Xây dựng công trình là hoạt động lao động của con người dùng vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế. Nếu coi công trình xây dựng là kết quả thì xây dựng công trình là hoạt động để tạo ra kết quả đó.
Chuyên mục: "Xây dựng công trình" phân tích các quy định của pháp luật có liên quan đến hoạt động này.
Khách hàng: ".. Tôi muốn xây dựng một căn nhà ở riêng lẻ, có tổng diện tích xây dựng 200m2 chiều cao 5,3m, nhà của tôi thuộc nhà cấp 4, 1 tầng. Vậy tôi có thể tự thiết kế toàn bộ hồ sơ công trình nhà ở của mình và làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng có được không?"
Căn cứ Luật xây dựng năm 2014; Văn bản hợp nhất Luật Xây dựng số 02/VBHN-VPQH năm 2019 và Nghị định 06/2021/NĐ-CP về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Quy định về trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng trong việc quản lý thi công xây dựng công trình, như sau:
Tổ chức thi công là quản lý, triển khai các công việc thi công, xây lắp công trình xây dựng. Mục đích là để đảm bảo về chất lượng, tiến độ cho công trình và an toàn cho người lao động, sử dụng. Điều kiện của tổ chức thi công xây dựng công trình sẽ được đề cập trong bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây.
Quy định về giá xây dựng công trình và suất vốn đầu tư xây dựng đã được công bố, nhằm tạo ra một khung giá chính xác và thúc đẩy sự phát triển bền vững cho ngành xây dựng. Bài viết này sẽ giới thiệu chi tiết các quy định mới nhằm tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư và nhà thầu trong lĩnh vực này.
Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình được xác định trên cơ sở các yêu cầu về nội dung và sản phẩm của công việc quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng; phù hợp với quy định về phân loại, phân cấp, bước thiết kế xây dựng công trình.
Căn cứ Luật xây dựng năm 2014; Văn bản hợp nhất Luật Xây dựng số 02/VBHN-VPQH năm 2019 và Nghị định 06/2021/NĐ-CP về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Quy định về quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư, nhà thầu trong việc thiết kế xây dựng , như sau:
Bố em có thuê một người hàng xóm cùng đi làm công trình xây dựng cho 1 bên thứ 3. Chỉ là lao động cá nhân không có hợp đồng gì. Tuy nhiên, trong thời gian làm việc ở công trường người mà bố em thuê có bị mệt và tai biến phải đi cấp cứu tại bệnh viện và hiện đã chết. Do người đó bị bất ngờ chứ không phải do tai nạn lao động. Mọi chi phí trong viện bố em vẫn đứng lên lo hết
Điều kiện của tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình.Điều kiện về chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng công trình.Tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình cần phài có điều kiện về năng lực như thế nào?
Căn cứ Luật xây dựng năm 2014 và Văn bản hợp nhất Nghị định số 08/VBHN-BXD năm 2020 về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản. Quy định mức xử phạt về khởi công xây dựng công trình và về trật tự xây dựng, như sau:
Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi xin được giải đáp như sau: công ty xây dựng nhà tôi có ký hợp đồng xây dựng cho 1 công trình nhà phố 5x25m gốm 1 trệt 3 lầu, hiện nay công trình đã làm hết phần thô đang tô sắp xong.
Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi có 500 mét vuông đất, thuộc đất 5%. Nay tôi muốn xây dựng nhà xưởng có được không. Nếu được thì tôi phải cần những thủ tục gì ? Cảm ơn luật sư và mong nhận được sự tư vấn!
Căn cứ Luật xây dựng năm 2014 và Văn bản hợp nhất Nghị định số 08/VBHN-BXD năm 2020 về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản. Quy định về lập, phê duyệt dự án, dự toán thiết kế đầu tư xây dựng công trình, như sau:
Phía sau nhà ông P có một hẻm cụt. Theo quy hoạch thì hẻm cụt này sẽ được làm thông, nhưng trong quá trình sử dụng, các hộ gia đình khác đã lấn, chiếm để làm bếp, kho chứa... Thấy vậy, năm 2010, ông P thuê thợ về xây thêm 1 gian nhà nhỏ ở sau nhà, lấn chiếm ra đường hẻm...
