyết định, hợp đồng cho thuê đất của Nhà nước) là gì?

Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước là một biểu mẫu hoặc tài liệu được sử dụng để thông báo và đăng ký việc thuê đất, mặt nước của Nhà nước cho cá nhân, tổ chức hoặc doanh nghiệp. Biểu mẫu này áp dụng cho các đối tượng chưa có quyết định, hợp đồng thuê đất với Nhà nước. Trong toàn bộ quy trình thuê đất, từ việc xin cấp đất đến việc ký kết hợp đồng thuê đất với Nhà nước, người thuê đất phải đăng ký thông tin thông qua Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước tại cơ quan quản lý đất đai hoặc cơ quan thuế địa phương có thẩm quyền. Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước là một tài liệu quan trọng để giúp cơ quan quản lý đất đai và cơ quan thuế có thông tin chính xác về việc thuê đất, mặt nước của người thuê, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật trong quá trình thuê đất từ Nhà nước.

Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước áp dụng cho đối tượng chưa có quyết định, hợp đồng cho thuê đất của Nhà nước có vai trò quan trọng trong quá trình thuê đất từ Nhà nước. Cụ thể, Tờ khai này được sử dụng để thực hiện các công việc sau:

- Đăng ký thông tin thuê đất, thuê mặt nước: Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước là tài liệu mà người muốn thuê đất từ Nhà nước phải điền thông tin và đăng ký với cơ quan quản lý đất đai hoặc cơ quan thuế địa phương có thẩm quyền. Việc đăng ký thông tin này giúp cơ quan quản lý đất đai có được thông tin chính xác về việc thuê đất, mặt nước và quyền lợi của người thuê.

- Xác nhận việc thuê đất, thuê mặt nước: Tờ khai này được cơ quan quản lý đất đai hoặc cơ quan thuế sử dụng để xác nhận và chứng thực việc thuê đất từ Nhà nước của người thuê. Sau khi tiến hành kiểm tra thông tin và đáp ứng các điều kiện quy định, cơ quan có thẩm quyền sẽ xác nhận việc thuê đất cho người nộp Tờ khai.

- Tính toán và nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước: Từ thông tin đăng ký trên Tờ khai, cơ quan quản lý đất đai hoặc cơ quan thuế sẽ tính toán số tiền thuê đất, thuê mặt nước cần nộp cho Nhà nước theo quy định. Người thuê sẽ dựa vào Tờ khai này để nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước theo các khoản phí quy định.

- Đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật: Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước giúp đảm bảo tính minh bạch trong việc thuê đất từ Nhà nước, tránh việc thông tin không rõ ràng hoặc vi phạm pháp luật. Điều này giúp đảm bảo sự công bằng, công khai và tuân thủ pháp luật trong việc quản lý và sử dụng đất từ Nhà nước.

2. Hướng dẫn khai Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước (áp dụng cho đối tượng chưa có quyết định, hợp đồng cho thuê đất của Nhà nước)

Hướng dẫn khai Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước áp dụng cho đối tượng chưa có quyết định, hợp đồng cho thuê đất của Nhà nước bao gồm các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị thông tin

- Chuẩn bị thông tin cá nhân (đối với cá nhân) hoặc thông tin tổ chức (đối với tổ chức) bao gồm:

+ Tên tổ chức hoặc họ và tên cá nhân.

+ Mã số thuế (nếu là tổ chức) hoặc số CMND/Hộ chiếu/CCCD (nếu là cá nhân).

+ Địa chỉ trụ sở hoặc địa chỉ nơi cư trú.

+ Điện thoại liên hệ.

- Nếu có đại lý thuế, cần cung cấp thông tin của đại lý thuế

+ Tên tổ chức đại lý thuế.

+ Mã số thuế của đại lý thuế.

+ Số hợp đồng đại lý thuế (nếu có).

- Xác định thông tin về đất, mặt nước thuê

+ Địa chỉ thửa đất/mặt nước.

+ Vị trí, mục đích sử dụng đất/mặt nước.

+ Diện tích thuê đất/mặt nước.

+ Thời gian sử dụng đất/mặt nước.

Bước 2: Điền Tờ khai

- Điền đầy đủ thông tin cá nhân hoặc thông tin tổ chức vào các mục tương ứng trên Tờ khai.

- Nếu có đại lý thuế, điền thông tin của đại lý thuế vào các mục tương ứng trên Tờ khai.

- Xác định và điền thông tin chi tiết về đất, mặt nước thuê vào các mục tương ứng trên Tờ khai.

- Cam đoan và ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ (nếu có), và đóng dấu (nếu có) (hoặc ký điện tử) tại phần dưới cùng của Tờ khai.

