Mẫu biên bản nghiệm thu, bàn giao công trình nội thất mới nhất

1. Định nghĩa mẫu biên bản nghiệm thu công trình nội thất là gì?

Biên bản nghiệm thu công việc là biên bản được lập ra để đánh giá, nghiệm thu hoặc nghiệm thu chất lượng công trình, hạng mục công tình, bộ phận xây lắp tại công trường cũng như dự án.

Quá trình nghiệm thu có thể được thực hiện bởi các cơ quan có thẩm quyền hoặc bởi các doanh nghiệp hoặc thậm chí bởi các cá nhân được dựa trên bản vẽ và đo lường chất lượng của công trình đã được thi công. Từ kết quả kiểm định này ta sẽ biết công trình có đảm bảo được chất lượng, tiêu chuẩn kỹ thuật để được đưa vào sử dụng hay không.

Từ đó ta biết được, mẫu biên bản nghiệm thu công trình nội thất là mẫu biên bản được lập ra để ghi chép về việc nghiệm thu các công việc nội thất công trình. Mẫu nêu rõ nội dung của biên bản, thời gian địa điểm lập biên bản,...

2. Biên bản nghiệm thu công trình nội thất để làm gì?

Biên bản nghiệm thu đồ gỗ nội thất là văn bản giữa người giám sát công trình nhà ở, người trực tiếp tìm nguồn cung ứng đồ gỗ nội thất nhằm mục đích kiểm tra, xem xét đồ gỗ nội thất đó có đạt chuẩn theo đúng yêu cầu của chủ đầu tư và nhà thầu không.

3. Hướng dẫn làm biên bản nghiệm thu đồ gỗ nội thất

Nhu cầu thiết kế nội thất là nhu cầu của mỗi gia đình, để nắm bắt được nhu cầu đó thì các đơn vị cung cấp những dịch vụ này liên tục được mở rộng và phát triển. Biên bản nghiệm thu đồ gỗ nội thất là văn bản được sử dụng nhiều nhất khi bàn giao các công trình đã thực hiện theo đúng yêu cầu cho khách hàng.

Khi chúng ta lập Biên bản nghiệm thu đồ gỗ nội thất cần lưu ý ghi nhận rõ ngày tháng, đặc điểm, màu sắc sản phẩm, tình trạng sản phẩm và các thỏa thuận, sự xác nhận đồng ý, cùng những ý kiến của khách hàng và cuối cùng là phần ký của bên bàn giao cùng bên nhận bàn giao.

- Các giấy tờ làm căn cứ để nghiệm thu công trình

Việc đánh giá, nghiệm thu công trình không dựa trên ý kiến, cảm tính chủ quan của một cá nhân hay một tập thể nào đó. Việc nghiệm thu phải dựa vào căn cứ của các tài liệu dưới đây:

+ Hợp đồng xây dựng;

+ Hồ sơ thiết kế, thi công và lắp đặt thiết bị;

+ Bản vẽ hoàn công công trình;

+ Kết quả kiểm tra chất lượng vật tư, trang thiết bị;

+ Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng (theo hợp đồng hoặc quy định của pháp luật);

+ Nhật ký thi công;

+ Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng;

+ Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công xây dựng...

- Một số loại biên bản nghiệm thu công trình

+ Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình

Mẫu biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình là biên bản nghiệm thu hoàn thành công việc đưa toàn bộ công trình vào sử dụng. Trong biên bản nghiệm thu công việc thường có chi tiết các hạng mục công việc và biên bản nghiệm thu các hạng mục đó.

+ Biên bản nghiệm thu khối lượng công việc

Mẫu biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành xác định rõ công việc gì đã hoàn thành. Biên bản này được lập nhằm xác định cụ thể nội dung công việc đã thực hiện, chất lượng công việc đã đạt được...

+ Biên bản nghiệm thu hạng mục công việc

Mẫu biên bản nghiệm thu hạng mục công trình là văn bản ghi lại việc thực hiện các nghĩa vụ của nhà thầu thi công xây dựng đối với một hạng mục nhất định.

- Một số lưu ý khi viết bản nghiệm thu công trình

Để tránh những tranh chấp về sau, Biên bản nghiệm thu cần có đầy đủ các nội dung cần chú ý như sau:

+ Tên công trình, hạng mục công trình

+ Tên và thông tin cá nhân của bộ phận trực tiếp coi thi

+ Đơn vị thi công

+ Người hoặc đơn vị giám sát

+ Nhà đầu tư/chủ nhà

+ Thời gian nghiệm thu

Ngoài ra, đối với mẫu biên bản nghiệm thu công trình phải thể hiện rõ phần đánh giá công trình đã được phê duyệt và kết luận đưa công trình vào sử dụng được hay không.

Nếu như không nghiệm thu thì phải ghi rõ yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện dể đơn vị thi công sửa chữa, khắc phục. Bởi biên bản nghiệm thu là cơ sở để đánh giá chất lượng công trình, đánh giá mức độ hoàn thành công việc và đánh giá được năng lực của đơn vị, nhà thầu thi công. Chính vì vậy, trong biên bản nghiệm thu cần lưu ý những điểm như sau:

+ Nội dung nghiệm thu cần được trình bày chi tiết, chính xác; 

+ Thời điểm bắt đầu và kết thcs nghiệm thu làm cơ sở nghiệm thu;

+ Kết luận sau nghiệm thu: nêu chi tiết kết quả của quá tình nghiệm thu;

+ Chữ ký của các bên liên quan.

