1. Hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt có sử dụng tiếng nước ngoài hay không?

Theo quy định tại khoản 3 và 4 của Điều 4 Thông tư 16/2023/TT-BCT, về việc xác định chủ thể ký hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt khi bên mua điện là người thuê nhà để ở, có các điểm cụ thể như sau:

- Chủ thể ký hợp đồng của Bên mua điện (người thuê nhà để ở): Trường hợp bên mua điện là người thuê nhà để ở, chủ thể ký hợp đồng của bên mua điện sẽ được xác định theo quy định về thực hiện giá bán điện do Bộ Công Thương ban hành.

- Chủ thể ký hợp đồng của Bên bán điện: Chủ thể ký hợp đồng của bên bán điện là người đại diện theo pháp luật hoặc theo ủy quyền của Đơn vị bán lẻ điện có lưới điện phân phối đủ khả năng cung cấp điện đáp ứng nhu cầu của bên mua điện.

Điều này nhấn mạnh sự quan trọng của việc chủ thể ký hợp đồng mua bán điện phải tuân thủ theo quy định của Bộ Công Thương về giá bán điện. Chủ thể ký hợp đồng của bên bán điện cần có đủ khả năng cung cấp điện để đảm bảo cung cấp đủ điện cho bên mua điện. Quy định của Thông tư 16/2023/TT-BCT về chủ thể ký hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt khi bên mua điện là người thuê nhà để ở như sau:

- Bên mua điện, trong trường hợp là người thuê nhà để ở, sẽ có chủ thể ký hợp đồng được xác định theo quy định thực hiện giá bán điện do Bộ Công Thương ban hành.

- Chủ thể ký hợp đồng của bên bán điện (người cung cấp điện) cần là người đại diện theo pháp luật hoặc được ủy quyền bởi Đơn vị bán lẻ điện có lưới điện phân phối, đảm bảo khả năng cung cấp đủ điện cho bên mua điện.

Tóm lại, quy định này nhấn mạnh tính minh bạch và tuân thủ quy định giá bán điện của Bộ Công Thương, đồng thời đảm bảo chất lượng cung cấp điện cho mục đích sinh hoạt của người thuê nhà. Bên mua điện (người thuê nhà để ở) cần gửi một bộ hồ sơ đến cơ quan đăng ký tàu biển nơi tàu biển đã được đăng ký trước đó hoặc cơ quan đăng ký tàu biển mới, theo hình thức nộp trực tiếp, qua hệ thống bưu chính hoặc các hình thức khác phù hợp. Cơ quan đăng ký tàu biển sau khi nhận hồ sơ, sẽ kiểm tra hồ sơ. Trong trường hợp hồ sơ không hợp lệ, bên mua điện sẽ được hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ. Ngược lại, nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan sẽ cấp giấy chứng nhận đăng ký tàu biển và thông báo kết quả.

2. Chủ thể ký hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt của bên mua điện là nhiều hộ sử dụng điện ký chung một hợp đồng?

Theo quy định của Thông tư 16/2023/TT-BCT, hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt cần tuân thủ các điều sau:

- Hình thức hợp đồng: Hợp đồng phải được thể hiện bằng văn bản dưới dạng giấy hoặc dữ liệu điện tử. Ngôn ngữ chính thức sử dụng trong hợp đồng là tiếng Việt. Tuy nhiên, các bên có thể thỏa thuận sử dụng thêm tiếng dân tộc khác của Việt Nam hoặc tiếng nước ngoài.

- Mẫu hợp đồng: Hợp đồng phải thực hiện theo mẫu tại Phụ lục của Thông tư.

- Ngôn ngữ sử dụng: Trong trường hợp có sự khác biệt giữa bản tiếng Việt với bản tiếng dân tộc khác của Việt Nam hoặc bản tiếng nước ngoài, bản có lợi hơn cho người tiêu dùng được ưu tiên áp dụng.

Vì vậy, mặc dù ngôn ngữ chính thức là tiếng Việt, nhưng có khả năng sử dụng thêm tiếng dân tộc khác của Việt Nam hoặc tiếng nước ngoài theo thỏa thuận của các bên. Trong trường hợp có sự khác biệt, bản có lợi ích cao hơn cho người tiêu dùng sẽ được áp dụng.