Bước 3: Nộp Tờ khai

Sau khi điền đầy đủ thông tin và cam đoan, người nộp Tờ khai (người thuê đất) hoặc đại diện hợp pháp của người nộp cần nộp Tờ khai tại cơ quan quản lý đất đai hoặc cơ quan thuế địa phương có thẩm quyền.

Tờ khai phải được điền đầy đủ, chính xác và không có thông tin sai lệch. Thời gian nộp Tờ khai phải tuân thủ theo quy định của cơ quan quản lý đất đai hoặc cơ quan thuế. Nếu có thay đổi thông tin sau khi nộp Tờ khai, người nộp cần thông báo và cập nhật thông tin mới tại cơ quan quản lý đất đai hoặc cơ quan thuế địa phương.

3. Mẫu tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước (áp dụng cho đối tượng chưa có quyết định, hợp đồng cho thuê đất của Nhà nước)

>>>> Tải ngay: Mẫu tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước (áp dụng cho đối tượng chưa có quyết định, hợp đồng cho thuê đất của Nhà nước)

Nội dung về mẫu Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước (áp dụng cho đối tượng chưa có quyết định, hợp đồng cho thuê đất của Nhà nước) mà công ty Luật Minh Khuê gửi quý khách tham khảo như sau:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TỜ KHAI TIỀN THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC

(Áp dụng cho đối tượng chưa có quyết định, hợp đồng cho thuê đất của Nhà nước)

[01] Kỳ tính thuế: Năm 2023

[02] Lần đầu: ( )

[03] Bổ sung lần thứ: 01

1. Người nộp thuế:

[04] Tên tổ chức/Họ và tên: Công ty TNHH ABC

[05] Ngày/tháng/năm sinh (nếu là cá nhân): (Không áp dụng)

[06] Mã số thuế: 93776234569

[07] Số CMND/Hộ chiếu/CCCD (trường hợp chưa có mã số thuế): (Không áp dụng)

[08] Ngày cấp: (Không áp dụng) [09] Nơi cấp: (Không áp dụng)

[10] Địa chỉ trụ sở/Địa chỉ nơi cư trú: 

[10.1] Số nhà: 123A

[10.2] Đường/phố: Nguyễn Văn Linh

[10.3] Tổ/thôn: (Không áp dụng)

[10.4] Phường/xã/thị trấn: An Phú

[10.5] Quận/huyện: Quận 2

[10.6] Tỉnh/Thành phố: Thành phố Hồ Chí Minh

[11] Địa chỉ nhận thông báo thuế: (Không áp dụng)

[12] Điện thoại: 0901234567

2. Đại lý thuế (nếu có):

[13] Tên tổ chức: Công ty Đại Lý Thuế XYZ

[14] Mã số thuế: 987654321

[15] Hợp đồng đại lý thuế: Số: 789/HD-DAI-LY, Ngày: 20/05/2023

3. Đặc điểm đất/mặt nước thuê:

[16] Địa chỉ thửa đất/mặt nước thuê:

[16.1] Số nhà: 456B

[16.2] Đường/phố: Lê Văn Lương

[16.3] Tổ/thôn: (Không áp dụng)

[16.4] Phường/xã/thị trấn: Nhơn Đức

[16.5] Quận/huyện: Huyện Nhà Bè

[16.6] Tỉnh/Thành phố: Thành phố Hồ Chí Minh

[17] Vị trí thửa đất/mặt nước: Gần cảng Cát Lái

[18] Mục đích sử dụng: Kinh doanh kho bãi

[19] Diện tích: 2000 m2

[20] Thời điểm sử dụng đất vào mục đích thuộc đối tượng phải nộp tiền thuê đất theo quy định của Luật Đất đai: 01/07/2023

4. Diện tích đất, mặt nước phải nộp tiền thuê (m2):

[21] Đất/mặt nước dùng cho sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 1000 m2

[22] Đất xây dựng nhà ở, cơ sở hạ tầng để cho thuê: 400 m2

[23] Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề: 300 m2

[24] Đất/ mặt nước sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản: (Không áp dụng)

[25] Đất/mặt nước dùng vào mục đích khác: 300 m2

5. Thời gian sử dụng đất vào mục đích thuộc đối tượng phải nộp tiền thuê đất theo quy định của Luật Đất đai: từ 01/07/2023 đến 30/06/2024

Tôi cam đoan số liệu khai trên là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về số liệu đã khai./

Để quý khách tìm hiểu thêm các thông tin có liên quan như sau: Mẫu tờ khai tiền sử dụng đất mới nhất năm 2023 và cách điền

Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email lienhe@luatminhkhue.vn hoặc thông qua số hotline 1900.6162. Chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ Quý khách trong mọi vấn đề pháp lý và đảm bảo đáp ứng đầy đủ yêu cầu của Quý khách.