1. Điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Đất không có tranh chấp;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Chuyển nhượng trong thời hạn sử dụng đất;

2. Hồ sơ đăng ký sang tên sổ đỏ bao gồm

- 03 bản chứng minh thư công chứng, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản gốc và 03 bản sao có công chứng);

- 02 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập tại cơ quan công chứng;

- 02 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu);

- 02 tờ khai lệ phí trước bạ (theo mẫu);

- Đối với trường hợp thửa đất không có kích thước phải có Hồ sơ kỹ thuật thửa đất thể hiện phần diện tích đất chuyển nhượng do công ty Địa chính Nhà nước đo vẽ.

3. Nội dung các công việc thực hiện của Công ty luật Minh Khuê:

- Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc chuyển nhượng toàn bộ;

- Làm việc với công ty Địa chính để đo kích thước thửa đất (Trong trường hợp cần phải đo đạc);

- Thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại cơ quan công chứng;

- Tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất;

- Theo dõi hồ sơ đăng ký để bảo đảm tính hợp lệ của hồ sơ.

4. Tư vấn sang tên sổ đỏ nhà đất tại Hà Nội:

Làm thủ tục chuyển nhượng đất đai, thủ tục sang tên sổ đỏ, thủ tục cho tặng nhà, thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà,xin cấp thuê đất cho doanh nghiệp,thủ tục bán hóa giá nhà… là một trong những dịch vụ tư vấn pháp luật mà công ty Chúng tôi hiện đang cung ứng cho Quý khách hàng:

Công ty luật Minh Khuê cung cấp các dịch vụ:

- Chuyển nhượng đất đai, tặng cho bất động sản..

- Xin cấp mới sổ đỏ;

- Thủ tục sang tên sổ đỏ;

- Thủ tục cho tặng nhà;

- Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà;

- Thủ tục xin cấp, thuê đất cho doanh nghiệp;

- Thủ tục Bán hóa giá nhà;

- Thủ tục soạn thảo hợp đồng và tư vấn pháp lý trong quá trình làm sổ đỏ.

5. Tư vấn quy định trong lĩnh vực xây dựng nhà ở:

Công ty Luật Minh Khuê cung cấp cho khách hàng các dịch vụ pháp lý trong lĩnh vực đất đai, xây dựng, bao gồm các công việc chính:

- Tư vấn pháp luật, hoàn thiện hồ sơ, thực hiện thủ tục;

- Giao đất;

- Thuê đất trong Khu công nghiệp và ngoài khu Công nghiệp;

- Đền bù, giải phóng mặt bằng;

- Chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê;

- Thuê lại, cho thuê lại đất;

- Chuyển mục đích sử dụng đất;

- Góp vốn bằng quyền sử dụng đất;

- Chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất;

- Giải quyết khiếu nại, tranh chấp về đất đai.

6. Dịch vụ pháp lý trong lĩnh vực xây dựng, xây dựng cơ bản:

- Lập hồ sơ mời thầu; Tìm kiếm, giới thiệu nhà thầu liên danh;

- Lập hồ sơ tham gia đấu thầu;

- Tư vấn, soạn thảo, đàm phán Hợp đồng tổng thầu, hợp đồng liên danh, Hợp đồng thi công xây dựng, Hợp đồng thuê nhân công & thiết bị; Hợp đồng giao khoán.

- Quản trị pháp lý dự án xây dựng;

- Giải quyết tranh chấp và thu hồi nợ trong xây dựng cơ bản.

7. Bảng báo giá dịch vụ luật sư trong lĩnh vực đất đai

Công ty luật Minh Khuê xin trân trọng gửi tới các Quý khách hàng về bảng báo giá dịch vụ tư vấn pháp luật trong lĩnh vực ĐẤT ĐAI áp dụng cụ thể như sau:

Danh mục dịch vụ tư vấn thông thường và bảng giá (Chưa bao gồm VAT):

STT

Dịch vụ

Thu lệ phí
(mức tối thiểu)

Ghi chú

1

Tư vấn thủ tục cấp số đỏ:

10.000.000 (VND)

- Lệ phí nhà nước do khách hàng chi trả theo biên lai thu phí;

- Mức phí được tính dựa trên từng vụ việc cụ thể;

2

Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng đất

10.000.000 (VND)

- Áp dụng cho quy trình thủ tục thông thường thời hạn giải quyết theo luật định

3

Tư vấn thủ tục tách thửa (chia, tách sổ đỏ)

8.000.000 (VND)

- Áp dụng cho quy trình thủ tục thông thường thời hạn giải quyết theo luật định

4

Tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng đất đai (làm thủ tục trước bạ sang tên nhà đất)

9.800.000 (VND)

- Áp dụng cho quy trình thủ tục thông thường thời hạn giải quyết theo luật định

5

Tư vấn để việt kiều mua nhà tại Việt Nam

12.000.000 (VNĐ)

- Lệ phí nhà nước do khách hàng chi trả theo biên lai thu phí;

6

Tư vấn soạn thảo hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất đai (ở VP Công chứng)

2.000.000 (VNĐ)

- Lệ phí nhà nước do khách hàng chi trả theo biên lai thu phí;

7

Tư vấn về thừa kế đất đai

5.000.000 (VNĐ)

8

Tư vấn thương lượng,giải quyết tranh cấp đất đai

8.900.000 (VNĐ)

- Tư vấn và tiến hành hòa giải các tranh chấp đất đai phát sinh theo luật định

9

Tư vấn khởi kiện tại tòa án đề giải quyết tranh chấp đất đai

20.000.000 (VNĐ)

- Lệ phí nhà nước do khách hàng chi trả theo biên lai thu phí

Về hiệu lực:

- Bảng dịch vụ và mức giá này được áp dụng từ ngày 01/01/2019 đến nay.

- Mọi hoạt động điều chỉnh loại dịch vụ cung cấp, mức thu, cách thức thu lệ phí có liên quan qua từng thời kỳ công ty sẽ báo giá chi tiết.

Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi:

CÔNG TY LUẬT TNHH MINH KHUÊ

Điện thoại yêu cầu dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật, gọi: 1900.6162

Gửi thư tư vấn hoặc yêu cầu dịch vụ qua Email: lienhe@luatminhkhue.vn

Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý khách hàng!

Trân trọng./.

Bộ phận luật sư đất đai - Công ty luật Minh KHuê

---------------------------------

THAM KHẢO DỊCH VỤ PHÁP LÝ LIÊN QUAN:

1. Dịch vụ trước bạ sang tên nhà đất;

2. Tư vấn thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất;

3. Tư vấn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất;

4. Dịch vụ tư vấn đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất;

5. Dịch vụ công chứng theo yêu cầu và tư vấn sang tên sổ đỏ;

6. Dịch vụ tư vấn đăng ký thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất;