Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật dân sự của Công ty Luật Minh Khuê
Luật sư tư vấn luật dân sự trực tuyến, gọi: 1900.6162
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật Minh Khuê. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
Căn cứ Bộ luật Dân sự năm 2005 trước đây (Thay thế bởi Bộ luật dân sự năm 2015) có quy định:
"Điều 581. Hợp đồng ủy quyền
Hợp đồng ủy quyền là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, còn bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.
Điều 582. Thời hạn ủy quyền
Thời hạn ủy quyền do các bên thoả thuận hoặc do pháp luật quy định; nếu không có thoả thuận và pháp luật không có quy định thì hợp đồng ủy quyền có hiệu lực một năm, kể từ ngày xác lập việc ủy quyền"
Như vậy, bạn hoàn toàn có quyền ủy quyền người khác thực hiện các giao dịch và thực hiện thủ tục để được cấp sổ đỏ. Hiện tại Bộ luật Dân sự năm 2005 không quy định về hình thức về hợp đồng ủy quyền nên để đảm bảo chắc chắn thì bạn:
- Hợp đồng ủy quyền bằng văn bản đảm bảo các nội dung:
+ tên, địa chỉ của bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền
+ nội dung công việc ủy quyền bên nhận ủy quyền có thể được làm
+ thù lao bên nhận ủy quyền nhận được
+ thời hạn của hợp đồng
- Thẩm quyền công chứng:
+ Cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan đại diện lãnh sự của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ở nước ngoài: Bạn đang ở nước ngoài nên có thể đến Đại sứ quán/lãnh sự quán của Việt Nam ở nước đó để yêu cầu công chứng.
+ Văn phòng công chứng/Phòng công chứng tại Việt Nam: Sau khi bạn công chứng hợp đồng ủy quyền ở nước ngoài sẽ gửi về Việt Nam, người được ủy quyền sẽ thực hiện thủ tục công chứng tiếp hợp đồng ủy quyền đó.
Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số: 1900.6162 hoặc gửi qua email: Tư vấn pháp luật dân sự miễn phí qua Email để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Luật Minh Khuê. Xem thêm: Cách làm giấy ủy quyền từ nước ngoài về Việt Nam. Rất mong nhận được sự hợp tác!
