Tăng cường phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ nhiều tầng

1. Tăng cường công tác PCCC với nhà ở riêng lể, có nhiều tầng, nhiều căn hộ

Công điện 991/CĐ-TTg, ban hành ngày 22/10/2023 bởi Thủ tướng Chính phủ, tập trung vào việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng và nhiều căn hộ. Điều này nhằm đảm bảo an toàn, bảo vệ tài sản, sức khỏe và tính mạng của người dân trước những vấn đề liên quan đến xây dựng công trình nhà ở. Dưới đây là một số điểm chính trong công điện:

Yêu cầu tăng cường quản lý và kiểm tra việc xây dựng nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng và nhiều căn hộ tại các khu vực đô thị, đặc biệt là gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế.

Quy định rõ về việc tuân thủ quy hoạch, quy định về xây dựng, phép xây dựng, và tuân thủ các tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy.

Chấn chỉnh hành vi xây dựng không phép, sai phép, tự ý thiết kế nâng tầng, chuyển đổi mục đích sử dụng nhằm cho thuê, mua bán hoặc chuyển nhượng.

Tăng cường kiểm tra, giám sát, và xử lý nhanh chóng các vi phạm, tiềm ẩn nguy cơ gây sự cố, đảm bảo trật tự xây dựng và an toàn cho các công trình.

Đề xuất các biện pháp cụ thể để nâng cao hiệu quả quản lý trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy, bao gồm việc củng cố khả năng xử lý và kiểm tra, cải thiện cơ sở hạ tầng và thiết bị phòng cháy, tạo ra môi trường kinh doanh và sống an toàn.

Kêu gọi sự hợp tác giữa các cơ quan chức năng cấp quận/huyện và đô thị, cũng như sự tham gia tích cực của cộng đồng để thúc đẩy quản lý trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy.

Công điện 991/CĐ-TTg đưa ra những hướng dẫn quan trọng về quản lý xây dựng nhằm đảm bảo an toàn và trật tự trong xây dựng các công trình nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng và nhiều căn hộ, nhằm bảo vệ tài sản và tính mạng của người dân.

2. Trách nhiệm của các bộ trong việc tăng cường công tác PCCC với nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ

Trong việc tăng cường công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) với nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng và nhiều căn hộ, có sự phân chia trách nhiệm rõ ràng cho các Bộ và cơ quan chức năng. Dưới đây là trách nhiệm của một số Bộ và cơ quan cụ thể:

Bộ Xây dựng:

- Kiểm tra và đánh giá, cập nhật các quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn về quy hoạch, thiết kế, cấp phép, quản lý, sử dụng, và tên gọi đối với loại hình nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ, đảm bảo an toàn về tính mạng và tài sản cho người sử dụng.

- Tăng cường công tác lập, quản lý quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, trật tự xây dựng, và tổ chức thanh tra toàn diện đối với hoạt động quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ, để phát hiện và xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định của pháp luật.

- Chủ trì và phối hợp chặt chẽ với Bộ Công an để tìm hiểu và áp dụng giải pháp kỹ thuật để cải thiện an toàn phòng cháy, chữa cháy cho các công trình hiện hữu, đặc biệt là các cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao.

Bộ Công an:

- Thực hiện kiểm tra và đánh giá an toàn phòng cháy, chữa cháy theo các hướng dẫn của Thủ tướng Chính phủ và Công điện số 825/CĐ-TTg ngày 15 tháng 9 năm 2023.

- Kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm phòng cháy chữa cháy của các tổ chức và cá nhân theo quy định của pháp luật.

Bộ Công Thương:

- Kiểm tra và đánh giá an toàn trong việc sử dụng điện, đặc biệt là đối với các công trình, cơ sở, và hộ gia đình không đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy.

- Hướng dẫn và khuyến cáo người dân về việc đảm bảo an toàn tuyệt đối trong việc sử dụng điện.

Bộ Thông tin và Truyền thông: Tăng cường công tác tuyên truyền thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng để nâng cao nhận thức của các tổ chức và cá nhân liên quan đến việc chấp hành pháp luật về quy hoạch, cấp phép xây dựng, trật tự xây dựng, quản lý, sử dụng, và an toàn phòng chống cháy nổ đối với công trình nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng và nhiều căn hộ.

