Căn cứ Luật Xây Dựng năm 2014; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 05 năm 2015 của Chính Phủ quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng (sau đây viết là Nghị định 46/2015/NĐ-CP) và Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26 tháng 10 năm 2016 quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bào trì công trình xây dựng (gọi tắt là thông tư số 26/2016/TT-BXD), quy định:
Trình tự quản lý chất lượng thiết kế xây dựng công trình:
1. Lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình.
2. Quản lý chất lượng công tác thiết kế xây dựng.
3. Thẩm định, thẩm tra thiết kế xây dựng.
4. Phê duyệt thiết kế xây dựng công trình.
5. Nghiệm thu thiết kế xây dựng công trình.
Luật Minh Khuê phân tích chi tiết, cụ thể quy định pháp lý về vấn đề trên như sau:
1. Thiết kế xây dựng là gì?
Thiết kế là hoạt động thuộc lĩnh vực đầu tư và xây dựng mô tả hình dáng kiến trúc, nội dung kỹ thuật và tính kinh tế của các công trình xây dựng tương lai tương thích với năng lực sản xuất sản phẩm hay dịch vụ và công dụng đã định. Thiết kế xây dựng là việc tạo ra các bản, quy ước sáng tạo từ đó để triển khai, xây dựng nên các công trình kiên trúc trong tương lai. Thiết kế xây dựng sẽ giúp biến các ý tưởng, thiết kế trên bản vẽ thành hiện thực nhằm hoàn thành các công trình xây dưng đẹp và chắc chắn. Đây là các bước cơ sở để thực hiện hoạt động thi công xây dựng nên đòi hỏi những yêu cầu nhất định.
2. Nội dung thiết kế xây dựng công trình
Nội dung chủ yếu mà thiết kế xây dựng sẽ phải làm:
- Phương án công nghệ: Nhà tư vấn thiết kế xây dựng sẽ phải đưa ra giải pháp sử dụng những công nghệ khi nhận dự án; và tùy theo công trình mà quý khách muốn xây dựng để chọn ra công nghệ phù hợp nhất. Mỗi công trình sẽ phải sử dụng các công nghệ khác nhau. Nhà tư vấn thiết kế sẽ đưa ra những phương án phù hợp nhất cho đối tượng khách hàng lựa chọn.
- Tùy vào nhu cầu xây dựng của từng khách hàng để nhà tư vấn thiết kế lựa chọn phương án tốt nhất. Chẳng hạn đối với những người xây nhà để ở sẽ thiết kế khác với những người thiết kế nhà để cho thuê. Người tư vấn thiết kế thi công sẽ phải nắm bắt rõ nhu cầu của khách hàng để đưa ra các thiết kế phù hợp.
- Khi xây dựng một công trình nào đó thì sẽ có rất nhiều phương án kiến trúc khác nhau như: kiến trúc cổ điển, kiến trúc hiện đại,... và người tư vấn thiết kế sẽ có trách nhiệm đưa ra phương án tốt nhất và phù hợp nhất cho khách hàng. Nhà tư vấn thiết kế sẽ giúp khách hàng đưa ra phương án để khi xây nhà cùng với diện tích như nhau nhưng sẽ có nhiều phương án khác nhau. Bản vẽ có thể làm cho ngồi nhà tiên nghi, hiện đại, rộng rãi hơn hay bản vẽ thiết kế kia lại giúp ngôi nhà ấm áp, nhỏ gọn.... Tùy vào nhu cầu và sở thích của từng đối tượng khác nhau thì nhà tư vấn thiết kế sẽ giúp các bạn có được công trình xây dựng như mong muốn.
