1. Chi phí xem bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất từ 01/8/2024 là bao nhiêu?

Dựa trên quy định tại Mục 3 của Phụ lục Biểu mức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ hệ thống thông tin quốc gia về đất đai, được ban hành kèm theo Thông tư số 56/2024/TT-BTC, việc thu phí khai thác và sử dụng bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất sẽ chính thức áp dụng từ ngày 01/8/2024 với các mức phí cụ thể như sau:

Đối với bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu, bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, cũng như bản đồ kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối theo từng kỳ, mức thu phí được chia thành ba cấp độ khác nhau:

- Mảnh bản đồ cấp huyện: Mức phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai đối với mảnh bản đồ thuộc cấp huyện là 1.000.000 đồng. Đây là mức phí dành cho các đơn vị hành chính thuộc cấp huyện và có phạm vi hẹp hơn so với cấp tỉnh và vùng kinh tế - xã hội hoặc quốc gia.

- Mảnh bản đồ cấp tỉnh: Đối với những mảnh bản đồ thuộc cấp tỉnh, mức phí thu được quy định là 2.000.000 đồng. Mức phí này áp dụng cho những bản đồ có phạm vi hành chính rộng hơn, bao gồm toàn bộ địa phận của một tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương.

- Mảnh bản đồ thuộc vùng kinh tế - xã hội hoặc quốc gia: Mức phí cao nhất, là 4.000.000 đồng, áp dụng cho những mảnh bản đồ có quy mô lớn hơn, bao gồm cả vùng kinh tế - xã hội hoặc quốc gia. Những bản đồ này thường mang tính chất chiến lược, phục vụ cho việc lập kế hoạch, quản lý và phát triển các khu vực có tầm quan trọng lớn về mặt kinh tế, xã hội.

Các mức phí này được quy định nhằm bảo đảm việc khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ hệ thống thông tin quốc gia về đất đai được thực hiện một cách minh bạch, hợp lý, và phù hợp với từng cấp độ hành chính khác nhau, từ cấp huyện, cấp tỉnh đến cấp vùng và quốc gia.

2. Các trường hợp nào được miễn phí khai thác và sử dụng bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất?

Theo quy định của pháp luật tại Khoản 2 Điều 4 Thông tư 56/2024/TT-BTC quy định về mức thu, miễn phí cụ thể như sau:

Các trường hợp được miễn phí khi khai thác và sử dụng bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất bao gồm:

- Đối tượng được ưu tiên: Những đối tượng sau đây sẽ được phép khai thác thông tin liên quan đến mình, cũng như khai thác thông tin của người sử dụng đất khác trong trường hợp đã có sự đồng ý từ cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai:

+ Trẻ em: Đây là nhóm đối tượng cần được bảo vệ đặc biệt và được hưởng các quyền lợi trong khai thác thông tin đất đai.

+ Hộ nghèo: Nhóm này thường gặp khó khăn về kinh tế và do đó, họ sẽ được miễn phí khi sử dụng các dịch vụ liên quan đến thông tin đất đai.

+ Người cao tuổi: Là những người lớn tuổi cần sự hỗ trợ và được hưởng các ưu đãi trong quá trình khai thác và sử dụng thông tin về đất đai.

+ Người khuyết tật: Đối với những người khuyết tật, việc tiếp cận thông tin đất đai được thực hiện miễn phí để đảm bảo họ có thể dễ dàng tiếp cận thông tin cần thiết.

+ Người có công với cách mạng: Nhóm đối tượng này đã có những đóng góp to lớn cho đất nước và vì thế được miễn phí khi khai thác thông tin đất đai.

+ Đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn: Đối với đồng bào dân tộc thiểu số ở những vùng kinh tế khó khăn, họ được ưu tiên và miễn phí khi khai thác thông tin đất đai nhằm hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội.

+ Một số đối tượng đặc biệt khác: Những đối tượng đặc biệt theo quy định của pháp luật cũng sẽ được miễn phí khi khai thác thông tin đất đai.

