Tác giả:: 1. Thông tin chung
Mẫu đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng mới nhất 2024 hiện nay đang được áp dụng là mẫu số 10/ĐK được ban hành kèm theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, tuy nhiên Thông tư này đã hết hiệu lực và được thay thế bởi Thông tư 10/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 31/7/2024 quy định về hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Mặc dù vậy nhưng Thông tư 10/2024/TT-BTNMT lại không ban hành kèm theo mẫu đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng thay thế nên hiện nay mẫu 10/ĐK vẫn đang được áp dụng.
Khách hàng có thể tải về: Mẫu số 10/ĐK đề nghị cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng
- Thông tin về người đề nghị:
+ Họ và tên đầy đủ: [Nhập họ và tên đầy đủ của người đề nghị]
+ Ngày tháng năm sinh: [Nhập ngày, tháng, năm sinh]
+ Địa chỉ thường trú: [Nhập địa chỉ thường trú hiện tại]
+ Số chứng minh nhân dân/căn cước công dân: [Nhập số chứng minh nhân dân hoặc số căn cước công dân]
- Thông tin về thửa đất:
+ Địa chỉ thửa đất: [Nhập địa chỉ cụ thể của thửa đất]
+ Số tờ bản đồ, số thửa: [Nhập số tờ bản đồ và số thửa đất]
+ Diện tích: [Nhập diện tích thửa đất (theo đơn vị đo lường thích hợp)]
+ Mục đích sử dụng đất: [Nhập mục đích sử dụng hiện tại của thửa đất, ví dụ: đất ở, đất nông nghiệp, đất công nghiệp, v.v.]
- Thông tin về sổ đỏ hiện hữu:
+ Số sổ đỏ: [Nhập số hiệu của sổ đỏ]
+ Ngày cấp: [Nhập ngày cấp sổ đỏ]
+ Cơ quan cấp: [Nhập tên cơ quan nhà nước đã cấp sổ đỏ]
2. Lý do đề nghị cấp đổi
- Trình bày lý do đề nghị:
+ Sổ đỏ bị mất hoặc hư hỏng: Trình bày chi tiết về tình trạng của sổ đỏ. Ví dụ, nếu sổ đỏ bị mất, hãy mô tả các bước đã thực hiện để tìm kiếm và các sự cố liên quan đến việc mất mát. Nếu sổ đỏ bị hư hỏng, cung cấp thông tin về mức độ hư hỏng, chẳng hạn như bị rách, bẩn, hoặc các dấu hiệu xuống cấp khác.
+ Thay đổi thông tin chủ sở hữu: Nếu lý do là sự thay đổi trong quyền sở hữu, hãy mô tả rõ ràng các lý do cụ thể, chẳng hạn như:
- Mua bán: Thay đổi do chuyển nhượng quyền sở hữu từ người này sang người khác thông qua giao dịch mua bán.
- Thừa kế: Thay đổi quyền sở hữu xảy ra do quá trình thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật.
- Kết hôn hoặc ly hôn: Thay đổi quyền sở hữu liên quan đến việc kết hôn, ly hôn hoặc điều chỉnh quyền sở hữu liên quan đến sự thay đổi tình trạng hôn nhân.
+ Thay đổi mục đích sử dụng đất: Nếu có sự thay đổi về mục đích sử dụng đất, hãy trình bày lý do cụ thể cho sự thay đổi này. Ví dụ, đất sử dụng từ mục đích nông nghiệp sang mục đích xây dựng nhà ở, hoặc từ đất ở thành đất thương mại.
+ Các lý do khác (nếu có): Trình bày bất kỳ lý do nào khác không được đề cập ở trên nhưng cần thiết để thực hiện việc cấp đổi sổ đỏ. Đây có thể là những lý do đặc biệt, như điều chỉnh sai sót trong thông tin hoặc thay đổi các điều kiện pháp lý liên quan.
- Cung Cấp Bằng Chứng: Để hỗ trợ yêu cầu cấp đổi, cung cấp đầy đủ các tài liệu và chứng từ liên quan. Đính kèm bản sao của các giấy tờ chứng minh như:
+ Giấy tờ chứng minh việc mất mát hoặc hư hỏng sổ đỏ: Báo cáo mất trộm từ cơ quan công an, hình ảnh về tình trạng hư hỏng, v.v.
+ Giấy tờ chứng minh thay đổi chủ sở hữu: Hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền thừa kế, giấy kết hôn, giấy ly hôn, v.v.
+ Giấy tờ chứng minh thay đổi mục đích sử dụng đất: Quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy phép xây dựng, v.v.
+ Các tài liệu này cần được đính kèm một cách rõ ràng và đầy đủ để cơ quan chức năng có thể xử lý yêu cầu một cách nhanh chóng và hiệu quả
3. Nội dung đề nghị
- Nội dung chính:
Người đề nghị trân trọng gửi đến cơ quan có thẩm quyền yêu cầu cấp đổi sổ đỏ hiện tại sang một sổ hồng mới. Lý do cho việc yêu cầu cấp đổi này bao gồm việc sổ đỏ hiện tại đã gặp phải một số vấn đề cần được giải quyết, chẳng hạn như bị mất mát, hư hỏng hoặc các thay đổi cần thiết liên quan đến thông tin chủ sở hữu và mục đích sử dụng đất. Việc cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng mới sẽ đảm bảo tính hợp pháp và chính xác của các thông tin liên quan, đồng thời đáp ứng các yêu cầu pháp lý hiện hành.