Theo quy định tại khoản 3 và 4 của Điều 4 Thông tư 16/2023/TT-BCT, về việc xác định chủ thể ký hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt khi bên mua điện là người thuê nhà để ở, có các điểm cụ thể như sau:

- Chủ thể ký hợp đồng của Bên mua điện: Trường hợp bên mua điện là người thuê nhà để ở, chủ thể ký hợp đồng của bên mua điện sẽ được xác định theo quy định về thực hiện giá bán điện do Bộ Công Thương ban hành.

3. Bên mua điện là người thuê nhà để ở thì chủ thể ký hợp đồng mua bán phục vụ mục đích sinh hoạt xác định như thế nào?

Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 11 Nghị định 137/2013/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 8 Nghị định 104/2022/NĐ-CP, về hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt, có các điều kiện ký hợp đồng như sau:

- Điều kiện ký hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt:

+ Bên mua điện:

Phải có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.
Cung cấp đề nghị mua điện và thông tin về cư trú của hộ gia đình tại địa điểm mua điện.
Hoặc cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quản lý, sử dụng địa điểm mua điện.

+ Bên bán điện (có lưới điện phân phối):

Phải có lưới điện phân phối đủ khả năng cung cấp điện đáp ứng nhu cầu của bên mua điện.

- Hợp đồng mua bán điện cho nhiều hộ sử dụng chung:

+ Nếu Bên mua điện gồm nhiều hộ sử dụng điện chung và ký 01 hợp đồng, chủ thể ký hợp đồng của Bên mua điện là đại diện số hộ dùng chung, cần có văn bản ủy quyền của các hộ dùng chung khác.

+ Các hộ dùng chung phải có đủ năng lực hành vi dân sự, cung cấp đề nghị mua điện và thông tin về cư trú hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quản lý, sử dụng địa điểm mua điện.

- Ghi rõ thông tin trong hợp đồng:

+ Tại hợp đồng, phải ghi rõ số hộ dùng chung (có danh sách kèm theo).

+ Áp dụng giá bán điện theo quy định về thực hiện giá bán điện do Bộ Công Thương ban hành.

Như vậy, quy định này giúp đảm bảo tính minh bạch và đầy đủ thông tin trong quá trình ký kết hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt cho nhiều hộ sử dụng chung.

- Bên mua điện cần có đủ năng lực hành vi dân sự và cung cấp thông tin cư trú hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quản lý, sử dụng địa điểm mua điện. Bên bán điện (lưới điện phân phối) phải đảm bảo khả năng cung cấp điện đáp ứng nhu cầu.

- Trong trường hợp nhiều hộ sử dụng chung ký chung 01 hợp đồng, cần có đại diện số hộ ký và văn bản ủy quyền của các hộ khác. Các hộ dùng chung cần có đủ năng lực hành vi dân sự và cung cấp thông tin cư trú hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quản lý, sử dụng địa điểm mua điện.

- Ghi rõ số hộ dùng chung (có danh sách kèm theo). Áp dụng giá bán điện theo quy định của Bộ Công Thương.

Tổng cộng, các quy định này nhằm đảm bảo tính minh bạch và đầy đủ thông tin, giúp hiệu quả trong việc quản lý và sử dụng điện phục vụ mục đích sinh hoạt của nhiều hộ gia đình.

Quý khách có nhu cầu xem thêm bài viết sau: Hợp đồng mua bán điện phục vụ sinh hoạt phải lập thành mấy bản?

Nếu quý khách hàng đang đối mặt với bất cứ vấn đề pháp lý nào hoặc có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến lĩnh vực này, xin vui lòng không ngần ngại liên hệ với chúng tôi thông qua Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến, sẵn sàng đáp ứng qua số hotline độc quyền 1900.6162. Đội ngũ chuyên gia tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và đồng hành cùng quý khách hàng, cung cấp sự tư vấn chân thành và tận tâm. Ngoài ra, nếu quý khách hàng muốn chia sẻ yêu cầu, vấn đề chi tiết hơn, chúng tôi cũng rất hoan nghênh những thông tin đó thông qua email: lienhe@luatminhkhue.vn. Chúng tôi cam kết hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.