Mẫu phiếu yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai sẽ giúp cho chủ sở hữu hạn chế một số rủi ro như đất đang bị thế chấp, đất không sổ đỏ, đất trong nông nghiệp, đất trong quy hoạch,... Dưới đây công ty Luật TNHH Minh Khuê sẽ gửi đến khách hàng mẫu đơn xin thông tin đất đai và hướng dẫn cách viết Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai.
1. Mẫu đơn yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai là gì?
Mẫu đơn yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai là văn bản được sử dụng khi người yêu cầu cung cấp thông tin muốn xin dữ liệu về mảnh đất để chuyển nhượng hay thế chấp. Mẫu mới nhất theo ban hành theo thông tư 34/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường
2. Mẫu phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai
Quý khách hàng có thể tải mẫu phiếu yêu cầu cung cấp thông tin dữ liệu đất đai dưới đây, hoặc có thể soạn thảo trực tiếp các nội dung, in ra để sử dụng cho các công việc, thủ tục hành chính của mình đang thực hiện.
|
Mẫu số 01/PYC (Kèm theo Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ………., ngày ….. tháng ….. năm ……… |
PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ Vào sổ tiếp nhận hồ sơ: ……… Giờ … phút, ngày …/…/… Quyển số …….. Số thứ tự …………… Người nhận hồ sơ |
PHIẾU YÊU CẦU CUNG CẤP DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI
Kính gửi: …………………………………………………………..
1. Tên tổ chức, cá nhân yêu cầu cung cấp dữ liệu:
..................................................................................................................................
Đại diện là ông (bà) ……………………………. Số CMTND/Hộ chiếu .....................
cấp ngày …../…../……. tại ……………………; Quốc tịch ........................................
2. Địa chỉ: .................................................................................................................
..................................................................................................................................
3. Số điện thoại ……………………; fax …………………; E-mail: ............................ ;
4. Danh mục và nội dung dữ liệu cần cung cấp của Thửa đất số ………………………………, địa chỉ
Đánh dấu "X" vào nội dung cần cung cấp thông tin):
|
□ Thửa đất 1 □ Người sử dụng đất 2 □ Quyền sử dụng đất □ Tài sản gắn liều với đất □ Tình trạng pháp lý |
□ Lịch sử biến động □ Quy hoạch sử dụng đất □ Trích lục bản đồ □ Trích sao GCNQSDĐ □ Giao dịch đảm bảo |
□ Hạn chế về quyền □ Giá đất □ Tất cả thông tin trên |
5. Mục đích sử dụng dữ liệu:
.......................................................................................................................................
6. Hình thức khai thác, sử dụng và phương thức nhận kết quả: ....................................... bộ
|
□ Bản giấy sao chụp □ Gửi EMS theo địa chỉ |
□ Nhận tại nơi cung cấp □ Fax |
□ Lưu trữ điện tử USB, CD |
7. Cam kết sử dụng dữ liệu: Tôi cam đoan không sử dụng dữ liệu được cung cấp trái với quy định của pháp luật và không cung cấp cho bất kỳ bên thứ ba nào khác.
|
|
NGƯỜI YÊU CẦU |
1 Dữ liệu Thửa đất bao gồm: Số hiệu thửa đất, số tờ BĐĐC, diện tích, địa chỉ.
2 Dữ liệu Người sử dụng đất bao gồm: Họ tên vợ chồng, năm sinh, CMND, địa chỉ.
>> Tham khảo: Hệ thống thông tin đất đai là gì? Người dân được tiếp cận những thông tin gì về đất đai?
3. Cách viết phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai
1- Thông tin của người yêu cầu cung cấp thông tin đất đai
+ Với tổ chức: Ghi tên tổ chức, với tổ chức phải ghi rõ thông tin người đại diện ( Ví dụ với công ty: Người đại diện thì căn cứ vào điều lệ của công ty).
+ Với cá nhân: Ghi họ và tên của cá nhân người xin thông tin, số chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước hoặc hộ chiếu, ngày cấp, nơi cấp và quốc tịch.
2- Danh mục và nội dung dữ liệu cần cung cấp của thửa đất
- Ghi rõ thông tin thửa đất cần xin thông tin, gồm: Số thửa đất, địa chỉ thửa đất.
- Nội dung thông tin cần cung cấp;
- Tùy thuộc vào mục đích người yêu cầu cung cấp thông tin mà có thể xin toàn bộ hoặc xin từng mục.
Ví dụ: Với mục đích lấy thông tin để mua đất thì cần phải biết một số thông tin quan trọng như: Mảnh đất đó có chính chủ? Diện tích thửa đất, tình trạng pháp lý,...người mua cần xin toàn bộ thông tin này.
3- Mục đích sử dụng dữ liệu
Người yêu cầu cung cấp dữ liệu về thông tin ghi rõ mục đích sử dụng dữ liệu về thửa đất đó: Sử dụng thông tin để chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho,...
4. Thủ tục yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai
Tại điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy định trình tự, thủ tục yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai như sau:
- Bước 1: Nộp phiếu yêu cầu
Người dân nộp phiếu yêu cầu đến cơ quan có thẩm quyền là Văn phòng đăng kí đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã. Việc nộp phieus yêu cầu có thể được thực hiện theo một trong các phương thức sau:
+ Nộp trực tiếp tại cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai;
+ Gửi qua đường công văn, fax, bưu điện;
+ Gửi qua thư điện tử hoặc cổng thông tin đất đai;
- Bước 2: Tiếp nhận và xử lý yêu cầu
Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính( trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính) cho tổ chức, cá nhân. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời cho tổ chức, cá nhân biết.
Sau khi tổ chức, cá nhân thực hiện xong nêu nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu.
- Bước 3: Trả kết quả
Kết quả sẽ được cung cấp trong ngày với trường hợp cơ quan có thẩm quyền nhận được yêu cầu trước 15 giờ. Nếu nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện và trả kết quả vào ngày làm việc tiếp theo.
5. Những trường hợp không được cung cấp dữ liệu đất đai
Tổ chức, cá nhân khi có nhu cầu khai thác dữ liệu đất đai cần phải nộp phiếu yêu cầu hoặc gửi đến Trung tâm Dữ liệu và Thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.
Tuy nhiên trong một số trường hợp sẽ không được cung cấp thông tin dữ liệu đất đai như
- Văn bản yêu cầu, phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai nội dụng không rõ ràng, cụ thể; yêu cầu cung cấp dữ liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước không đúng quy định.
- Văn bản yêu cầu không có chữ ký của người có thẩm quyền và đóng dấu xác nhận đối với tổ chức; phiếu yêu cầu không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân yêu cầu cung cáp dữ liệu.
- Mục đích sử dụng dữ liệu trái với quy định của pháp luật.
- Không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Trong các trường hợp phiếu đăng ký dữ liệu đất đai mà nội dung không rõ ràng, cụ thể, yêu cầu cung cấp dữ liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước không đúng quy định; phiếu yêu cầu không có chữ ký, tên, địa chỉ cụ thể của cá nhân yêu cầu cung cấp dữ liệu,... thì sẽ không được cung cấp dữ liệu đất đai.
Bài viết trên đã gửi tới khách hàng mẫu phiếu yêu càu cung cấp dữ liệu đất đai và một số lưu ý cũng như thủ tục cần thiết khi khách hàng muốn tìm hiểu vấn đề này. Bài viết có chỗ nào khó hiểu hoặc khách hàng còn thắc mắc nội dung nào thì trực tiếp liên hệ qua số điện thoại 19006162 để được Luật sư tư vấn pháp luật đất đai hỗ trợ. Trân trọng cảm ơn.
