Luật sư tư vấn về chủ đề "giao dịch vô hiệu"

Xin chào luật sư, Tôi và một người quen có thỏa thuận với nhau về một việc bằng văn bản có nội dung như sau. Tôi sẽ là người tán tính và làm cho vợ chồng nhà bạn gái cũ của người đấy ly hôn với chồng thì tôi sẽ được 50 triệu đồng. Tôi được ứng trước 20 triệu để làm phí cho các cuộc tán tỉnh, chi phí liên quan. Nay tôi thấy cô ấy tốt quá, cô ấy cũng rất lịch sự tiếp chuyện tôi và cũng nói có chồng rồi và chồng cũng không cấm việc nói chuyện với người ngoài. Vợ chồng cô ấy rất thương nhau nên tôi thấy mình làm vậy là có lỗi và không thực hiện việc phá hoại hạnh phúc gia đình cô ấy nữa. Tôi ngừng nên bên kia đã yêu cầu tôi phải bồi thường hợp đồng và trả lại 20 triệu tạm ứng. Tôi không đồng ý bồi thường mà chỉ trả lại số tiền 20 triệu đã ứng. Tôi xin luật sư tư vấn cho tôi phải làm thế nào, việc này diễn ra từ năm 2014 đến nay cũng 4 năm rồi. Cảm ơn luật sư!

Công ty Luật Minh Khuê tư vấn về luật dân sự về các giao dịch dân sự do người chưa thành niên thực hiện theo quy định của pháp luật hiện nay:

Phân tích, làm rõ nội dung các quy định của Bộ luật dân sự 2015 về giao dịch dân sự vô hiệu và bảo vệ quyền của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu. Phân tích, làm rõ ý nghĩa của các quy định đó của Bộ luật dân sự trong thực tiễn giao dịch dân sự ? Xin luật sư phân tích, làm rõ ? Xin cám ơn !

Thưa luật sư, xin hỏi: Chị tôi có hành vi giả mạo chữ ký của một người. Để tiến hành một hợp đồng mua bán, nay đã đạt được mục đích của hợp đồng. Hỏi chị tôi có phạm pháp không? Trân trọng cảm ơn!

Luật Minh Khuê tư vấn pháp luật Dân sự về hợp đồng vay tiền theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện nay:

Cuối năm 2014 tôi có mua 1 lô đất tại quận Bình Tân. Sang đầu năm 2017, tôi có xin giấy phép xây dựng để xây nhà. Tuy nhiên, nhà mới xây được phần móng thì địa chính phường có tới và nói là tôi xây nhầm đất. Tôi có thuê công ty đo đạc tới kiểm tra thì chính xác đã xây nhầm đất.

Hợp đồng lao động giữa tôi với Công ty X có điều khoản ghi: “Trong thời hạn 3 năm kể từ ngày bắt đầu làm việc, người lao động không được lấy chồng và sinh con”. Sau khi làm việc được 2 năm, tôi kết hôn với anh M, Giám đốc Công ty X đã ra quyết định chấm dứt hợp đồng lao động với tôi vì tôi đã vi phạm các điều khoản được cam kết trong hợp đồng lao động.

Thưa luật sư! Nhờ luật sư giúp e ạ! 10/2/2016 A đặt mua B một âm ly qua mạng. Sau thoả thuận B bán cho A âm ly hiệu Decmon trị giá 25 triệu ( A thanh toán bằng hình thức chuyển khoản cho B). 12/2/2016 B giao hàng và ghi rõ "kiểm tra hàng khi nhận, sau khi nhận bên B sẽ không chịu trách nhiệm."Do không biết sử dụng nên 3 ngày sao A nhờ C hướng dẫn nhưng phát hiện là đồ Trung quốc trị giá chỉ 5 triệu. A gọi điện yêu cầu B bồi thường nhưng B không đồng ý với lý do A đã kiểm tra hàng. Hỏi: giao dịch của A và B có bị tuyên bố vô hiệu không. Tại sao? Căn cứ pháp lý? Hậu quả pháp lý khi bị tuyên bô vô hiệu sẽ như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Theo quy định của luật dân sự về quyền chiếm hữu hợp pháp ngay tình với bất động sản là 30 năm thì có quyền sở hữu, sử dụng hợp pháp với phần đất và nhà ở đó. Vậy, quy định này có ý nghĩa như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Kính chào công ty luật Minh Khuê,thưa luật sự hiện nay em đang có một vài vấn đề thắc mắc mong luật sư tư vấn sớm giúp em.Câu hỏi như sau:Cách đây khoảng 10 năm ba em có bán mẫu đất 7400m2 nhưng chỉ bán 6000 còn lại 1400m2 cho người mua mượn sử dụng. Sau một thời gian người đó lại bán cho người khác và phần đất thừa đó vẫn còn thuộc quyền sở hữu của ba em.

Luật sư cho tôi hỏi: Nguyễn văn A nợ tiền của Trần Văn B, do A đang bị điều tra, chưa có tiền trả nên Nguyễn Văn C thống nhất với B là viết giấy vay nợ B số tiền mà A đang nợ để B không kiện A (C không vay mượn tiền của B). Vậy giao dịch dân sự có vô hiệu hay không? Xin cảm ơn luật sư.

Kính chào luật sư! Em có một tình huống như thế này cần sự tư vấn của Luật sư. Bố mẹ tặng A (15 tuổi) chiếc di động trị giá 10 triệu. Sau đó A bán chiếc di động cho B (14 tuổi) với giá 2 triệu. Khi biết được sự việc. Bố mẹ A đến nhà B xin lại chiếc điện thoại và trả cho B 2 triệu. Nhưng bố mẹ B không đồng ý. Nói đây là chuyện của hai đứa. Để hai đứa tự giải quyết. Bố mẹ A thì lại khảng định giao dịch này vô hiệu do A và B chưa đủ tuổi vị thành niên.

Kính chào các Quý luật sư Công ty tư vấn Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp như sau: Tôi có người chị mua đất ở Bình Chánh vào năm 2007 bằng giấy tay đồng thời xây nhà luôn trong năm 2007. khi bán người bán chưa có giấy chủ quyền, trong lúc mua bán thì thỏa thuận với chị tôi là sẽ làm sổ ra tên chị tôi luôn. đến năm 2010 người này làm sổ xong và bán cho một người khác.

Giao dịch dân sự không có một trong các điều kiện sau đây thì vô hiệu: Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội

Dự thảo Bộ luật Dân sự (sửa đổi) phần liên quan đến hợp đồng, nhất là những quy định về các trường hợp giao dịch dân sự bị vô hiệu đã nhận được nhiều ý kiến khác nhau trong quá trình lấy ý kiến xây dựng Luật.