- Các cơ quan nhà nước: Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có thể đề nghị khai thác và sử dụng thông tin, dữ liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai cho các mục đích cụ thể, bao gồm:

+ Mục đích quốc phòng và an ninh: Trong tình trạng khẩn cấp theo quy định của Luật Quốc phòng, các cơ quan này có thể khai thác thông tin đất đai để phục vụ các hoạt động bảo vệ an ninh quốc gia mà không phải trả phí.

+ Phòng, chống thiên tai: Trong tình trạng khẩn cấp liên quan đến thiên tai, các cơ quan có thẩm quyền có thể khai thác dữ liệu đất đai để thực hiện các biện pháp phòng, chống thiên tai, cũng như quản lý và điều phối các hoạt động liên quan mà không phải chịu chi phí nào.

- Trường hợp khác: Khi phục vụ các mục đích quốc phòng, an ninh, hoặc phòng, chống thiên tai, các đối tượng sẽ được hưởng quyền miễn phí hoặc giảm phí theo quy định của pháp luật. Đồng thời, các bộ, ngành và địa phương cũng sẽ được miễn phí khi kết nối và chia sẻ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai với các cơ sở dữ liệu quốc gia khác, hoặc cơ sở dữ liệu của các bộ, ngành, địa phương khác. Việc này nhằm mục đích chia sẻ thông tin và dữ liệu đất đai để hỗ trợ hoạt động của các cơ quan nhà nước, giải quyết thủ tục hành chính, và đơn giản hóa các thủ tục hành chính cho người dân cũng như doanh nghiệp. Quy định này được thực hiện theo quy định của Chính phủ về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của các cơ quan nhà nước.

3. Thời gian tổ chức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai nộp về ngân sách nhà nước là khi nào?

Theo quy định của pháp luật tại Khoản 2 Điều 5 Thông tư 56/2024/TT-BTC quy định như sau:

Việc kê khai, thu và nộp phí liên quan đến hoạt động khai thác và sử dụng thông tin, dữ liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai được thực hiện theo các quy định rất cụ thể và chi tiết. Cụ thể, người nộp phí khi có nhu cầu khai thác và sử dụng các thông tin, dữ liệu liên quan đến đất đai từ hệ thống này có trách nhiệm nộp phí cho tổ chức thu phí theo hình thức đã được quy định rõ ràng tại Thông tư số 74/2022/TT-BTC, ban hành vào ngày 22 tháng 12 năm 2022 bởi Bộ trưởng Bộ Tài chính. Thông tư này quy định chi tiết về các hình thức nộp phí, thời hạn thu, nộp, kê khai các khoản phí, lệ phí thuộc thẩm quyền quy định của Bộ Tài chính.

Ngoài ra, một quy định quan trọng cần lưu ý là chậm nhất vào ngày 05 của mỗi tháng, tổ chức thu phí có trách nhiệm chuyển toàn bộ số tiền phí đã thu được trong tháng trước vào tài khoản phí chờ nộp ngân sách của tổ chức thu phí, tài khoản này được mở tại Kho bạc Nhà nước. Tổ chức thu phí phải thực hiện các thủ tục kê khai, thu, nộp và quyết toán phí theo đúng quy định tại Thông tư số 74/2022/TT-BTC. Trong đó, tiền phí thu được do tổ chức thu phí thuộc Trung ương quản lý sẽ phải nộp vào ngân sách trung ương, còn tiền phí do tổ chức thu phí thuộc địa phương quản lý sẽ được nộp vào ngân sách địa phương.

Như vậy, theo quy định nêu trên, tổ chức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai phải đảm bảo rằng, chậm nhất vào ngày 05 của mỗi tháng, số tiền phí đã thu của tháng trước phải được gửi vào tài khoản phí chờ nộp ngân sách của tổ chức thu phí mở tại Kho bạc Nhà nước.

Bạn đọc có thể tham khảo bài viết sau:

Bạn đọc có thắc mắc về nội dung bài viết hay thắc mắc về vấn đề pháp lý có thể liên hệ qua số tổng đài Luật sư tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến: 19006162 để được tư vấn cụ thể. Cảm ơn bạn đọc đã theo dõi chi tiết về vấn đề này nhé.