- Người tư vấn thiết kế xây dựng cũng sẽ đưa ra phương án kết cấu phù hợp cho công trình của quý khách. Kết cấu xây dựng sẽ bao gồm việc tính toán các lực đỡ, nội lực và biến dạng do tác động của ngoại lực lên một hệ chịu lực của công trình xây dựng và nó sẽ là cơ sở cho việc thiết kế công trình trong trạng thái giới hạn độ bền và trạng thái giới hạn sử dụng. Yêu cầu cơ bản nhưng quan trọng nhất của kết cấu xây dựng là hệ chịu lực phải nằm trong trạng thái ổn định cân bằng và nhà tư vấn thiết kế sẽ giúp khách hàng đưa ra các phương án giải quyết;
- Đồng thời, nhà tư vấn cũng cần đưa ra phương án phòng chống cháy nổ, người thiết kế xây dựng sẽ tư vấn cho người sử dụng những phương án tốt nhất trong việc sử dụng các vật liệu xây dựng để tránh việc cháy nổ,... Với phương châm luôn đặt tính mạng của khách hàng lên trên hết thì những nhà tư vấn thiết kế sẽ giúp bạn đảm bảo được không gian sống an toàn nhất.
- Hiện nay, sử dụng năng lượng đạt hiệu suất cao thì sử dụng năng lượng thiên nhiên đàn là xu hướng trong xây dựng nhiều công trình. Các năng lượng thiên nhiên như: năng lượng mặt trời, năng lượng gió, năng lượng nước,... không những đảm bảo an toàn mà còn giúp tiết kiệm điện năng. Người tư vấn thiết kế sẽ giúp khách hàng hiểu rõ những lợi ích thiết thực của các thiết bị sử dụng năng lượng, qua đó đưa ra những thiết kế phù hợp với công trình mà khách hàng đưa ra.
- Việc xây dựng cũng sẽ có các giải pháp giúp bảo vệ môi trường đó là khi xây dựng sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường hay còn gọi là xây dựng xanh nhằm hướng đến một công trình đã được hiệu quả cao trong sử dụng năng lượng và vật liệu, đồng thời hạn chế tác động xấu đến môi trường. Để làm được điều đó các công trình cần phải được thiết, xây dựng theo những tiêu chuẩn nhất định. Người tư vấn thiết kế xây dựng sẽ giúp khách hàng đưa ra nhưng phương án phù hợp nhất để công trình xây dựng thực sự là công trình xanh có thể ứng phó với biến đổi khí hậu và tạo ra môi trường sống đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng.
- Đồng thời thì cũng cần dự toán chi phí xây dựng sao cho phù hợp. Dự toán được hiểu là ước lượng để lập bảng dự toán cho từng công trình trong dự án theo khối lượng của hồ sơ thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, đơn giá thi công và định mức tương ứng. Đây chính là căn cứ để lập kế hoạch và quản lý quá trình xây dựng công trình.
3. Trình tự quản lý chất lượng thiết kế xây dựng công trình
Từ các căn cứ trên có quy định về trình tự quản lý chất lượng công trình như sau:
- Bước 1: Lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình. Nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình là căn cứ để lập dự án đầu tư xây dựng công trình, lập thiết kế xây dựng công trình theo quy định của pháp luật.
- Bước 2: Quản lý chất lượng công tác thiết kế xây dựng. Đây là hoạt động quản lý của chủ thể tham gia các hoạt động xây dựng theo quy định và pháp luật khác có liên quan trong quá trình chuẩn bị, thực hiện đầu tư xây dựng công trình và khai thác, sử dụng công trình nhằm đảm bảo chất lượng và an toàn của công trình.
- Bước 3: Thẩm định, kiểm tra thiết kế xây dựng;
- Bước 4: Phê duyệt thiết kế xây dựng;
- Bước 5: Nghiệm thu thiết kế xây dựng công trình. Sau khi hồ sơ thiết kế xây dựng công trình được thẩm định, phê duyệt thì theo quy định, chủ đầu tư kiểm tra khối lượng công việc đã thực hiện, sự phù hợp về quy cách, số lượng hồ sơ thiết kế so với quy định của hợp đồng xây dựng và thông báo chấp nhận nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng bằng văn bản đến nhà thầu thiết kế nếu đạt yêu cầu.
Nếu quý khách có bất kỳ vướng mắc liên quan đến vấn đề pháp lý khách thì quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đến Công ty Luật Minh Khuê qua Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 qua số hotline: 1900.6162 để được hỗ trợ giải đáp thắc mắc kịp thời. Xin trân trọng cảm ơn sự hợp tác của quý khách hàng!