Tổng hợp, các Bộ và cơ quan chức năng phải cùng nhau đảm bảo rằng quy định, quy chuẩn, và tiêu chuẩn về quy hoạch, xây dựng, và phòng cháy chữa cháy cho nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng và nhiều căn hộ được thực thi một cách nghiêm ngặt, và phải kịp thời xử lý các vi phạm và tồn tại đe dọa an toàn của người dân và tài sản.

3. Trách nhiệm của chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trong việc tăng cường công tác PCCC với nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ

Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm quan trọng trong việc tăng cường công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) và quản lý trật tự xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng và nhiều căn hộ. Dưới đây là những trách nhiệm cụ thể của họ:

Rà soát và xử lý vi phạm:

- Khẩn trương rà soát và đánh giá tình hình các công trình nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng và nhiều căn hộ đã đưa vào sử dụng trên địa bàn. Đặc biệt cần tìm kiếm các vi phạm liên quan đến trật tự xây dựng và vi phạm về chuyển đổi công năng nhà ở, cũng như vi phạm các quy định về phòng cháy, chữa cháy.

- Xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, bao gồm việc áp dụng biện pháp khắc phục ngay các tồn tại, hạn chế, đặc biệt là về phòng cháy, chữa cháy. Điều này có thể bao gồm việc tạo lối thoát nạn khẩn cấp thứ hai, ngăn cách khu vực để xe, và trang bị phương tiện, thiết bị phòng cháy, chữa cháy để đảm bảo an toàn sức khỏe và tài sản cho người dân.

Quản lý công trình xây dựng mới:

- Đối với các công trình xây dựng mới, đảm bảo rằng các cơ quan có thẩm quyền của địa phương kiểm soát chặt chẽ việc tuân thủ các quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy. Điều này bao gồm quản lý việc cấp giấy phép xây dựng, quản lý chất lượng, và trật tự xây dựng theo quy định.

Tuyên truyền và hướng dẫn:

- Tăng cường công tác phổ biến và tuyên truyền về quy định của Luật Xây dựng, Luật Phòng cháy và chữa cháy liên quan đến quy hoạch xây dựng, giấy phép xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng, quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng và nhiều căn hộ.

- Tuyên truyền, hướng dẫn về công tác PCCC, đặc biệt là kỹ năng PCCC và thoát nạn cho người dân khi có sự cố cháy, nổ. Tuyên truyền và hướng dẫn về công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) và kỹ năng thoát nạn cho người dân khi có sự cố cháy và nổ là một phần quan trọng trong công tác đảm bảo an toàn trong xây dựng và sử dụng nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng và nhiều căn hộ. Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh và thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm đảm bảo rằng người dân hiểu rõ và có kỹ năng để ứng phó với tình huống cháy nổ.

Kiểm tra và thanh tra:

- Chỉ đạo các cơ quan chức năng tăng cường công tác thanh tra và kiểm tra để kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng, phòng cháy, chữa cháy của các tổ chức, cá nhân có liên quan. Điều này bao gồm việc kiểm tra và xử lý các vi phạm mà có thể ảnh hưởng đến trật tự, an toàn và đời sống của người dân.

- Kiện toàn hóa tổ chức bộ máy và nâng cao năng lực của các cán bộ tham gia vào công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cần xác định nhu cầu về những cải tiến cụ thể trong tổ chức bộ máy và năng lực của các cán bộ tham gia vào công tác quản lý trật tự xây dựng. Điều này có thể liên quan đến việc tạo ra mô hình tổ chức hiệu quả hơn, tăng cường đào tạo và phát triển năng lực, và thiết lập các tiêu chuẩn chất lượng công việc. Dựa trên nhu cầu đã xác định, chủ tịch Ủy ban nhân dân cần thiết lập kế hoạch cụ thể để cải tiến tổ chức bộ máy và nâng cao năng lực của cán bộ. Kế hoạch này nên bao gồm các mục tiêu, mục tiêu cụ thể, lịch trình và nguồn lực cần thiết.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh và thành phố trực thuộc Trung ương đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn cho công trình xây dựng và người dân sử dụng nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng và nhiều căn hộ, và họ phải đảm bảo rằng các quy định và quy chuẩn được thực thi một cách nghiêm ngặt.

Tham khảo thêm: Luật phòng cháy và chữa cháy là gì? Tìm hiểu về luật phòng cháy và chữa cháy. Vui lòng liên hệ số điện thoại tư vấn pháp luật nhà ở: 19006162 hoặc lienhe@luatminhkhue.vn