Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "Du Phong Rui Ro"

Du Phong Rui Ro | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề Du Phong Rui Ro.

Lãi suất và rủi ro pháp lý

Lãi suất và rủi <strong>ro</strong> pháp lý
Quyết định của Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại được cho vay lãi suất thỏa thuận đối với các khoản vay trung dài hạn và thu thêm phí đối với các khoản vay ngắn hạn đang gây phản ứng trái nhiều từ các góc nhìn quan sát.

Rủi ro trong việc sang nhượng đất

Rủi <strong>ro</strong> trong việc sang nhượng đất
Em chào luật sư. Hiện tại gia đình bạn em đang cần một số tiền để trang trãi nên có ý định cầm cố đất đai cho bà a với số tiền 250 triệu đồng trong thời hạn 10 năm phải chuộc lại đất, mỗi năm đóng lãi cho bà a với mức lãi suất theo ngân hàng nông nghiệp.

Giao dịch bảo đảm: Những kẽ hở và rủi ro

Giao dịch bảo đảm: Những kẽ hở và rủi <strong>ro</strong>
Nghị định số 163/2006/NĐ-CP của Chính phủ ngày 29-12-2006 hướng dẫn thi hành Bộ luật Dân sự 2005 về các giao dịch bảo đảm (Nghị định 163) đã ban hành và có hiệu lực được hơn hai năm. Bài viết này phân tích một số quy định chưa hợp lý hoặc còn thiếu sót của Nghị định 163 nhìn từ góc độ vận dụng trên thực tiễn hoặc khi đối chiếu với các quy định của một số văn bản quy phạm pháp luật khác như Luật Nhà ở 2005.

Tên thương hiệu = tên chủ, độc đáo hay rủi ro?

Tên thương hiệu = tên chủ, độc đáo hay rủi <strong>ro</strong>?
Người ta vẫn thường thấy một số cơ sở sản xuất in hình ông chủ, bà chủ lên bao bì sản phẩm. Cách làm này tưởng chừng như rất mộc mạc của các cơ sở nhỏ lẻ, lại được áp dụng ở những doanh nghiệp lớn, liên quan tới chiến lược xây dựng hình ảnh thương hiệu.

Tư vấn quản lý rủi ro cho doanh nghiệp

Tư vấn quản lý rủi <strong>ro</strong> cho doanh nghiệp
Mọi doanh nghiệp hoạt động đều hướng tới mục tiêu tạo ra lợi thế cạnh tranh và đem lại giá trị tăng thêm cho những đối tác bên trong và bên ngoài của doanh nghiệp gắn kết chặt chẽ với hoạt động của mình.

Thuê tư vấn luật: Hạn chế rủi ro

Thuê tư vấn luật: Hạn chế rủi <strong>ro</strong>
Hiện nay nhiều doanh nghiệp cho rằng, khuôn khổ pháp lý của ta còn yếu, chi phí tư vấn pháp luật thì khá cao, thậm chí, không ít doanh nghiệp cho là “hơi lãng phí" và chỉ khi "có chuyện" mới giật mình.

Các rủi ro trong giao dịch bảo đảm

Các rủi <strong>ro</strong> trong giao dịch bảo đảm
Điều 8 Nghị định 163 quy định: “Trong trường hợp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bằng tài sản hình thành trong tương lai thì khi bên bảo đảm có quyền sở hữu một phần hoặc toàn bộ tài sản bảo đảm, bên nhận bảo đảm có các quyền đối với một phần hoặc toàn bộ tài sản đó…”.

Rủi ro khi mua đất của người được ủy quyền ?

Rủi <strong>ro</strong> khi mua đất của người được ủy quyền ?
Xin chào công ty, em có mua một miếng đất của một người được ủy quyền, trong giấy ủy quyền có: ông A (đại diện bên ủy quyền, người đứng tên sổ đỏ) và người được ủy quyền là ông B. Ông A đã giao cho ông B sổ đỏ đứng tên ông A, trong giấy ủy quyền có ghi rõ ông B được quyền quyết định tất cả việc sang nhượng cho cá nhân hay tổ chức do ông B lựa chọn, được ký kết hợp đồng chuyển nhượng và nhận tiền chuyển nhượng. Ông B đã nhận sổ đỏ của ông A kèm theo 1 hợp đồng ủy quyền và bán lại cho bên em.Thực tế A đã bán miếng đất cho B nhưng B chỉ muốn bán lại cho người khác ngay, không muốn sang tên sổ đỏ nên chỉ bảo A làm giấy ủy quyền.

Phòng tránh rủi ro với đất mua chung ?

Phòng tránh rủi <strong>ro</strong> với đất mua chung ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Năm 2005 gia đình chúng tôi mua chung một thửa đất 108 m2 với người bạn (có chứng từ gửi tiền cho người bạn qua ngân hàng). Sổ đỏ lại mang tên con người bạn đó.

Rủi ro trong mua bán quyền sử dụng đất ?

