Dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ tại Hà Tĩnh nhanh nhất

1. Tổng qua về tỉnh Hà Tĩnh. 

Hà Tĩnh là một tỉnh ở dải đất miền Trung, nằm trong vùng du lịch Bắc Trung bộ, phía bắc giáp Nghệ An, phía nam giáp Quảng Bình, phía tây giáp Lào, phía đông giáp biển Đông với bờ biển dài 137km. Ðịa hình đa dạng, có đủ các vùng đồi núi, trung du, đồng bằng và biển.

Dân số là: 1.288.866 người năm 2019

Diện tích là:  6.055,6 km² 

Hà Tĩnh có nhiều di tích lịch sử, văn hóa và thắng cảnh, quê hương của nhiều bậc danh nhân. Cảnh quan của tỉnh có thác Vũ Môn, vườn quốc gia Vũ Quang, hồ Kẻ Gỗ, suối nước nóng Sơn Kim, đèo Ngang, chùa Hương Tích, Hòn Bớc, Hòn Lám…Các thắng cảnh phần lớn đều phân bổ dọc đường quốc lộ 1A và quốc lộ 8.

Hà Tĩnh là tỉnh có dân số chủ yếu là người Việt (Kinh) chiếm tới 99% dân số. Các dân tộc Thái, Mường, Chứt, Lào chỉ có vài trăm hoặc vài chục, thường sống xen ghép tại một số xã thuộc huyện Hương Khê, Hương Sơn, Vũ Quang.

Năm 2021, tăng trưởng GRDP của tỉnh đạt 5,02% so với cùng kỳ năm trước, tiếp tục vào top 5 địa phương có chỉ số tăng trường GRDP cao nhất cả nước. GRDP bình quân đầu người ước đạt 67,03 triệu đồng/người/năm. Thu ngân sách của Hà Tĩnh đạt gần 16.000 tỷ đồng, cao nhất từ trước đến nay, tăng 25% so với năm 2020. Năm 2021, Hà Tĩnh đã thu hút 52 dự án đầu tư, đáng chú ý dự án nhà máy nhiệt điện Vũng Áng II với tổng vốn đầu tư nước ngoài lên tới gần 2,5 tỷ USD và dự án nhà máy sản xuất pin của Tập đoàn Vingroup với tổng mức đầu tư gần 9.000 tỷ đồng.

Như vậy thì Hã Tĩnh hiện nay được đánh giá là một trong những tỉnh có nhiều tiềm năng phát triển và đang có tốc độ phát triển kinh tế khá là tốt. 

2.Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Hà Tĩnh

Khi nhắc đến điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở địa bàn tỉnh Hà Tĩnh thì chúng ta có thể chia làm hai trường hợp như sau:

Trường hợp có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định tại điều 100 Luật đất đai 2013, theo đó thì khi muốn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân cần có những giấy tờ như sau:

-  Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

- Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;

- Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

- Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;

- Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ.

Như vậy thì bạn cần phải có một trong cách giấy tờ trên thì cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các bạn. 

Trường hợp thứ hai là trường hợp không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất. Theo đó thì nếu như các bạn không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thì sẽ được giải quyết như sau:

- Trường hợp mà hộ gia đình, cá nhân có sổ hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế xã hội khá khăn, vùng có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn thì nay được ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất

- Trường hợp thứ hai là hộ gia đình cá nhân đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Như vậy thì nếu như bạn không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định tại điều 100 Luật đất đai 2013 thì bạn có thể xin cấp giấy chứng nhận nếu đáp ứng một trong hai điều kiện trên. 

3. Đối tượng nộp và miễn nộp phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Hà Tĩnh

Căn cứ theo nghị quyết 253/2020/NQ- NĐND ngày 08/01/2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Tĩnh và nghị quyết 52/2021/NQ- HĐND có quy định về đối tượng nộp và đối tượng được miễn nộp phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Hà Tĩnh. Cụ thể như sau:

Đối tượng nộp phí: Tổ chức trong nước, hộ gia đình, cá nhân trong nước, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại địa phương thẩm định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (bao gồm cấp lần đầu, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp)

Đối tượng miễn nộp phí: Hộ nghèo; đăng ký biến động do sáp nhập thôn, xã, phường, thị trấn hoặc do nhà nước thu hồi một phần thửa đất hoặc do sạt lở tự nhiên; đính chính giấy chứng nhận do lỗi của cơ quan nhà nước; cấp đổi giấy chứng nhận do thực hiện chủ trương của tỉnh về dồn điền đổi thửa, tích tụ, tập trung ruộng đất

4. Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Tĩnh.

Căn cứ: Nghị quyết 52/2021/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Tĩnh. 

Mức thu phí đối với hộ gia đình, cá nhân trong nước, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở Việt Nam. 

5. Dịch vụ tư vấn của Công ty Luật Minh Khuê 

Với hơn 10 năm trong lĩng vực tư vấn pháp luật thì Minh Khuê là một trong những công ty dẫn đầu trong việc thực hiện hỗ trợ pháp luật thông qua dịch vụ tư vấn của tổng đài. Hiện nay thì với nổ lực trong hoạt động hỗ trợ pháp lý thì công ty đã đạt được nhiều thành tựu, nhận được sự tin tưởng và ủng hộ của khách hàng trong một thời gian dài. Tại sao bạn nên lựa chọn dịch vụ tư vấn pháp luật của Công ty Luật Minh Khuê? Chúng tôi xin đưa ra một số phản ánh tích cực của khách hàng đối với chúng tôi như sau: Minh Khuê có đội ngũ luật sư và chuyên viên hỗ trợ pháp lý nhiệt tình, có nhiều kinh nghiệm và tận tình tư vấn hỗ trợ khách hàng một cách chi tiết dễ hiểu, chúng tôi luôn quan tâm và đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Thứ hai là nguyên tắc làm việc khá tốt, luôn đặt nguyên tắc bảo mật thông tin khách hàng lên hàng đầu để bảo vệ quyền lợi cho khách hàng tốt nhất. Chi phí hỗ trợ khách hàng ở mức hợp lý, khách hàng luôn được báo giá trước khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

Hiện nay liên quan đến vấn đề đất đai thì chúng tôi có một số dịch vụ hỗ trợ như là: Dịch vụ tư vấn về hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận, tư vấn về trình tự thủ tục xin cấp giấy chứng nhận, tư vấn về mức phí khi xin giấy chứng nhận, tư vấn về điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hỗ trợ tranh tụng tại tòa nếu khách hàng có nhu cầu; tư vấn về giải quyết các tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất...

Các bạn có thể liên hệ tư vấn với chúng tôi thông qua số điện thoại của tổng đài tư vấn 19006162  hoặc liên hệ qua địa chỉ mail của công ty để được tư vấn hỗ trợ bằng mail ( lienhe@luatminhkhue.vn) hoặc là liên hệ trực tiếp với luật sư thông qua số điện thoại ( LS. Nhung 093.162.6162; LS. Khánh Linh 093.262.6162) 

Trên đây là toàn bộ những thông tin mà chúng tôi muốn tư vấn cho các bạn liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hi vọng những thông tin chúng tôi cung cấp đã giúp ích được cho các bạn một cách tốt nhất.