- Cam kết:
Người đề nghị cam kết rằng tất cả các thông tin và tài liệu cung cấp trong hồ sơ đều chính xác và trung thực. Các chứng từ, giấy tờ và lý do nêu trên được trình bày một cách minh bạch và đầy đủ, nhằm đảm bảo rằng yêu cầu cấp đổi sổ đỏ được xử lý một cách nhanh chóng và chính xác nhất. Người đề nghị hoàn toàn chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin đã cung cấp và cam kết thực hiện mọi nghĩa vụ pháp lý liên quan đến việc cấp đổi sổ đỏ.
4. Phần kết
- Kính gửi: cơ quan có thẩm quyền,
- Người đề nghị trân trọng kính mong quý cơ quan xem xét và giải quyết yêu cầu cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng mới theo đề nghị nêu trên. Việc cấp đổi này không chỉ nhằm đảm bảo tính hợp pháp và chính xác của các thông tin liên quan mà còn nhằm đáp ứng yêu cầu pháp lý và quản lý đất đai hiện hành.
- Rất mong quý cơ quan tạo điều kiện thuận lợi và tiến hành các thủ tục cần thiết để việc cấp đổi được thực hiện một cách nhanh chóng và hiệu quả. Chúng tôi cam kết cung cấp đầy đủ thông tin và tài liệu theo yêu cầu của cơ quan chức năng để hỗ trợ quá trình xét duyệt và xử lý hồ sơ.
- Ngày tháng năm: [Ngày lập đơn]
- Chữ ký và họ tên người đề nghị: [Chữ ký và họ tên đầy đủ]
* Mẫu đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng không chỉ là một tài liệu hành chính quan trọng mà còn có nhiều ý nghĩa sâu rộng trong quản lý và bảo vệ quyền lợi của người sở hữu đất. Sau đây là các điểm chính thể hiện tầm quan trọng của mẫu đơn này:
- Mẫu đơn này là bước đầu tiên trong quy trình chính thức để xác nhận quyền sở hữu đất đai của cá nhân hoặc tổ chức. Việc cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng giúp bảo đảm rằng quyền sở hữu và các thông tin liên quan đều được cập nhật và ghi nhận một cách hợp pháp và chính thức.
- Sổ đỏ có thể bị mất, hư hỏng hoặc cần điều chỉnh thông tin do thay đổi tình trạng pháp lý của chủ sở hữu. Mẫu đơn này là công cụ chính thức để yêu cầu việc cấp đổi và cập nhật các thông tin, từ đó đảm bảo tính chính xác và đồng bộ của hồ sơ đất đai.
- Việc nộp mẫu đơn này và thực hiện cấp đổi sổ đỏ theo đúng quy định pháp luật giúp cá nhân và tổ chức tuân thủ các quy định về quản lý đất đai. Điều này không chỉ tránh được các vấn đề pháp lý mà còn giúp thực hiện các quyền và nghĩa vụ liên quan đến đất đai một cách hợp pháp.
- Sổ hồng mới, sau khi cấp đổi, sẽ là tài liệu pháp lý quan trọng trong các giao dịch liên quan đến đất đai như mua bán, chuyển nhượng, hoặc thế chấp. Mẫu đơn này giúp đảm bảo rằng các giao dịch này được thực hiện trên cơ sở các thông tin chính xác và hợp lệ.
- Bằng cách yêu cầu cấp đổi sổ đỏ, người sở hữu đất bảo vệ quyền lợi của mình trước các rủi ro liên quan đến việc mất mát thông tin hoặc sai sót trong hồ sơ. Sổ hồng mới cung cấp một cơ sở pháp lý vững chắc để bảo vệ quyền sở hữu và thực hiện các quyền lợi liên quan.
- Việc cấp đổi sổ đỏ và cập nhật thông tin giúp cơ quan quản lý đất đai duy trì hồ sơ chính xác và cập nhật. Điều này hỗ trợ công tác quản lý đất đai, quy hoạch và phát triển, đồng thời cải thiện hiệu quả công việc của các cơ quan chức năng.
- Mẫu đơn này là một phần quan trọng trong quy trình hành chính, giúp người đề nghị thực hiện đúng các yêu cầu và thủ tục cần thiết để cấp đổi sổ đỏ. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu sự phiền phức trong các giao dịch mà còn bảo đảm quy trình được thực hiện suôn sẻ và hợp lệ.
Ngoài ra, có thể tham khảo: Thủ tục xin cấp đổi sổ đỏ có yếu tố nước ngoài? Quyền sở hữu nhà ở Việt Nam của Việt kiều. Còn khúc mắc, liên hệ 1900.6162 hoặc gửi email tới: lienhe@luatminhkhue.vn để được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