Rủi <strong>ro</strong> trong mua bán quyền sử dụng đất ?
Kính chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi mong Luật sư tư vấn giúp tôi như sau: Tôi dự định mua lô đất, lô đất này gồm 02 thửa, 01 thửa thì người anh đứng tên, 01 thửa người em đứng tên. Nhưng người em đi nước ngoài, người em làm hợp đồng ủy quyền/giấy ủy cho người anh đứng tên chuyển nhượng, đồng thời người anh cũng chuyển nhượng thửa đất sở hữu. Tôi chưa thấy GCNQSDĐ của bên bán nữa, vì qua môi giới.

Rủi ro khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

Rủi <strong>ro</strong> khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?
Thưa luật sư, Em muốn hỏi về việc mua bán đất chuyển nhượng gia đình em muốn mua một mảnh đất do anh A đứng tên nhưng vì anh A đã sang nước ngoài nên chuyển nhượng cho chị B, có giấy tờ đất chuyển nhượng.

Xin tư vấn về hỗ trợ rủi ro thuế

Xin tư vấn về hỗ trợ rủi <strong>ro</strong> thuế
Công ty tôi làm thêm có mua hàng hoá của một doanh nghiệp tại hải phòng. Khi giao dịch giám đốc công ty chúng tôi có xuống tận nơi làm việc xem kho và hàng hoá sau đó quyết định giao dịch. Đến nay sau gần 2 năm thì công ty chúng tôi mới biết doanh nghiệp bán hàng cho chúng tôi đã bỏ trốn.

Mua nhà xây trên đất lâu năm có rủi ro ?

Mua nhà xây trên đất lâu năm có rủi <strong>ro</strong> ?
Xin luật sư cho hỏi hiện tại vợ chồng em mua nhà xây sẵn sổ chung nhưng trên sổ ghi mục đích sử dụng là trồng cây lâu năm và hạn sử dụng đến năm 2021. Vậy nếu em mua nhà trên mảnh đất này sau này có bị thu hồi khi hết hạn và căn nhà trên là chưa có giấy phép thổ cư phải không ạ.

Rủi ro khi thực hiện giao dịch mua bán đất ?

Rủi <strong>ro</strong> khi thực hiện giao dịch mua bán đất ?
Chào các luật sư ở hãng luật minh khuê. Hiện tại tôi đang muốn mua 1 miếng đất ở thủ đức được biết miếng đất nguồn gốc là do chủ sở hữu (a) đã có sổ hồng phân lô bán tổng diện tích là 250m2. Bên (a) đã bán cho anh (b) một lô 50m2 (4x15) lúc đó đã làm giấy tay cho bên (b) và hứa sẽ ra sổ hồng.

Rủi ro từ việc cho mượn sổ đỏ

Rủi <strong>ro</strong> từ việc cho mượn sổ đỏ
Năm 2017, bố mẹ tôi có cho một người bạn mượn sổ đỏ mảnh đất đang ở để vay vốn ngân hàng. Do không hiểu biết pháp luật nên bố mẹ tôi đã tin tưởng ký luôn hợp đồng bán đất cho người đó. Sau đó họ đã làm thủ tục thế chấp và vay vốn ngân hàng. Do không trả được nợ nên hiện giờ, ngân hàng đang khởi kiện đòi lấy đất của gia đình tôi. Vậy tôi phải làm sao thưa luật sư?

Phân tích những rủi ro pháp lý của việc mua đất địch vụ/đất phân lô?

Phân tích những rủi <strong>ro</strong> pháp lý của việc mua đất địch vụ/đất phân lô?
Kính gửi luật sư, Tôi có ý định mua Đất dịch vụ (*) của người dân được cấp ở khu vực Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội. Theo thông tin tham khảo, thì những lô đất dịch vụ này đã có quyết định cấp, giao đất dịch vụ của Quận Hà Đông cho người dân và người dân được phép xây nhà ở. Kính nhờ Quý Báo tư vấn cho tôi:

Rủi ro khi nhờ chạy việc ký dưới dạng hợp đồng vay tiền ?

Rủi <strong>ro</strong> khi nhờ chạy việc ký dưới dạng hợp đồng vay tiền ?
Thưa luật sư, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Tôi có quen 1 người và người đó nhờ tôi tìm giúp chỗ chạy việc. trong thời gian đi làm tôi có quen 1 người nữa nói có thể lo được việc và yêu cầu bạn tôi đưa tiền cọc 50tr để lo việc trong 2 tháng sẽ xong và chính tôi lại là ngưòi viết giấy nhận tiền trên danh nghĩa vay muợn và đúng 2 tháng sau trả đủ.

Bảo hiểm rủi ro tín dụng thế chấp bất động sản ở Liên Bang Nga

Bảo hiểm rủi <strong>ro</strong> tín dụng thế chấp bất động sản ở Liên Bang Nga
Năm 2005 Nga sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện Luật cầm cố bất động sản và các luật hữu quan (như Luật ruộng đất, nhà ở, công chứng và Luật tố tụng dân sự, v.v…) cho phù hợp với tình hình mở cửa, hội nhập kinh tế khu vực và toàn cầu hoá các nền kinh tế để Nga gia nhập WTO. Theo Luật cầm cố nói trên, thì những bất động sản sau đây, kể cả công trình xây dựng dở dang, đều có thể dùng làm tài sản thế chấp để vay tiền ngân hàng (xin gọi là tín dụng thế chấp bất động sản tài sản)