Đối với biên bản nghiệm thu là một trong những biên bản có vai trò vô cùng quan trọng trong nhiều lĩnh vực kinh tế và đời sống hiện nay. Đặc biệt đối với lĩnh vực xây dựng, biên bản nghiệm thu sẽ được coi là cơ sở để đánh giá chất lượng công trình cũng như mức độ hoàn thành công việc và năng lực thi công, thi công xây lắp của đơn vị thi công, nhà thầu thi công.

Chính vì những vai trò quan trọng nên khi viết văn bản nghiệm thu chúng ta cần lưu ý những điều sau:

+ Nội dung trong mẫu biên bản nghiệm thu phải được viết rõ ràng, chính xác và có tính xác thực cao.

+ Cần quy định rõ thời gian tiến hành cũng như thời điểm kết thúc quá trình nghiệm thu để làm cơ sở xác minh.

+ Trong kết luận nghiệm thu cần trình bày chi tiết, cụ thể kết quả của tòa bộ quá trình nghiệm thu.

+ Cuối mẫu biên bản nghiệm thu cần có đầy đủ chữ ký của các bên và các cơ quan liên quan.

>> Xem thêm: Mẫu biên bản bàn giao công trình hoàn thành đưa vào sử dụng

4. Mẫu biên bản nghiệm thu công trình nội thất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hà Nội, ngày ... tháng ... năm ....

BẢN NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH NỘI THẤT

1. Thiết bị/ Cụm Thiết bị được nghiệm thu:

- Nội thất bằng gỗ: sàn gỗ, cửa gỗ của công trình nhà ở

- Địa chỉ: ..............................

2. Thành phần trực tiếp nghiệm thu

1. a) Người giám sát thi công xây dựng công trình nhà ở tại ........của chủ đầu tư

2. b) Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp của Nhà thầu thi công xây dựng công trình nhà ở ..............

(Trong trường hợp hợp đồng tổng thầu, người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư tham dự để kiểm tra công tác nghiệm thu công việc xây dựng của tổng thầu với nhà thầu phụ).

3. Thời gian nghiệm thu

Bắt đầu: ......... ngày ...... tháng ....... năm ......

Kết thúc: .........ngày ....... tháng ....... năm ..........

Tại: ..........

4. Đánh giá công việc xây dựng đã thực hiện

1. a) Tài liệu làm căn cứ nghiệm thu

- Đơn xác nhận đã hoàn thành việc tìm nhà cung ứng đồ nội thất gỗ cho công trình nhà ở của người phụ trách công trình tại đường ...........

- Đơn xin nghiệm thu công trình của Chủ nhà thầu

- Biên bản các quy trình của công trình xây dựng

- Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 5372: 1991 về tiêu chuẩn đồ gỗ nội thất trong xây dựng nhà - thi công và nghiệm thu .......

1. b) Về chất lượng lắp đặt thiết bị

- Lấy mẫu:

- xác định kích thước cơ bản, độ hở của mỗi ghép mộng, nứt dọc, vết xước và độ cong vênh.

- Xác định mắt gỗ

- Xác định độ xiên thớ: Z = a/e %; I 2b

Trong đó: a, I - hai hình chiếu đường xiên thớ tương ứng lên chiều rộng và chiều dài chi tiết; b - chiều rộng chi tiết

- Xác định độ nhẵn bề mặt

Trong đó: Rn - độ nhẵn bề mặt tại điểm đo thứ n; n - số điểm đo trên một sản phẩm mẫu.

- Xác định độ bóng lớp phủ bề mặt

Trong đó: Xn - độ bóng bề mặt tại điểm đo thứ n; n - số điểm đo trên một sản phẩm mẫu.

- Xác định độ ẩm:

Trong đó W1.. WWn - Hàm lượng ẩm tại các điểm đo

n - Số điểm đo trên một sản phẩm.

.......

1. c) Các ý kiến khác nếu có: .....

2. d) Ý kiến của người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư về công tác nghiệm thu công việc xây dựng của tổng thầu đối với nhà thầu phụ.

5. Kết luận:

- Chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu, đồng ý cho triển khai các công việc xây dựng tiếp theo.

- Yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện công việc xây dựng đã thực hiện và các yêu cầu khác nếu có.

GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG

(Ghi rõ họ tên, chức vụ)

Trên đây là toàn bộ nội dung giới thiệu của chúng tôi về biên bản nghiệm thu công trình nội thất cũng như các vấn đề pháp lý liên quan. Trong quá trình tìm hiểu nếu như quý khách hàng còn thắc mắc hay quan tâm và có nhu cầu cần tư vấn và hỗ trợ thì vui lòng liên hệ với chúng tôi quá hotline 1900.6162 hay qua địa chỉ emai: lienhe@luatminhkhue.vn. Trân trọng./